Планов громадье!
2009 год в плане строительства был весьма нелегким для столицы края - сказался финансовый кризис. Тем не менее, городские власти с оптимизмом смотрят в будущее и уже на следующий год наметили строительство нескольких крупных объектов. О планах в строительной сфере рассказал на пресс-конференции, состоявшейся 16 ноября, заместитель мэра города Читы, председатель комитета градостроительства и развития социальной инфраструктуры Анатолий Куликов.
Про кризис и строительство жилья
Анатолий Куликов отметил, что в 2009 году в Чите заметно снизились темпы жилищного строительства: если в 2008 году в эксплуатацию было введено 160 тысяч квадратных метров жилья, то до конца текущего года будет сдано чуть больше 100 тысяч.
- Основная причина этого, конечно, финансовый кризис. К тому же, многие банки подняли процентную ставку, что оказалось не по силам строительным компаниям. Взваливать на себя неподъемные займы на долгие годы рискнули не многие. Также из-за отсутствия средств и скачка цен некоторые компании не смогли расплатиться с организациями, устанавливающими коммунальные системы в стоящихся домах. В итоге - сдача объектов в эксплуатацию была заторможена. На сегодняшний день построенное жилье в Чите продано максимум на 60 процентов, - отметил Куликов.
Ценопад на квадратные метры, который пророчили в связи с кризисом, особо в Чите не отметился. По словам Куликова, не все компании рискнули продавать построенные квартиры по низким ценам. В самый пик цена одного квадратного метра жилой площади снизилась всего до 25 тысяч рублей, на сегодняшний день она составляет - порядка 30-35 тысяч.
- Такое снижение цен, конечно, капля в море, - считает Анатолий Иванович. - По нашим подсчетам, квартиры в стоящихся домах должны продаваться из расчета 25-27 тысяч за квадратный метр. К сожалению, не все строительные компании готовы на это.
Про новые дома, дороги и детсад
Несмотря на тяжелые времена, в Чите запланировано грандиозное строительство нескольких жизненно важных для города объектов. Одни из них только в планах, другие - ожидают сдачи в ближайшее время.
Например, со дня на день будет открыт новый детский сад на 115 мест в микрорайоне Октябрьский. Учитывая непростую ситуацию с очередностью в дошкольные учреждения, власти города постарались уложиться в самые короткие сроки.
- Детсад начали строить в мае текущего года, и вот уже в ближайшее время ребятишки смогут посещать новое, современное заведение, - добавил Анатолий Куликов.
Кроме того, до конца 2009 года в Чите будет введён в эксплуатацию 108-квартирный жилой дом, построенный для граждан по программе переселения из ветхого и аварийного жилья. Высотный дом находится в 5 микрорайоне поселка КСК. А в 2010 году в Чите еще планируется потратить 370 миллионов рублей на строительство 320 квартир для переселения граждан из ветхого и аварийного жилья. Дом второй очереди будет построен по улице Краснодонская, в Железнодорожном районе Читы. Кстати, Анатолий Куликов уточнил, что именно в этом административном районе планируется самый большой снос ветхого и аварийного жилья.
В краевом центре запланировано масштабное строительство двух транспортных развязок общей стоимостью более 1,7 млрд. рублей. Современная двухуровневая развязка будет на пересечении улиц Лазо-Ярославского, ее проектная стоимость 780 миллионов рублей, вторая развязка планируется в районе Каштакского кольца, ее стоимость - 930 миллионов.
По словам заместителя мэра, строительство Каштакской развязки без помощи федерального центра не осилить, поэтому финансирование уже запланировано в федеральном бюджете на следующий год, но в каком объеме будут поступать средства, пока не уточняется. В целом, на строительство уйдет не меньше трех лет, поэтому данный процесс постараются сделать не в ущерб дорожному движению.
- Что касается дорог, то в этом году был проведен крупный ремонт улиц Новобульварная и Красной Звезды, - добавил Куликов. - Сметная стоимость этого проекта составляла 280 миллионов рублей, 15 миллионов выделил городской бюджет. Правда, работы пришлось немного задержать - федеральные деньги (76,5 млн. рублей) поступили только в августе - но, основной объем уже выполнен.
Также в следующем году в Чите начнет работу кардио-ожоговый центр. Из федерального бюджета уже направлено и почти полностью получено более 300 миллионов рублей на закупку оборудования в данное медучреждение.
В целом, по словам Куликова, опускать руки никто не намерен. То, что было запланировано, будет сделано, уверил он.