Мостовик-затейник

О потребительском гаражно-строительном кооперативе «Мостовой» нам стало известно на днях, когда читинка Наталья Рыкунова предоставила в редакцию «Экстры» кипу весьма интересных документов. Исходя из их содержимого, становится ясно, почему предприятие, во главе с директором Валерием Степановым, не раз попадало в поле зрения судебных и правоохранительных органов. Однако, все по порядку…

Невыполненная договоренность

В декабре 2006 года семья Рыкуновых решила приобрести гараж.

- У нас были деньги, и, тут подвернулся вариант вложиться в строительство гаража по улице Токмакова, 21- а, – рассказывает Наталья Рыкунова. – В итоге мы заключили с руководителем ПГСК «Мостовой» договор подряда. Согласно документу стоимость строительства составила 550 тысяч рублей. Данная сумма была перечислена застройщику.

Время шло, деньги Рыкуновы в строительство гаражей господином Степановым были вложены, однако он не торопился отдавать своим партнерам принадлежащее им по праву имущество. В итоге Рыкуновы обратились в суд.

Рассмотрев дело по существу, 24 мая 2010 года Центральный районный суд Читы удовлетворил иск Рыкуновых (далее это решение устоялось в кассационной инстанции). Более того, судья, а позже и судебные приставы, направили в регистрационный орган запросы на запрет проводить какие либо действия с гаражом в целях обеспечения требований истца.

В обход суда

Казалось бы, справедливость восстановлена, и Рыкуновым осталось только добиться воплощения решения суда в жизнь. Но не тут-то было.

Удивлению супругов не было предела, когда они узнали от судебных приставов, что, пока длилась их судебная тяжба, Степанов признал право на гараж № 19 за неким Артуром Македонским. Кстати, последний, по словам Рыкуновых, является соседом и товарищем Степанова.

Получив гараж, Македонский, недолго думая, объединяет его с гаражом № 20, который по «счастливой» случайности принадлежит его матери Валентине Жигарь, а затем официально регистрирует на него свое право. Таким образом, гаража № 19 размером 3х5 просто не стало в природе.

- Через суд мы потребовали обязать Македонского привести гараж № 19 в первоначальное состояние, а затем передать его нам, - рассказывает Наталья Рыкунова. – Предоставили суду все необходимые документы, в итоге наши требования были удовлетворены.

Но, сдаваться без боя Македонский тоже не собирался и оспорил вердикт суда, вынесенный не в его пользу.

- И мы были в шоке, когда узнали, что 18 апреля 2012 года апелляционная инстанция встала на сторону Македонского. Судебная коллегия посчитала, что Македонский вполне добросовестный покупатель-владелец, и что мы не имеем права требовать от него вернуть нам гараж. Мол, предъявляйте все претензии к господину Степанову, - сетует Наталья Рыкунова. – При этом суд не учел, что Македонский не может быть добросовестным покупателем, так как приобрел гараж № 19 у Степанова, который не имел права им распоряжаться. Более того, мы уверены в том, что Македонский знал о том, что по суду оспариваемый гараж предназначался нам, и все сделки с ним были под запретом.

Помимо всего прочего Рыкуновы вносили свой последний платеж в октябре 2007, в то время как Македонский, согласно представленным им квитанциям, рассчитывался за гараж до августа 2008 года. То есть у Рыковых право на гараж возникло ранее, но суд этого не замечает.

Дело уголовное

Пока мы разбирались в этой довольно запутанной истории, нам стал известен факт. Уверены, абсолютно не имеющий никакого отношения к данной истории, но все же любопытный.

Со слов Рыкуновых, Степанов находится в дружеских отношениях со своей соседкой по дому - судьей коллегии по гражданским делам Забайкальского краевого суда.

- Мало вероятно, но и не исключено, что это каким-то образом повлияло на решение апелляционной инстанции, вынесенное в пользу друга Степанова Македонского. Сам Степанов неоднократно при беседе с нами заявлял, «что мы зря стараемся, бегая по инстанциям, что у него все схвачено, - рассказывает Наталья Рыкунова.

Однако, это всего лишь ни чем не обоснованные доводы проигравшей пока стороны, поэтому опять вернемся к фактам.

На сегодняшний день Рыкуновы уже в надзорном порядке оспаривают решение апелляционной инстанции, оставляющее право на гараж № 19 за Македонским и Жигарь.

- Уверены в нашей правоте. Мы заплатили больше полумиллиона рублей и хотим получить за это гараж, поэтому готовы дойти даже до Верховного суда, - сказала Ирина Рыкунова.

Добавим, что наряду с тяжбами в гражданском суде Рыкуновы также обращались в правоохранительные органы, так как считают, что Степанов намерено не исполнял решение суда о передачи им гаража. В связи с этим супруги требовали привлечь директора «Мостовика» к уголовной ответственности («Неисполнение решения суда» - ст. 315 УК РФ). Однако дознаватель отказал заявителям.

Комментарий по делу

Директор ПГСК «Мостовой» Валерий Степанов:

- На самом деле я не заключал с Рыкуновым договор на строительство именно гаража № 19 по улице Токмакова. На деньги Рыкунова мы построили гараж по адресу Бабушкина - 9-го Января, однако он от него отказывается. Ему нужен кусочек пожирнее, трехуровневый гараж, который по праву принадлежит Македонскому.

Началось все с того, что Рыкунов при строительстве гаражей на улице Токмакова отказался оплачивать работы по переносу теплотрассы, асфальтированию и установке ограждений, которые не были предусмотрены договором подряда.

Но мы, же не знали, что там находится эта теплотрасса.

К гаражу № 19 Рыкунов не имеет никакого отношения. А те несколько квитанции по оплате за гараж именно № 19 были выданы ему ошибочно. Вот за это он и зацепился.

И никаких арестов на гараж, который в итоге я передал Македонскому, судом наложено не было. Все претензии Рыкуновых к ПГСК «Мостовик» и лично ко мне беспочвенны. К тому же меня неоднократно проверяли прокуратура, полиция, приставы и ничего незаконного в моих действиях не нашли.