«Монстр» на месте «пентагона»

Кулеш: «Вопрос реконструкции площади Революции нельзя решать с наскока!»

«Забмедиа.Ру» публикует открытое письмо, с которым заслуженный архитектор России Виктор Кулеш обратился к властям и общественности Забайкальского края.

«9 января 2014 года состоялось заседание жюри по рассмотрению материалов конкурса, объявленного министерством территориального развития Забайкальского края. Темой конкурса была реконструкция площади Революции в Чите. На рассмотрение было представлено всего два проекта, несмотря на солидную первую премию – в 400 тысяч рублей. Объяснить это можно малой информированностью возможных участников, сверхкоротким сроком проведения конкурса и слабо проработанной программой на проектирование.

Как оказалось в процессе рассмотрения представленных материалов, реконструкцией собственно площади никто и не думал заниматься. Отправным пунктом задания и проектов был снос существующего административного здания, в котором размещается до 20 организаций, насчитывающих в общей сложности около 600 сотрудников. При этом под снос попадал и зал бывшей филармонии вместимостью 550 мест.

На месте этих сооружений в проектах был представлен некий конгломерат, содержащий в своем составе офисные помещения, бизнес-центр, банки, конференц-залы, гостиницу, ресторан, кафе, киноконцертный и выставочный залы и др.

Не ставя под сомнение необходимость строительства такого центра (надо так надо), все-таки зададимся вопросом, а зачем сносить здания, которые не отслужили и половины положенного по нормам срока? Что в городе нет территорий, занятых ветхим и аварийным фондом, на месте которых мог бы возникнуть новый градостроительный ансамбль? Ведь прежде чем сносить этот чиновничий «муравейник», называемый в городе «пентагоном», надо построить взамен под переселение не меньший по объему. Во что это обойдется, кто-нибудь посчитал?

Трудно поверить, что такие задачи могут всерьез ставить облеченные властью люди, руководящие отсталым, депрессивным, находящимся на грани банкротства регионом. Тут кроется что-то другое. Как-то сама собой подкрадывается мысль о коррупционной составляющей этого эстетско-показушного замысла.

На заседании был задан вопрос, на чьи деньги будет осуществляться строительство этого «монстра». В ответ было сказано: «Во всяком случае, не на бюджетные деньги!». Уже хорошо, но тогда возникает вопрос о том, почему создаются условия для захвата частным владельцем (или владельцами) территории общего пользования, каковой является площадь Революции?

Городу не хватает открытых, озелененных пространств, а практика уничтожения скверов, парков, газонов продолжается с оголтелостью временщиков.

Кто дал право властям лишать горожан благоприятной среды обитания? Ведь уже сейчас очевидно, что перекресток улиц Ленина и Богомягкова не справляется с нормальным пропуском транспорта в час-пик, и дальше обстановка будет только ухудшаться. А ведь новый «монстр» привлечет к себе дополнительный приток 500-600 автомобилей. Так что остатки площади станут сплошной автостоянкой. И никакие клятвенные заверения о многоярусных подземных стоянках в расчет принимать нельзя. Достаточно посмотреть на то, как организована автопарковка перед торговым центром «Эльдорадо». Тоже ведь клялись, а в результате угробили городскую магистраль, какой должна быть улица Бабушкина.

Что показал этот конкурс? То, что такие вопросы с наскока, волюнтаристски решать нельзя. Если уж в таком сооружении есть у кого-то из частников нужда, то необходимо объявлять конкурс, прежде всего, на поиск оптимального места его размещения. Там, где он образует новый городской ансамбль, там, где возникнет более рациональная транспортная схема, которая будет работать на разгрузку центра, там, где эти сооружения будут способствовать появлению новых рабочих мест в «спальных» районах, где сейчас негде руки приложить.

Если уж у власть предержащих, приехавших к нам из дальних краев, такое тонкое, эстетическое чувство, что они готовы наш город «разрушить до основанья», то пусть приведут принадлежащий им «пентагон» в порядок: отремонтируют и облицуют  современными материалами фасады, заменят оконные рамы, создадут достойные, функциональные интерьеры, благоустроят внутренний двор и т.п. Вот задача для настоящих хозяйственников, если уж невмоготу смотреть на нашу серость.

А площадь Революции, действительно, нуждается в реконструкции. Там давно необходимо заменить покрытие, по-настоящему сделать благоустройство и обустройство (освещение, летний водопровод, озеленение, фонтаны, скамьи и другое) и раз и навсегда запомнить, что это - территория общего пользования. Для всех и в любое время! Понимаете?! И последнее: во избежание принятия ошибочных решений, необходимо в случае продолжения проталкивания идеи сноса существующих административного и зрелищного зданий, которым еще стоять да стоять, провести публичные слушания для того, чтобы выяснить позицию горожан по этому вопросу.

Виктор Кулеш».