Детская поликлиника в Чите дождётся капремонта только в 2027 году

Галина Пахомова / Общество, 13:01, Сегодня

Что будут ремонтировать

1 686,0 кв. м Это не кабинет и не пара комнат — это целое поликлиническое отделение.

— с момента заключения контракта;

на 2-м этаже и лестнице — с 11 января по 12 февраля 2027 года;

на 2-м этаже — с 30 января по 26 февраля 2027 года;

на 2-м этаже и лестнице — с 27 февраля по 16 апреля 2027 года;

на 2-м этаже — с 17 апреля по 7 мая 2027 года;

на 1-м этаже — с 8 мая по 11 июня 2027 года;

на 1-м этаже — с 12 июня по 2 июля 2027 года;

на 1-м этаже — с 3 июля по 13 августа 2027 года;

на 1-м этаже — с 14 августа по 10 сентября 2027 года;

— .

Аванс в следующем году
Оплата по контракту производится в 2027 году. Заказчик выплачивает аванс в размере 15% от цены контракта — это 6 364 545 рублей. При условии, что подрядчик не снизил цену на 25% и более (в этом случае аванс не допускается по ч. 13 ст. 37 44-ФЗ).

Аванс подлежит казначейскому сопровождению. Это значит, что все движения денег будут проходить через Федеральное казначейство, а подрядчику откроют специальный лицевой счёт.

Окончательный расчёт — в течение 7 рабочих дней после подписания актов КС-2 и КС-3, за вычетом ранее выплаченного аванса.

Никаких авансов в 2026 году. Подрядчик будет ждать почти год, прежде чем увидит деньги.
В соответствии с ч. 3 ст. 52 Градостроительного кодекса РФ, подрядчик должен быть членом саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства. При этом уровень ответственности члена СРО должен быть не ниже предложения участника о цене контракта.

Подрядчик должен подтвердить наличие опыта исполнения договора на капитальный ремонт объекта капитального строительства (или строительный подряд) на сумму не менее 20% от начальной (максимальной) цены контракта. Это не менее 8 486 060 рублей.

Подрядчик должен обладать действующей лицензией на монтаж, техническое обслуживание и ремонт средств обеспечения пожарной безопасности. Причём сразу по трём видам работ: системы пожарной сигнализации, системы оповещения и эвакуации, автоматические системы передачи извещений о пожаре.

Гарантии и штрафы
60 месяцев1/300 ключевой ставки ЦБ5% от цены контракта2 121 515 рублей5 000 рублейПочему поликлиника ждала ремонта так долго?
более 26 тысяч человек — ДКМЦ уже объявлял о капремонте поликлинического отделения № 4 на Ярославского, 18в 2025 годуЧто может пойти не так
14 этапов, 1 686 кв. м, два этажа — объём колоссальный. С учётом демонтажных, строительных, электромонтажных работ, монтажа вентиляции и слаботочных систем — до 15 сентября 2027 года чуть больше 8 месяцев чистого времени. Опыт предыдущих лет показал, что даже при успешном завершении работ проблемы могут возникнуть и позже Все операции будут проходить через Федеральное казначейство. Это дополнительная бюрократическая нагрузка — открытие специального счёта, предоставление документов, ведение раздельного учёта.

Подрядчик обязан выполнять работы собственными силами. Привлечение субподрядчиков допускается, но за каждый привлечённый договор нужно уведомлять Заказчика и предоставлять подтверждающие документы.

60 месяцев — это 5 лет. Все выявленные дефекты подрядчик будет устранять за свой счёт. Если компания через 3 года прекратит существование — проблемы переложатся на Заказчика.
на 1 686 кв. м — это . Для капитального ремонта медицинского учреждения с полным циклом работ (демонтаж, электрика, вентиляция, слаботочные системы, отделка) — цена в пределах рыночной.

20 миллионов рублей119 миллионовпотеряет право на авансПока же в Забайкалье остаются десятки школ, больниц и поликлиник, которые ждут своей очереди на капитальный ремонт.