Почему Забайкалье отстаёт от северных регионов по доступности ипотеки
рейтинг регионов России по доступности ипотеки. Ямало-Ненецкий и Ханты-Мансийский автономные округа возглавили список, замыкают его Севастополь и Крым. Забайкальский край оказался в середине — 22,2% семей могут позволить себе ипотеку по рыночной ставке.
Ежемесячный платёж за квартиру в 60 квадратов в регионе составляет 83,5 тысячи рублей. Это около 35–39% от дохода семьи с двумя работающими, получающими среднюю зарплату.
20,2% семей55,7%53%
48%
48%
45%
42%
менее 10%
5%
22,2%83,5 тысячи рублей107,5 тысячи рублей, сообщал губернатор Осипов120 227 рублей215 тысяч рублей35–39% от семейного дохода80,6 тысячи рублей49,6% от средней зарплаты двух работающихИпотека есть, доступность падаетрегион занял — 19 кредитов на тысячу экономически активных жителей. Количество займов выросло на за пять месяцев. Средний размер ипотеки — По данным на сентябрь 2025 года, лишь могли позволить себе купить квартиру в ипотеку. Регион занимал 30-е место по доступности. Для сравнения: в октябре 2022 года этот показатель составлял . Доступность жилья за четыре года упала почти вдвое.
По данным на март 2026 года, по новостройкам Забайкалье входило в . Похожие условия в Якутии, Приморье и Хабаровском крае. На вторичном рынке ставка выше — (12-е место в стране).30% выше По данным Минстроя на IV квартал 2026 года, стоимость квадратного метра в Забайкалье — . Это на больше, чем год назад. Край занял по стоимости жилья. В Чите новостройки в центре предлагают по В марте 2026 года средний размер ипотечного кредита в Забайкалье составил — практически как в Ленинградской области. Для региона с невысокими доходами это парадоксально.
Доля просроченной задолженности в Забайкалье на 1 июня 2026 года — . Это один из лучших показателей в стране. Но за этой дисциплиной стоит простое объяснение: люди из последних сил стараются не допускать просрочки, потому что альтернатива — потеря жилья.
22,2%ипотеку в Забайкалье выдают всё активнеедоступность жилья падаетРейтинг показывает не то, сколько семей могут купить квартиру, а то, сколько семей формально проходят по критерию доступности. Между формальным «может» и реальным «берёт» — пропасть. И в Забайкалье эта пропасть, судя по цифрам, только растёт.