Депутаты Госдумы придумали ипотеку «для всех» под 5%

В России предложили выдавать ипотеку на квартиры в новостройках со ставкой 5% - пишут «Известия».

«Предполагается, что ЦБ будет предоставлять кредиты банкам под залог ранее выданных высоконадежных ипотечных портфелей под 2% годовых. При этом наценка финансовых организаций составит 2—3% и, таким образом, конечная ставка по такому займу для гражданина будет не выше 5%», — передает издание информацию из письма депутатов комитета Государственной Думы по строительству и ЖКХ.

В случае принятия программы эксперты прогнозируют увеличение спроса на 20%. В Банке России инициативу не оценили, заявив, что субсидии не бывают бесплатными. Выдача большого объема льготных кредитов широким категориям заемщиков неизбежно означает необходимость поддержания более высокой ключевой процентной ставки и меньшую доступность кредита для остальных заемщиков, и граждан, и компаний, и предпринимателей. То есть льготная ипотека должна быть адресной, а не всеобщей.

Действующая сейчас программа льготной ипотеки на новостройки под 8% продлена только до середины 2024 года.