Семейную ипотеку снова меняют

С 1 июля семейную ипотеку снова изменят — на этот раз программа будет «направлена на стимулирование рождаемости», заявил замминистра строительства Никита Стасишин на форуме «Движение». Банки уже готовятся к очередным переменам в льготном кредитовании.

Семейная ипотека под 6% годовых действует с 2018 года. Изначально её могли получить семьи с детьми, рожденными с 2018 года, позже условия расширили. Но позже программу серьезно ужесточили.

Теперь одна семья может взять только один льготный кредит за всё время действия программы. Супруги обязательно должны выступать созаемщиками — раньше кредит мог оформить один из них. Также требуется подтверждение регистрации ребенка по одному адресу с родителями.

Конкретные изменения пока не раскрываются. Известно, что Минстрой «последний месяц был в диалоге с финансовым блоком правительства» и пришел «к правильному консенсусу». В мае спикер Совфеда Валентина Матвиенко призвала обеспечить особые условия для многодетных семей.

Правительство уже поручило Минфину и Минстрою до 1 июля 2026 года разработать дифференцированную ставку по семейной ипотеке. Возможно, многодетные получат более выгодные условия, чем семьи с одним ребенком.

В «Дом.РФ» прогнозируют сокращение выдач семейной ипотеки на 20-35% из-за ужесточения условий. Банкиры жалуются на постоянные изменения правил — клиенты не успевают разобраться в новых требованиях.

Для семей очередная перестройка означает новую неопределенность: планировать покупку жилья становится сложнее, когда правила меняются каждые полгода.

Как именно программа будет «стимулировать рождаемость»? Получат ли многодетные семьи реальные преференции или это очередная косметическая правка? И главное — надолго ли хватит новых правил до следующих изменений?