Суд запретил ОАО «РУС» совершать сделки в отношении дома по улице Ангарской

Арбитражный суд Забайкальского края запретил ОАО «Региональное управление строительства» совершать любые сделки в отношении возведённого компанией дома в Чите по ул. Ангарской, 23 «б».

Помимо этого, решение коснулось и запрета на совершение сделок с земельным участком, на котором расположена новостройка. По мнению судьи, сделки в отношении здания и земли в дальнейшем могут повлечь за собой признание прав на это спорное имущество или его часть третьими лицами.

Напомним, ОАО «РУС» обратилось с иском в департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края с требованием признать право собственности на незавершённый объект строительства, то есть на многоквартирный жилой дом с подземной автостоянкой по ул. Ангарская, 23 «б».

Департамент подал встречный иск, где потребовал признать этот дом самовольной постройкой и обязать строительную компанию освободить участок, так как дом был построен на площади, существенно превышающей размеры, разрешённые для строительства индивидуального дома ранее.

Кроме того, на месте новостройки ранее находился жилой дом на две квартиры. Владельцем одной из них была администрация Читы, другой – Регина Граяускайте. Дом был снесён незадолго до начала строительства многоэтажки без разрешения собственников неустановленными лицами. По данному факту было заведено уголовное дело.