Россияне скупают золотые монеты

Только счастливчики могут получить пользу от программы «Жилье для молодых семей».

Программа «Обеспечение жильем для молодых семей» на самом деле является одним из разделов федеральной целевой программы «Жилище». Сразу после своего появления, а было это около десяти лет назад, направление помощи молодежи (гражданам до 35 лет) с жильем стало одним из самых популярных решений у населения. Итак, как же оно реализуется сегодня?

- В программе мы участвуем с июня 2008 года, уже шестой год. За это время мы успели родить второго ребенка. Изначально в очереди были 110-115, а в октябре этого года муж узнал, что наша очередь отодвинулась во вторую сотню. Мужу сказали, что дополнительно в списки было включено 180 семей, имеющих право на первоочередное получение жилья. Что это за семьи, нам не объяснили. Через два года мужу исполнится 35 лет. Получается, по возрасту мы автоматически вылетаем из программы, - рассказывает читинка Елена.

Узнав о подготовке материала, она дозвонилась в редакцию из Красноярского края, где живет с детьми, пока муж работает на вахте.

- Среди наших знакомых, участвовавших в программе, многие говорили о том, что ежегодно их отодвигали человек на 10, хотя очередь должна двигаться на уменьшение. Мы даже ипотеку брали с расчетом на то, что когда-нибудь получим эти деньги, - говорит женщина.

По закону, с 1 января 2014 года первоочередное право на получение субсидии для покупки жилья будут иметь семьи с тремя и более детьми.

- Это, наверное, хорошо, но все остальные семьи, годами ждавшие помощи от государства, снова будут отброшены в конец очереди. Что делать нам? Рожать ребенка ради того, чтобы продвинуться в очереди что ли? Тут на второго-то долго решались… - вздыхает Елена.

«Нам очень повезло»

Сергей вспоминает, как, только поженившись, в 2006 году вместе с супругой они долго и трудно собирали все справки для участия в программе. Через три года им пришел отказ.

- Жена была прописана в Чите в общежитии, я – в Могойтуе, здесь мы снимали квартиру. Дело в том, что в Могойтуе на 64 кв. метрах мы были прописаны вчетвером, получалось более 14 кв. метров на человека, и меня признали не нуждающимся в жилье. Нам пришлось прописать бабушку и заново собирать справки, подавать документы. По очереди мы оказались 500 какие-то. В 2010 году нам дали положительный ответ. На четырех членов семьи (к тому времени у нас родились двое детей) мы получили примерно 760 тысяч рублей из федерального, краевого и городского бюджетов, которые использовали как первоначальный взнос в банк, оформив ипотеку на 30 лет на квартиру в Чите. Плюс нам помог материнский капитал, благодаря внесению которого «скатилось» сразу несколько лет выплаты кредита, - рассказывает Сергей.

Он считает, что в их случае «произошло какое-то чудо».

- Мы никому не давали взятки, нам просто повезло, мы стали исключением из правил. Я знаю, что многие семьи, стоявшие перед нами, просто не потянули кредит. Наверное, поэтому наша очередь подошла так быстро. Хотелось бы, чтобы программа работала для всех.

«Вставайте там, где прописаны»

- Мы пошли в администрацию Краснокаменска для того, чтобы узнать, какие документы необходимы участникам программы. До этого прочитали все в Интернете, собрать их не представлялось трудным. И только в администрации Краснокаменска выяснилось, что встать на очередь возможно только в том населенном пункте, где прописан. У нас прописка в одном из сел края, которое, как оказалось, не участвует в программе, - вспоминает Валентина, мать двоих детей.

За комментарием мы обратились в указанный ею отдел администрации Краснокаменска, где нам подтвердили, что одним из требований программы является прописка в том населенном пункте, где семья намерена включиться в программу. Использовать же капитал, который будет предоставлен, возможно для покупки жилья на всей территории Забайкальского края.

- Огромное количество молодых людей приезжают в города, в ту же Читу, из сел. Именно им нужна помощь с жильем. У имеющих прописку, если она не фиктивная, хотя бы есть куда возвращаться, им проще. Что делать тем, кого в принципе «отрезали» от участия в программе, если их родные села не являются ее участниками? – спрашивает Валентина.

Минтерразвития: правила есть правила

С запросом о требованиях программы и результатах ее исполнения мы обратились в министерство территориального развития Забайкальского края.

- Применительно к данной программе под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 года по тем же основаниям, - рассказали в министерстве.

Однако в ответе ведомства есть оговорка: «в соответствии со ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает». Значит ли это, что отказ «приехавшим» в города, проживающим в них долгое время и не имеющим прописки – незаконен?

«Государство не помогает»

- У нас рыночная цена в зависимости от района Читы колеблется от 39 до 48 тыс.руб. за кв метр. Я сам был молодой семьей, и я понимаю, что ни одна молодая семья такие объемы не может осилить. Несмотря на то, что есть программы всевозможные, надо признаться, что государство практически не помогает. Ипотека – это кабала на много лет, - признался в беседе с нашим корреспондентом министр территориального развития края Александр Бутырский.

Он уверен, что выход можно найти только в удешевлении строительства путем применения новейших технологий.

- Наша основная задача – способствовать внедрению материалов и технологий, которые бы позволили снизить себестоимость строительства. Мы не можем повлиять на банки, чтобы они выделяли беспроцентные кредиты. Вряд ли нам удастся за короткий срок серьезно изменить доходную базу бюджета Забайкальского края, чтобы можно было выделять средства на строительство жилья для молодых семей. Но при этом, поддерживая лесной комплекс, внедряя новые технологии в строительном комплексе, возможно уменьшить стоимость строительства и начать строить не только в Чите и крупных населенных пунктах края, но и уйти на уровень сельских поселений, - уверен Александр Бутырский.

Справка

Условия участия в программе:

1. Возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия семьи в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

2. молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;

3. наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты средней стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты.

Молодая семья для участия в программе предоставляет в орган местного самоуправления по месту жительства заявление о включении в число участников документы:

а) заявление установленной формы;

б) копию документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание семьи нуждающейся в жилых помещениях;

д) документы, подтверждающие признание семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит;

е) копию свидетельства о госрегистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа);

ж) копию кредитного договора (договора займа), заключенного с 1 января 2006 года по 31 декабря 2010 года;

з) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора;

и) справка кредитора о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным кредитом.

Языком цифр

Забайкальский край участвует в программе «Обеспечение жильем молодых семей» с 2006 года. За время реализации свои жилищные условия улучшили 2 тысячи 64 семьи. 177 молодым семьям, реализовавшим свидетельства, предоставлены дополнительные субсидии за счет средств краевого бюджета в связи с рождением ребенка. По данным на 1 января 2013 года, в крае в качестве нуждающихся в улучшении условий проживания состоит 6 981 молодая семья. В 2013 году в программе участвовали 47 муниципальных образований края, в том числе 3 городских округа, 15 районов, 14 городских поселений и 15 сельских.