Столицу СибВО посетила делегация монгольского Генштаба

Депутат Заксобрания пытается выяснить, куда уходят деньги жителей 1-го микрорайона Читы

Огромное количество многоквартирных домов в Чите, находящихся в ведомстве различных управляющих компаний, пребывают сейчас, к сожалению, далеко не в самом лучшем состоянии. Это относится к дворовой территории, подъездам, лифтам и так далее. Меры, принимаемые управляющими компаниями по улучшению состояния подобных объектов, часто оказываются неэффективными, а порой и вовсе не осуществляются.

Так, например, произошло и со многими жилыми домами в 1-м микрорайоне Читы, контроль за которыми осуществляет небезызвестная управляющая компания «Лидер». И, как выяснилось, многие местные жители, которые ежемесячно выплачивают деньги УК «Лидер» на оказание целого спектра услуг (от уборки территории и до вывоза мусора), не удовлетворены результатами работы данной УК. Одно из наглядных тому подтверждений – жилой десятиэтажный дом №40 в 1-м микрорайоне, где уже на протяжении двух лет не функционируют лифты, так как срок их эксплуатации давно истек. Жильцам квартир в очередной раз пообещали, что все лифты в доме будут заменены к концу этого года. Произойдет ли это действительно на практике, пока остается неизвестно.

Депутат против «неэффективной «Лидера» и инертности жильцов»

Подобное чувство неуверенности в данном вопросе возникло и у депутата Законодательного собрания края, члена регионального отделения партии «Справедливая Россия» Андрея Жидкова, который уже не первый год уделяет пристальное внимание вышеупомянутой проблеме и бьется над ее решением.

- Я неоднократно обращался с претензиями к читинской управляющей компании «Лидер», в ведомстве которой находится жилой дом № 40 в 1-м микрорайоне. Проведя детальный анализ, мне стало понятно, что основная часть средств, собранная за год с жильцов данного дома, уходит в «тень», а не на развитие тех же жилищных условий. Посудите сами – в течение года жители дома отдают управляющей компании порядка больше 1 миллиона рублей за различные услуги. Ежемесячная плата с одной квартиры в среднем составляет 1000 рублей. В десятиэтажном доме имеется пять подъездов. Из жилищных услуг, по сути, выполняется только вывоз мусора и работа дворников. По простым подсчетам можно убедиться в том, что на эти нужды за год уходит сумма в размере около 200 тысяч рублей – на зарплаты дворников и организацию вывоза мусора, которая составляет, в среднем, в месяц от 6 до 8 тысяч рублей. Спрашивается, где растворяются остальные средства? На что они уходят? – возмутился Жидков.

Он рассказал, что в данном доме на протяжении уже двух лет не работает ни один лифт, так как срок их эксплуатации давно закончился.

- При этом управляющая компания не принимает ни единой попытки для разрешения данной проблемы, хотя они располагают приличными средствами. Почему все происходит именно так? Ответ на этот вопрос по-прежнему остается неизвестным. И никто из контролирующих органов не удосужится даже провести проверку расходов УК «Лидер». Отмечу, что это один из очевидных примеров в нашем регионе оттока денежных средств просто в никуда, - добавил Андрей Жидков.

Он отметил, что не единожды предлагал контролирующим органам создать специализированный сайт в Интернете, на котором будут досконально видны расходы тех или иных управляющих компаний.

- Подобная инициатива исходила от меня неоднократно, но почему-то никто из представителей муниципалитета и соответствующих контролирующих органов не проявил и не проявляет к этому ни малейшего интереса. Я расцениваю это как весьма странную реакцию, вернее ее отсутствие. Здесь проявляется абсолютное игнорирование и бездействие со стороны различных государственных структур, а подавляющая часть представителей общественности, в свою очередь, просто молчит, находясь в достаточно инертном состоянии. Жалобы местных жителей, например, того же дома №40, не выходят за пределы их квартир. Эти жалобы не преобразуются в дальнейшем в обращения к региональным властям, не говоря уже о каких бы то ни было соответствующих действиях. Видимо, людей подобная ситуация устраивает, пусть и имеются очевидные факты, которые свидетельствуют о том, что деньги, заплаченные за жилищные услуги, растворяются в пустоте, а не идут на улучшение жилищных условий, - продолжил Андрей Жидков.

Надежды нет?

Жители дома №40 1-го микрорайона в беседе с корреспондентом «Забмедиа.Ру» подтвердили слова о неэффективной работе своей управляющей компании. По словам жильцов, лифты в доме не работают уже два года. Хотя представители компании и пообещали все исправить к концу декабря, но эти обещания сегодня кажутся весьма неубедительными на фоне общей ситуации.

- Мы неоднократно обращались к управляющей компании с просьбами установить на детской площадке урны для мусора. Казалось бы, пустяковое дело, если сравнивать его с неисправными лифтами. Ведь на установку урн на площадке не нужно много денег… Но в ответ мы получаем лишь молчание со стороны представителей компании либо пустые обещания, которые никогда не будут выполнены. Также у нас в доме уже долгое время не работает уже долгое время мусоропровод, и часто возникают перебои с подачей отопления и воды. Исправить раз и навсегда эти вечные проблемы сейчас уже кажется недостижимым. Да мы уже и смирились с тем, что происходит… Порой возникает такое чувство, что мы платим не за жилищные услуги, а за то, чтобы дышать бесплатно воздухом в своем подъезде, - сказали местные жители.

Неосведомленность «Лидера»

Заместитель директора управляющей компании «Лидер» Наталья Лебедева с неохотой отвечала, на, казалось бы, простые вопросы, касающихся благоустройства жилого объекта. Ответ на вопрос, почему лифты в доме длительное время не работают, а жалобы жильцов игнорировались, был крайне любопытным. Непроизвольно возникало такое ощущение, что подобная ситуация для представителей компании выглядит вполне нормально. Объективных причин задержки процессов по замене лифтов, к сожалению, так и не было сказано.

- Срок эксплуатации данных лифтов составляет 25 лет, два года назад он истек. Исходя из чего, Ростехнадзор запретил использовать их впредь. Мы планируем исправить ситуацию до конца года, заменив непригодные для работы лифты на совершенно новые. Конечно, в этом отношении ожидаются достаточно большие расходы, но процесс по переустановке лифтов уже запущен, и он обязательно будет доведен до своего логического завершения. Что касается жалоб и обращений от жильцов, о которых вы говорите, то таковых на протяжении всего этого времени никогда не было. Вы, скорее всего, располагаете недостоверной информацией на этот счет, - ответила заместитель директора.

Мы также спросили у представителя компании «Лидер», знает ли она депутата Законодательного собрания края Андрея Жидкова?

- Я впервые слышу это имя. Мне ничего не известно об этом человеке. Кто он, и чем он занимается, я даже не представляю. Да и к чему такие вопросы? - заявила замдиректора.

На этом диалог был закончен.

Очевидные вещи

Так или иначе, а ситуация с неисправными лифтами в доме под номером 40 в 1 микрорайоне, и эффективностью работы управляющей компании в данном направлении, является одним из множества подобных негативных фактов в пределах нашего региона. На вопрос, кто же виноват в этом, невозможно ответить объективно. Быть может, жильцы которые ведут себя достаточно инертно, и не проявляют активной гражданской позиции? Или же управляющая компания и местные власти, относящиеся к выполнению своих обязательств далеко не на самом высоком уровне?