В Чите пропадают дети

Читинский бизнесмен Юрий Бажин, владелец сети супермаркетов «Забайкальский Привоз», уже на протяжении нескольких лет предлагает благоустроить участок около кинотеатра «Удокан», построив рядом кафе и детский центр. Корреспондент «Забмедиа» поговорил с Юрием Бажиным, чтобы узнать о его планах по застройке, почему им не суждено было осуществиться, а также о том, легко ли сегодня живется бизнесу в Чите.

Юрий Викторович, расскажите подробнее о проекте здания, которое вы предлагали построить возле «Удокана».

- Перед тем, как брать участок возле «Удокана», я обратился к мэру города, губернатору и главному архитектору Александру Михайлову с предложением по строительству и благоустройству этого участка. Мое предложение было - построить одноэтажный особняк в венецианском стиле, чтобы красотой он не уступал зданию ФСБ. Очень благодарен архитектору Арине Шаравиной, с которой мы вместе долго проектировали здание. Александр Михайлов попросил меня сделать планировку всей площадки, прилегающей к кинотеатру «Удокан». Это необходимо было для того, чтобы перевести эту зону города из парковой в деловую, иначе строительство было невозможно. Я хотел привязать проект зонирования, чтобы это было выгодно и кинотеатру. Это была реальная возможность развития городской инфраструктуры. С помощью проекта можно было бы увеличить трафик не только «Удокана», но и в целом данной части города. В новом здании, по задумке, должен был располагаться ресторан быстрого питания «KFC», который очень популярен в других городах, и которого так не хватает в Чите, а в цоколе – детский центр, чтобы читинцы с детьми перед киносеансом могли проводить там время. Кроме того, я предлагал поставить фонтан напротив кинотеатра, и разбить парк. Это бы вышло в 10-15 млн рублей, но я бы с удовольствием поучаствовал и сделал. Но, к сожалению, депутаты отвергли проект. Ну что ж, пусть попробуют предложить что-то лучше. Главный-то вопрос – зачем город сдает в аренду землю и при этом запрещает на ней строить? Почему бы тогда не исключить эти участки из сдачи в аренду, запретить их сдавать, и сделать там парковую зону и всё.

Дорого ли Вам обошелся «отвергнутый» депутатами проект?

- Территорию слева от кинотеатра я арендую уже много лет. Я потратил полтора миллиона на этот проект в прошлом году. Всего же за пять-семь лет я заплатил более 10 млн рублей за проектирование и за аренду земли. Строительство постоянно откладывается: два года мне не разрешали ФСБ, затем были президентские выборы, день города, кризис, - то одно, то другое. Помощи мне никто не оказал. Тормозится процесс еще и однобоким освещением ситуации в СМИ.

Можно поподробнее, как же журналисты могли повлиять на реализацию проекта?

- Они однажды разместили статью как «жареный факт», и испортили мне репутацию, создав скандал. При этом в суть проекта даже не вникали, проект не видели и не интересовались. Я, конечно, понимаю журналистов: они зарабатывают на «громких» скандалах, но порой это вредит развитию города и бизнеса.

Вы говорите, что заручились поддержкой губернатора, главного архитектора, но что же пошло не так?

- Недавно были общественные слушания, и они прошли успешно. Далее идею приняли на совещании по вопросам архитектуры в администрации. Но, когда проект пошел на городскую думу, то здесь он не смог пройти рассмотрение комиссией, которое проходит перед думой. Не приняла комиссия из девяти депутатов. Восемь из них проголосовало против. Как говорится, мое дело предложить, - ваше дело отказаться. Это, наверное, нормальный процесс. Когда я брал участок в аренду, то понимал, что место рискованное, поэтому претензий ни к кому нет.

Но ведь в комиссии было много предпринимателей…

- Да, всех предпринимателей я знаю лично. Но никто не пригласил меня на это заседание, что лишний раз доказывает, что депутаты не готовятся к заседаниям и не принимают мнение сторон. К сожалению, это практика в нашей стране повсеместна. Чиновники принимают решения однобоко, не прорабатывая и не готовясь к заседаниям. В итоге появляются реформы здравоохранения, такие как системы «Платон» и множество непродуманных законов. На словах поддерживаются новые проекты, а на деле депутаты ждут и не оказывают помощи. Если предприниматель сам выплывет и сделает проект, его успехи причисляют себе, а если не справится, - они не причем. Их тоже можно понять. Это такая система, - если сидеть в кресле и ничего не делать, то и ошибок не совершишь и дольше будешь занимать должность, поэтому все и стоит.

А сами Вы не хотели бы пойти в депутаты?

- Ко мне такие предложения поступают каждый год, но я никогда туда не пойду. У меня есть бизнес, и я понимаю, что это разные вещи. Мне действительно некогда будет читать принимаемые законы. Нужно четко разделять – или бизнес, или политика.

Вы не видите себя в структурах госорганов, но при этом, глядя на то, как развивается Ваш бизнес, можно сказать, что Вы «хороший» менеджер…

- Я организатор. Я умею организовывать бизнес. Менеджментом занимаются другие. Я беру талантливых людей на работу и организовываю бизнес.

А как Вы относитесь к «Интернет-троллям», которые норовят обвинить бизнесменов, мягко говоря, в «наглости», а также в том, что они развиваются только благодаря связям с чиновниками?

- У меня сейчас 40 магазинов, из них пять в собственности, а 35 я взял в аренду. Почему вы не можете взять в аренду предприятие и сделать сеть. У кого я взял в аренду? У таких же предпринимателей. У государства я не взял ни одного предприятия. У меня с государством нет никаких контрактов, и мой бизнес никак не связан с чиновниками. Поэтому исключена коррупция.

Интересно тогда узнать о Ваших планах на будущее по развитию бизнеса. Ходит много слухов, что Вы хотите продать сеть «Привоз».

- Ни разу такого предложения мне не поступало. Думаю, что федеральные сети «Магнит» и «Перекресток» не дойдут до Читы еще ближайшие 3-5 лет. Моя задача – не продавать бизнес, иначе я просто останусь без работы, а наоборот жить, работать, развиваться. Я люблю этот город, и ни о каких переездах из Читы не думаю. Мне нравится заниматься этим бизнесом. У нас сейчас очень большая доля своего производства: восемь пекарен, салатный цех, кондитерский цех, цех полуфабрикатов. У меня количество сотрудников более 2 500 человек. На сегодняшний день подобных организаций в Чите нет. Такой большой штат – это и большая ответственность: ведь я должен заработать столько денег, чтобы вовремя людям зарплату выплатить, за аренду заплатить. А у людей, знаете, создается иллюзия: когда они видят эти 40 магазинов, то думают, что это моя собственность, что я олигарх. На самом же деле я средний предприниматель, но крупный организатор. Планы – расширять бизнес, расширять производство. Попробовать себя в сельском хозяйстве.

Вы сказали о федеральных сетях. А как вы относитесь к конкурентам, которые уже есть в Чите?

- С уважением. Рынок свободный для всех. Здесь нужно понимать, что сети из Красноярска и Улан-Удэ («Светофор», «Спутник» и «Читинка»), которые в нашем городе имеются, они работают на вывод денег за пределы нашего региона. Это меня не радует. В этом-то и отличие местного предпринимателя от неместного. Я заработанные деньги оставляю в Забайкалье, а другие – их вывозят.

Что же Вас держит в Чите?

- Любовь… Любовь к работе, к Забайкальскому краю. Поэтому, возвращаясь к вопросу о застройке возле «Удокана», хочу сказать, что этот проект я делал с любовью. Я заплатил кучу денег, рискнул, - не получилось. Кто ничего не делает, на мой взгляд, - полный ноль. А рисковать всегда стоит. В этом и состоит развитие. И еще, хотелось бы сказать, что, безусловно, каждый предприниматель Читы мечтает об этом участке, и не ровен час, что кто-то воспользуется всей этой ситуацией, и построит там что-то свое. Хотелось бы, чтобы это было не хуже того проекта, который предлагали мы.

Спасибо за интервью! Желаю Вам успеха в бизнесе и взаимопонимания со стороны властей…

- Всем Забайкальцам я желаю в следующем году здоровья и терпения! Давайте каждый на своем месте будем работать более эффективно и качественно, развивая каждый свое направление на благо друг друга!