В Читу приехал заместитель министра обороны

Важнее всего, как известно, «погода в доме». Но что делать, если ее портят те, кто должен был в прямом смысле обеспечить семейные очаги теплом?

26 сентября в редакцию «Забмедиа» обратилась читинка, проживающая в доме №56 по ул. Ленинградской с жалобой на отсутствие теплоснабжения. При этом причина холода в 76-ти квартирах, по ее словам, была не в банальных «ледяных батареях», а просто в полном отсутствии этих батарей. Как пояснила собеседница портала, в их доме проводится капитальный ремонт, в ходе которого разобрали часть кровли и систему отопления. «Мы замерзаем», - утверждала женщина. В тот же день по указанному адресу корреспондент выехал вместе с представителями Забайкальского фонда капремонта.

«Это не «объект». Здесь живут люди!»

На месте нас встретила группа жильцов и директор подрядной организации ООО «Забайкалсервис» Владимир Ардиль. Жительница первого подъезда Ася Матюнина провела для присутствовавших экскурсию по дому. Батарей в первом и втором подъездах, действительно, не оказалось. Некоторые стояки в подвалах лежали вдоль стен, ожидая своей очереди на сварку, кое-где старые трубы только готовили к демонтажу, отрезав их от разводки.

- Батареи исчезли, подъездный стояк обрезан. Только один из шести квартирных стояков приварен, – возмутилась Матюнина, демонстрируя подрядчику состояние «внутренностей» подвала первого подъезда.

На это Владимир Ардиль пояснил, что «подъездное отопление оставили на потом», так как сейчас главная задача организации – подключить квартирные стояки.

- По срокам Фонду капремонта должны были сдать этот дом до 19 сентября, - признался он. - Когда заходили на дом, планировали, что нормально в срок выполним. Не успеваем. Просто работы много.

В подвалах третьего и четвертого подъездов картина более приятная - тянутся разводки свежесваренных стояков и розливов. Около шести человек в блеске искр трудятся над новым теплоузлом.

По словам Ардиля, бригада, чтобы быстрее завершить капремонт, ежедневно находится на объекте до 22:00. Однако жильцы утверждают, что сварщики и кровельщики покидают свои рабочие места раньше. Так что пока в холодном доме приходится коротать дни и ночи только самим владельцам квартир. Причем, ночи эти зачастую бессонные - пожилые люди боятся оставлять включенные обогреватели без присмотра.

Директор ООО «Забайкалсервис» пообещал квартиры в третьем и четвертом подъездах подключить к теплоснабжению 27 сентября, первый и второй подъезды – до 29 сентября.

- У нас верхняя разводка системы отопления. С разобранной крышей вы, что улицу собираетесь обогревать? – тут же поинтересовались жильцы.

По их словам, подрядчик зашел на дом 2 сентября, а замену кровли начали 22-го числа. На момент встречи двое работников сколачивали над первым подъездом деревянный каркас, рядом со зданием лежала стопка новенького профлиста.

- Начинают работу не раньше 12:00. Это они в декабре закончат? – задала вопрос подрядчику Ася Матюнина.

- У нас сроки до 15 октября, - ответил тот.

Вряд ли эта информация обрадовала молодую пару с верхнего этажа, которая укачивала в коляске новорожденного младенца.

Не более довольными выглядели и представители «счастливого» четвертого подъезда. Правда, там на лестничных площадках обнаружились новые радиаторы. Однако их опустили с середины стены к полу и люди подозревают, что при первом же переезде соседи «снесут» батареи мебелью.

- Но здесь хотя бы установили ровно, - пожаловалась жительница Нина Зимина. – У меня приварили под наклоном, сказали: «чтобы воздух выпускать». Между тем, чтобы установить в квартире одну батарею, мы должны заплатить 1 тыс рублей. Я заплатила, попросила переделать, понимаю, что им сейчас некогда - сроки поджимают, но вы так и скажите. А они обещали несколько дней подряд, я два дня сидела дома, ждала, никто так и не пришел.

Женщина показала собственную ванную комнату, где, по ее уверениям, сварщики заменили трубу, которая подходит к полотенцесушителю, но не полностью, а сохранив «старый» участок между первым и вторым этажами. Постичь логику такого капремонта хозяйка не может.

Также Нина Зимина обратила внимание на оставленный в подъезде мусор – обрезки старых и новых труб, вырванные из стен крюки для радиаторов. Уставшие жильцы, рассматривая эти «улики» проводят собственное «расследование» и недоумевают: зачем вообще нужно было менять стояки, если судя по их «внутренностям», старые такие же чистые, как новые. Есть у владельцев квартир претензии и к аккуратности исполнения сварочных работ.

Ведущий специалист отдела технического контроля Забайкальского фонда капремонта Алексей Артемьев сказал, что все недочеты подрядчик обязан исправить после завершения основной работы - подключения дома к теплоснабжению. Но жильцов мысль о том, что их квартиры снова должны будут пережить нашествие сварщиков, кажется, пугает. Что касается ситуации с теплом, Артемьев пообещал, что за нарушение сроков сдачи объекта ответственные лица будут наказаны рублем.

- Мы говорили, что необходимо проводить замену системы отопления параллельно с подключением к теплу имеющейся. Тогда в квартирах было бы тепло. Однако подрядная организация не проконтролировала, - утверждает Алексей Артемьев.

Как позже уточнили в пресс-службе Фонда, в соответствии с договором строительного подряда, плановая дата завершения работ была обозначена 15 сентября. По информации подрядной организации, «на объекте выполнена замена верхнего и нижнего розлива с подключением к старым стоякам отопления, а также замена теплового узла. После полного подключения дома к теплоснабжению планируется постоячная замена стояков отопления, что не повлияет на работу системы теплоснабжения МКД», - говорится в ответе.

- Но почему Фонд капремонта не проконтролировал ход работ? – в свою очередь недоумевают жильцы. – Почему не приехали и не посмотрели, в каком состоянии дом на начало отопительного сезона? Это ведь не просто «объект» – коробка. Здесь живут живые люди!

«Забмедиа» и жильцы дома решили дать подрядной организации возможность выполнить свои обещания и не публиковали данный материал до полудня 28 сентября. Однако отопление к этому времени ни в квартирах, ни в подъездах так и не появилось, а люди сообщили о том, что вечером 27 сентября после порыва на трубах исчезла и горячая вода.

- Вчера к 23:00 все работы доделали, начали запуск, но в помещении типографии образовался свищ. Мы там работы не проводили, так как изначально в допуске было отказано. Теплоузел остановили, воду слили. Сегодня в 09:00 работники типографии появились. У них там сейчас потоп, вскрывают ГВЛ, ищут, где произошел порыв. Как только устранят, продолжим работы по запуску. Думаю, к обеду отопление запустим, а горячая вода будет к вечеру, - пояснил Владимир Ардиль.

Еще два «холодных» адреса

Как оказалось, жильцы Ленинградской, 56 в своей беде не одиноки. 22 сентября на заседании думы краевого центра председатель комитета городского хозяйства Андрей Галиморданов заявил о восьми домах с разобранными в ходе капитального ремонта системами отопления. На 27 сентября в Фонде капремонта сообщили, что помимо вышеупомянутого частично не подключены к теплоснабжению еще три многоэтажки.

Для них приводим пояснения из официального ответа за подписью и.о. генерального директора Фонда Евгении Тихенко. На указанное число, согласно документу, в доме №3 по ул. Кирова, где находятся 32 жилые квартиры, ООО «Забайкалсервис» выполнил верхний и нижний розливы в первом и втором подъездах, заменены стояки в квартирах первого и второго подъездов, а также тепловой узел. Этот объект должны были сдать еще 24 августа. Однако, как указано в ответе, «теплоснабжение первого и второго (частично) подъездов будет запущено, по информации подрядной организации, вечером 28 сентября».

Еще один адрес – дом №17 по ул. Балябина с 74 жилыми квартирами. Подрядная организация ООО «СПК Современные технологии» должна завершить его ремонт 17 октября. «Тепло запущено в двух подъездах по левому крылу. На объекте ведутся работы, уже выполнен розлив двух подъездов с подключением стояков, а также основной розлив. После полного подключения дома к теплоснабжению планируется постоячная замена стояков отопления, что не повлияет на работу системы теплоснабжения МКД», - значится в документе.

Что касается третьего дома - №42 в микрорайоне Северный, Владимир Ардиль пояснил, что там к вечеру 27 сентября теплом были обеспечены все 102 квартиры.

Во всех остальных читинских многоэтажках, как уверяют в Фонде, капитальный ремонт на внутридомовых инженерных системах теплоснабжения ведется без отключения помещений от отопления.

Кроме того, в официальном ответе напомнили, что краткосрочный план капремонта на 2016 год был утвержден Постановлением правительства края только 28 марта, а Временный порядок привлечения региональным оператором подрядных организаций - 12 мая. Таким образом, на всю работу от направления предложений и проведения собраний собственников помещений до непосредственно проведения капремонтов осталось от шести до девяти месяцев. «При этом, несмотря на финансовые и организационные трудности, в том числе отсутствие автотранспорта для выездов на осмотры домов, нехватку специалистов и т.д., ремонтная кампания 2016 года в Забайкальском крае начата максимально оперативно», - говорится в документе.

В Фонде извинились перед жильцами домов, в которых работы на внутридомовых инженерных системах теплоснабжения оказались не завершены в межотопительный период и заверили: «к подрядным организациям, допустившим затягивание сроков проведения капитального ремонта, региональным оператором будут применены штрафные санкции согласно договорам строительного подряда».

Стало ли от этого теплее читинцам, встретившим осень в холодных квартирах? Если только на душе.

Фото автора