Читаэнергосбыт: Могочинцы стали заложниками ситуации с ОДН из-за управляющей компании

ОАО «Читаэнергосбыт» дало ответ на информацию, размещенную на «Забмедиа.Ру», в которой глава Могочинского района Дмитрий Плюхин рекомендовал местным жителям не спешить оплачивать счета на общедомовые нужды (ОДН). В опубликованном релизе энергетики сообщают, что причиной их возросших цен на услуги стала деятельность Управляющей компании.

«Ситуация, заложниками которой оказались жители МКЖД (Могочинского кольца железной дороги – ред.), действительно, сложная. Сумма, указанная в счетах, – это накопленная с начала года задолженность за потребление электроэнергии на общедомовые нужды. Накопленная не по вине жителей. Причина кроется в нежелании Управляющей компании заключить с начала года договор энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, как того требует действующее законодательство, в соответствии с которым, если между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией заключен договор энергоснабжения, начисления за ОДН для собственников квартир ограничиваются величиной норматива и значительно сокращаются», - говорится в сообщении.

По данным Читаэнергосбыта, компания управляет многоквартирными домами, но не исполняет обязательства, предписанные законодательством: начисление и сбор платежей за электроэнергию на общедомовые нужды, ремонт и обслуживание внутридомовых сетей. Получается, что ресурсоснабжающая организация поставляла управляющей компании электроэнергию на общедомовые нужды, но к оплате за потребленные энергоресурсы предъявить не могла из-за отсутствия договора энергоснабжения.

«Отсутствие договора энергоснабжения совсем не означает, что оплата за потребление электроэнергии на общедомовые нужды не начисляется. Электроэнергия на ОДН в МКЖД потребляется, и соответственно, оплата начисляется - согласно Постановления правительства РФ № 354. Потребленные киловатты обязательно подлежат оплате, и будут предъявлены УК, согласно действующего законодательства, но сумма начислений увеличивается ежемесячно», - отмечается в релизе.

Так за 9 месяцев 2013 года в Могоче многоквартирные дома потребили электроэнергии на общедомовые нужды на сумму 3,4 млн рублей. Если распределить средний объем оплаты за ОДН на абонентов, проживающих в этих многоквартирных домах (а их 1543), то сумма получается серьезная – в среднем по 2,2 тыс рублей на каждую квартиру. Если же разложить эту сумму на месячный объем потребления - получается, что 240 рублей придется оплачивать каждой квартире в месяц. В этом случае, если УК не заключила договор энергоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, начисления за ОДН производятся в соответствии с законодательством - без ограничения величиной норматива. Соответственно, в эту сумму попадают и потерянные киловатты.

Со своей стороны, ОАО «Читаэнергосбыт», понимая сложность проблемы, в сентябре 2013 года подготовило и направило на рассмотрение в адрес ООО УО «Коммунальник» проект договора энергоснабжения с переуступкой права начисления и сбора денежных средств за ОДН. Согласно этого договора, энергосбытовая компания взяла на себя обязанности по начислению и принятию платежей ОДН. Среди функций управляющей компании останется только обслуживание внутридомовых сетей и снижение потерь электроэнергии. Право ОАО «Читаэнергосбыт» напрямую выставлять счета жителям на оплату ОДН подтверждается постановлением правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

«Пока управляющая компания раздумывает и не учитывает интересы своих клиентов, долг за ОДН продолжает расти. Также остается открытым вопрос ремонта внутридомовых сетей и выявления потерь, что напрямую влияет на стоимость ОДН», - подчеркивает Читаэнергосбыт.