Власти Забайкалья снизят арендные платежи и изменят методику определения арендной платы для бизнеса

Правительство Забайкальского края намерено изменить порядок определения размера арендной платы на земельные участки. В качестве оперативных мер планируется ввести корректирующие коэффициенты, предусматривающие снижение арендных платежей на 40%, а также кардинально пересмотреть методики расчета арендной платы. Об этом 23 марта на заседании совета по инвестпривлекательности заявил и.о. руководителя департамента госимущества и земельных отношений края Алексей Хосоев.

- Глава региона приняла решение об изменении нормативно-правовой базы. Эта работа начата. Мы завершаем чисто бюрократические процедуры, и постановление о применении корректирующего коэффициента будет принято в рабочем порядке в конце месяца. Первая мера будет применяться с 1 января 2017 года, а вторая – со второго полугодия 2017-го, - пояснил Алексей Хосоев.

Данному вопросу предшествовало выступление уполномоченного по правам предпринимателей в Забайкальском крае Виктории Бессоновой, которая, в частности, указала, что налог на имущество организаций в регионе – «один из самых строгих» среди субъектов РФ.

- Налоговая ставка по той площади, которая предоставляется в качестве вычета, одна из самых высоких – под 1,5% на текущий год и 2% на следующий год. И налоговый вычет, конечно, один из самых минимальных. Я бы хотела предложить вернуться к анализу этого закона в целях возможного уменьшения налогового бремени на следующий год, пересмотр ставки в 2% и расширения налогового вычета, предоставления большей площади. В условиях падения спроса и покупательской способности это чувствительная сфера для бизнеса, - сказала Виктория Бессонова.

Кроме того, она затронула вопрос кадастровой оценки стоимости земельных участков, проведение которой, по ее словам, «не устраивает ни один регион».

- Только у самого региона есть возможность теми инструментами, которые имеются в наличии, максимально нивелировать эту проблему – установить минимально возможный коэффициент по кадастровой стоимости, чтобы более или менее выйти на справедливую оценку, не заставляя предпринимателя делать это через суды, - отметила Бессонова.