27 мая, понедельник, 19:36
СООБЩИТЬ НОВОСТЬ

По какому критерию проходит выбор очереди на капремонт?

Капитальный ремонт, 17:34, 20 декабря 2017
Мы жители г. Могоча проживающие по адресу Высотная 18 . Хотим узнать по какому критерию проходит выбор очереди на капремонт?\nНаш дом скоро рухнет наверное от старости. Год постройки 1962., ни одного капительного и даже частичного ремонта нет и не было.

Автор ответа: ИА «Забмедиа.Ру»

Согласно постановлению правительства Забайкальского края от 30 декабря 2013 года №590 «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края», ваш дом будет отремонтирован в три этапа. Первый, в 2018 году предполагает ремонт внутридомовой инженерной системы, утепление и ремонт фасада. Ремонт крыши запланирован на 2019 год. А ремонт фундамента на 2042 год. С данным документом может ознакомиться любой желающий на официальном портале Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов в разделе «Законодательство», «Нормативно-правовые акты Забайкальского края». Данная программа каждый год актуализируется – в неё включаются или исключаются дома.

Все дома, не признанные аварийными, включаются в региональную программу (постановление 590). В данной программе дома двигаются по следующим критериям: год постройки, износ конструктивных элементов, дата последнего проведения капитального ремонта. Эти данные подаются органами местного самоуправления на момент формирования ежегодной программы.

Министерством территориального развития утверждаются и конкретизируются сроки и виды проведения ремонтных работ, а также в краткосрочные планы капитального ремонта. Туда включаются дома с учётом уже другого критерия – собираемости взносов. Те дома, которые платят в «котёл», должны обеспечить возвратность этих средств – редко какой дом накопил денег на полный ремонт какого-либо вида. В среднем дома накапливают по 20% , остальные средства «добрасываются» из «котла», т.е из тех взносов, которые накопили все дома, участвующие в программе, не имеющие специального счёта. Поэтому и включается такой критерий, как собираемость. Она должна быть не ниже 50% с дома для его включения в этот план капремонта. Сейчас краткосрочный план капитального ремонта утверждён на 3 года (2016-2018 года). Разрабатывается он следующим образом – сначала органы местного самоуправления разрабатывают муниципальные краткосрочные планы, подают эти сведения в министерство территориального развития, а оно уже верстает краевой капитальный план ремонта, который утверждается постановлением правительства, которое уже реализует фонд капитального ремонта.

При этом срок ремонта своего дома можно «подвинуть». При министерстве территориального развития создана межведомственная комиссия, которая и рассматривает подобные обращения. Но одно из условий положительного решения в данном вопросе – это собираемость средств с дома, она должна составлять 90%. То есть все собственники должны оплачивать 90% от начисленных взносов, таким образом выражая свою заинтересованность в проведении капитального ремонта в ближайшее время. Помимо собираемости необходимо выполнение следующих условий. Во-первых, если износ имущества в доме достиг установленного законодательством РФ о техническом регулировании уровня предельно допустимых характеристик надёжности и безопасности и не обеспечивает безопасность жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц. Во-вторых, если необходимость капитального ремонта отражена в заключении Государственной инспекции Забайкальского края об обследовании многоквартирного дома или в заключении специализированной организации.

Также в комиссию необходимо предоставить пакет документов, который будет разным у физического лица, которое является старшим по дому или делегированным общим собранием, и у органа местного самоуправления городского поселения (да, они тоже могут об этом ходатайствовать). В первом случае необходимо предоставить: заявление об установлении необходимости проведения капитального ремонта в доме; протокол решения общего собрания собственников многоквартирном доме о том, что ремонт необходим; заключение специализированной организации, проводившей обследование многоквартирного дома, имеющей допуск на проведение данных видов работ. Для органов местного самоуправления это: заявление об установлении необходимости проведения капитального ремонта в доме; заключение Государственной инспекции Забайкальского края об обследовании многоквартирного дома. Также «для веса» могут быть предоставлены заявления, письма, жалобы граждан на неудовлетворительные условия проживания, но это по усмотрению заявителя.

ДОБАВИТЬ ОТВЕТ

captcha Введите число, изображенное на рисунке
СЕЙЧАС НА ГЛАВНОЙ
Новости -

Секта Жени Курникова. Открытие скейт-парка

Когда у вас начинается лето? У экстремалов - 25 мая. Что же за событие становится началом нового сезона? Самого жаркого, яркого и насыщенного? Алексей ТЮКАВКИН, ведущий: «Это открытие сезона, это заряд мотивации, это соревновательный дух, это просто крутой заряд эмоций на предстоящий сезон летний теплый, когда можно кататься в скейт-парках в городе и я думаю зарядятся и будут рады - о скейт парках, сколько их в городе, вообще - у нас город дает развиваться этому спорту? - скейт парков в городе сейчас два это мегаполис и здесь, здесь скейт-парк в хорошем состоянии, он прям позволяет ребятам круто кататься, делать трюки и радует, что в нашем городе есть места для катания» Райдеры соревновались в дисциплинах BMX Pro, BMX Junior, Skateboard и Kick Scooter Алексей ТЮКАВКИН, ведущий:  «Категория скутер – это ребята на самокате, на маленьких таких самокатах, на которых привыкли видеть детей, но ребята делают на них крутые трюки, круто катаются и это заслуживает уважения» Одним из самых зрелищных были выступления про райдеров в категории BMX. Андрей БОРИСОВ, участник соревнований, категория BMX Pro: «В первую это для нас соревновательное мероприятие, каждый показывает свой максимум, который он может, так же на этом соревновании кто-то может превзойти себя поставить какой-то новый трюк поднять для себя планку» Победители соревнований: в категории Kick Scooter – Захаров Кирилл, BMX Junior – Таховиев Илья, BMX Pro – Борисов Андрей, Skateboard – Кораблев Алексей. Всем ребятам достались призы от «Carl’s Junior» и «I Like Pizza», чтобы любители острых ощущений могли восстановить силы после такого фееричного шоу. Вячеслав Бортницкий, Владимир Николаев. ЗабТВ

Новости -

Перевернувшись 9 раз на трассе «Яблонька» УАЗик не пострадал

Трасса «Яблонька», спорткомплекс «Волчий лог». Зрители в предвкушении – вот-вот начнется второй этап Открытого Чемпионата Забайкальского края по автомобильному кроссу. Все затаили дыхание.   Юрий ГЛУШЕНКО, руководитель гонки:  «Открытый чемпионат Забайкальского края - это многоэтапное соревнование конкретно четыре этапа, два мы с вами на сегодняшний день проводим 9 июня мы проводим в честь дня города Шилка третий этап 24-25 августа заключительный в Чите и наши будут по приглашению, по лучшему качеству отработанному на четырех этапах, приглашены на одноэтапный кубок России, который будет 9 сентября в Первоуральске» Гонщикам и зрителям повезло с погодой – солнце грело. Легкий ветер быстро уносил поднятую болидами пыль. Так что зрелище вышло ярким. Острая борьба колесо в колесо, вылеты с трассы и динамичные перевороты. Никита ВЛАСОВ, участник 2 этапа Открытого Чемпионата Забайкальского края по автомобильному кроссу:    «И все, она не едет просто. - Контакт был? - Да это так чуть-чуть - Не страшно? - Нормально все - Нормально? - Конечно» Александр ФИРСОВ, старший маршал поста №6:  «Слишком такой тугой участок слишком длинный поворот идет, они и могут начать либо раньше поворачивать и в самой середине поворота они могут столкнуться и один другого перевернуть это, либо случается где-то вот здесь, либо чуть дальше ха нами + А при вылетах, когда они нас вылетают либо вот здесь то бежать в противоположную сторону как можно быстрее, как можно дальше» 9 переворотов на УАЗике в исполнении Сергея Буркина стали главной темой гонки. Сергей БУРКИН, участник 2 этапа Открытого Чемпионата Забайкальского края по автомобильному кроссу:  «Да как обычно, нормально все - а как случилось то? - Ну ты же видел (держать пока не перевернут уазик» После легкого ремонта кувалдой УАЗик Сергея выехал на старт в следующем заезде. Не автомобиль – настоящий танк! После того как трасса снова была готова к гонке, соревнования продолжились. А вот и победители 2 этапа Открытого Чемпионата Забайкальского края по автомобильному кроссу: Командный зачёт: 1 место - «СТК RED CAR» Номинация Д2-классика (ВАЗ 2101 -2107) 1 место у Косматова Евгения (Чита) В Супер-1600 (передний привод до 1600 куб.см.) Пономарев Евгений (Братск) В категории Суперавто: (Полноприводные 3500 куб.см) - Ликоренко Максим (Чита) Т1-2500: (УАЗ) Сенотрусов Игорь (Чита) На ЗиЛах победу одержал - Налимов Владимир (Шилка) Вячеслав Бортницкий Анастасия Шадрина ЗабТВ