ban

ВС РФ допустил взыскание с застройщика затрат на аренду жилья дольщиком

Происшествия, 12:25, 10 октября 2018
ВС РФ допустил взыскание с застройщика затрат на аренду жилья дольщиком
Фото: vasha-zebra.com.ua

У застройщика, который вовремя не сдал объект долевого строительства, может возникнуть обязанность компенсировать инвестору затраты на вынужденную аренду жилья. Это следует из определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ по делу Татьяны Зайцевой и ООО «Прогресс-Н», сообщает «Интерфакс».

«Зайцева, которая получила квартиру 25 июля 2017 года - почти на 1,5 года позже обещанного срока, требовала в суде со своего застройщика в общей сложности около 1,5 млн рублей. В эту сумму входила неустойка в размере 846,69 тыс рублей, размер которой по закону составляет 1/150 ставки рефинансирования Банка России от цены договора долевого участия за каждый день просрочки, штраф по закону о защите прав потребителей в размере 50% от присужденной суммы, убытки в виде расходов по найму квартиры в размере 170 тыс рублей, а также компенсация морального вреда в размере 100 тыс рублей», - говорится в сообщении.

Однако районный и областной суд требования Зайцевой удовлетворили в минимальной степени, взыскав с «Прогресса-Н» 135 тыс рублей. Неустойка по инициативе суда была снижена до 80 тыс рублей. Иск по компенсации расходов на съем квартиры был отклонен. Суды сочли, что дольщица, даже получив квартиру в срок, все равно потратилась бы на съемное жилье, пока отделывала черновое помещение.

Зайцева обжаловала определение апелляционного суда по поводу неустойки и компенсации расходов на съемную квартиру в ВС РФ и нашла там понимание. Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ не признала снижение размера неустойки по инициативе суда правомерным и посчитала отклонение требований о компенсации расходов на съемное жилье необоснованным. Дело направлено на пересмотр в Самарский облсуд.

Как ранее сообщил Заб. ру, обманутые дольщики Читы во время визита в город председателя Совфеда Валентины Матвиенко, в июле 2018 года, устроили серию одиночных пикетов. В частности, с плакатами в руках на улицы вышел многодетный отец. По его словам, дом должны были сдать в 2015 году и с тех пор мужчина с женой и тремя детьми вынужден скитаться по съёмным квартирам. Также защиты своих прав требовала женщина, уже 12 лет вместе с мужем, взрослым сыном и дочерью проживающая в квартире площадью 43,6 кв м.

Недавно обманутые соинвесторы так и невозведенного дома по ул. Кайдаловская,45 в Чите добились возобновления уголовного дела в отношении застройщика - генерального директора ООО «Стройинвест» Дмитрия Дроботушенко, которое было возбуждено в 2010 году по ст. 201 УК РФ «Злоупотребление полномочиями».

Важные и оперативные новости в telegram-канале "ZAB.RU"
КОММЕНТАРИЕВ: 0
Даты по убыванию
  • Даты по убыванию
  • Даты по возрастанию
Вы отвечаете на комментарий №
avatar
captcha
Введите число, изображенное на рисунке
Время модерации комментариев – с 08:00 до 24:00 (по местному времени). Поступившие в иные часы будут обработаны в начале рабочего дня.
СЕЙЧАС НА ГЛАВНОЙ
Деревья посаженые Осиповым сломали неопытные работники ООО «УСК»
Общество -
Деревья посаженые Осиповым сломали неопытные работники ООО «УСК»

Улица Шилова. Только-только подросшие деревья, которые недавно садил Александр Осипов переломали, завалив старым бордюрным камнем. Работы проводила субподрядчик компании ООО «УСК». К квалифицированности работников вопросы возникли не только у проезжающих граждан, но и у власти. Буквально через час на месте работ появилась небольшая делегация администрации города.  Константин СУЗДАЛЬНИЦКИЙ, председатель комитета ЖКХ администрации городского округа «Город Чита»: «Претензия в том, что нарушена технология работ при производстве демонтажа старого бордюрного камня, нарушена в той части что его крупные обломки и извлекаемый грунт не вывезены установленным образом, а складированы в прилегающей зеленой полосе к дороге, то сейчас мы работу наладим следующим образом – заказчик объекта это МКУ «Городские дороги» в настоящее время пересчитывает все зеленые насаждения которые у нас пострадали и подрядчика мы будем настойчиво требовать чтобы осенью все эти зеленые насаждения были восстановлены в том числе путем высадки новых. Подрядчик достаточно известная, сильная компания поэтому мы не сомневаемся в том что они способны выполнить те обязательства которые на себя взяли, но вот такие вот мелкие огрехи к сожалению допускают, но сейчас усилим контроль будем контролировать  - деревья, которые садил губернатор, мелкий огрех?  - все высадим, все что сломано, все что уже не восстановить будет высажено заново осенью»  Контракт составляет 178 миллионов, под угрозой так же: проезд Армейский, улица Июньская, улица Виля Липатова, улица Рокоссовского, улица Песчаная. И это только один из контрактов. Вскоре подъехал представитель компании.  «Вы понимаете, что вы нарушаете? Что вы делаете сейчас? Вы большие бордюры убрали?  - Да  - А это почему не убираете? Ну надо же аккуратней все-таки, вы поймите, что на сегодняшний день каждая дорога будет контролироваться мной лично как руководителем и моим заместителем Суздальницким Константином Борисовичем, но при этом будет общественность, телевиденье и народный фронт, то есть все будут проверять качество дорог строительство»  «Я знаю, что у вас там большой богатый опыт работы по федеральным трассам, но здесь город и здесь немного другие технологии в том плане, что можно убрать на обочине федералки, а потом собрать, вычистить, это одно. Здесь даже несмотря на то, что ремонт, интенсивность движения высокая, люди просто едут, понимаете, про по-хорошему злятся на это все, то что видят вот этот мусор, неубранность  - Это моя непредусмотрительность. Заострю на этом внимание и больше такого не повториться  - Спасибо за понимание, мы за каждое дерево боремся в городе, надеюсь вы исправите  - По данному месту, по данным нарушениям будет произведена рекультивация»  Артур АРШИНСКИЙ, директор компании: «Мастера которые следили за происходящими работами, есть ли у них опыт в работе в городе, а не на только федеральных трассах?  - В городе такие работы они не производили, данные нарушения, но в связи с опытом произошли. Данное нарушение будет устранено, повторюсь будет произведена рекультивация»  Остается надеется, что строителям приобретенного сегодня опыта уничтожения деревьев, посаженных главой края хватит, чтобы не допустить подобного впредь. ЗабТВ будет наблюдать за ремонтом и далее. Следите за новостями.  Вячеслав Бортницкий. Владимир Николаев. ЗабТВ.