16 ноября, пятница, 19:49
СООБЩИТЬ НОВОСТЬ

Дорога к цивилизации

Ирина Баринова / Блокнот, 08:30, 13 ноября 2016
Дорога к цивилизации

1 декабря истекает срок уплаты имущественных налогов. Главная функция налога на имущество не только фискальная, но и социальная: нагрузка по нему должна соответствовать реальной стоимости собственности. Это нормальная, цивилизованная практика. В России власти её игнорировали, пока позволяли нефтяные доходы. Теперь ситуация резко изменилась, и страна перешла к определению налогооблагаемой базы исходя из кадастровой, приближенной к рыночной, стоимости имущества. Итак, узнаем, какими налоговыми квитанциями вымощена дорога к цивилизации.

Как получить сводное налоговое уведомление?

Около 500 тысяч налоговых уведомлений на уплату имущественных налогов физических лиц, к которым относятся земельный, транспортный и налог на имущество, направлено забайкальцам в октябре.

Если вы не получили квитанцию, обратитесь в почтовое отделение по месту регистрации или в налоговую инспекцию за получением дубликата. Но лучший способ – проверить начисления в сервисе «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» на сайте налоговой службы www.nalog.ru. Чтобы зарегистрироваться в сервисе, надо один раз посетить любую налоговую инспекцию.

Кому уведомления не направляются?

Налоговое уведомление может быть не направлено гражданину по нескольким причинам. Первая – оно не сформировано в виду отсутствия в базах налогового органа информации об объектах налогообложения по месту учёта имущества. Такая информация поступает из регистрирующих органов (Росреестр, ГИБДД МВД России, ГИМС МЧС России и т.д.). В этом случае, согласно статье 23 (п. 2.1) НК РФ, гражданин обязан самостоятельно сообщить сведения об имеющихся объектах имущества, приложив соответствующие правоустанавливающие документы.

Кроме того, уведомление не направляется, если общая сумма имущественных налогов, исчисленная налоговым органом, составляет менее 100 рублей.

Как уплатить налог?

Уплатить налоги можно не только в отделениях банков и отделениях связи, но и, не выходя из дома, с помощью электронных сервисов «Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц» и «Заплати налоги» на сайте www.nalog.ru.

Налог на имущество – по-новому

Как оценён тот или иной объект можно узнать, воспользовавшись публичной кадастровой картой на сайте Росреестра или запросив выписку в кадастровой палате. Забайкальцы, имеющие доступ к «Личному кабинету налогоплательщика для физических лиц», могут увидеть кадастровую стоимость своей квартиры в разделе «Объекты налогообложения», кликнув на ссылку «Налоговая база».

Налоговая база, которой является кадастровая стоимость, уменьшается для квартир, комнат и жилых домов на стоимость 20, 10 и 50 кв. метров общей площади соответственно. Кадастровая стоимость при определении налоговой базы по единому недвижимому комплексу уменьшается на 1 млн. рублей.

Пример расчёта налога на имущество за 2015 год исходя из кадастровой стоимости

Дано:

площадь квартиры - 77,9 кв.м.;

вычет на объект «квартира» - 20 кв.м.;

кадастровая стоимость квартиры - 3 522 831 руб.;

ставка на объекты (квартиры, комнаты, жилые дома, гаражи, место на парковке, строения на дачных участках) по налогу, исчисленному из кадастровой стоимости - 0,1 %;

налог, исходя из инвентаризационной стоимости (уплачивался в прошлом году) – 1488 руб.;

понижающий коэффициент на налог за 2015 год – 0,2;

Найти: налог за 2015 год.

Решение:

Налог за 2015 год = (налог по кадастровой стоимости – налог по инвентаризационной стоимости) ? понижающий коэффициент + налог по инвентаризационной стоимости

Цена квадратного метра = (3522831 руб. / 77,9 кв. м) = 45 222 руб.

Кадастровая стоимость с учетом налогового вычета = 3522831 – (45222 руб. ? 20 кв. м) = 2618391 руб.

Сумма налога, рассчитанного по кадастровой стоимости, составила 2618391руб. ? 0,1% = 2618 руб.

Теперь мы можем рассчитать налог по формуле, подставив в неё уже известные значения: ((2618 руб. – 1488руб) ? 0,2 + 1488 руб.) =  1714 руб. Вычисляется налог в зависимости от доли. Если доля составляет ?,  делим на 2, 1/3 соответственно на 3 и т.д. Например,1714 руб./2 = 857 руб.

Платим за «коня»

В этом году транспортный налог за 2015 год исчисляется по ставкам, установленным законом Забайкальского края «О транспортном налоге» 73-ЗЗК от 20.11.2008 г. в редакции от 27.11.2014 г. №1082-ЗЗК. За 2015 год налоговые ставки по транспортному налогу увеличены в среднем на 30%. Например, для легковых автомобилей с мощностью двигателя до 100 лошадиных сил установлена ставка в размере 7 рублей. То есть, если в прошлом году налог на автомобиль с двигателем мощностью 100 лошадиных сил составлял 500 рублей, то в этом году сумма налога возросла до 700 рублей.

Активные пользователи сети Интернет могут самостоятельно рассчитать свой налог в сервисе ФНС России «Калькулятор транспортного налога ФЛ».

Кстати

Сотрудники Единого Контакт-центра ФНС России отвечают на вопросы налогоплательщиков по номеру 8-800-222-2222. Кроме того, в УФНС России по Забайкальскому краю до 1 декабря ежедневно до 20:00, в субботу с 10:00 до 15:00 работает телефон «горячей линии» по имущественным налогам: 8 (3022)71-23-05.

У кого есть льготы?

Налоговые льготы имеют лица, являющиеся:

  • Героями Советского Союза и РФ, носителями орденов Славы трех степеней;
  • инвалидами 1 и 2 группы, в том числе и инвалидами с детства;
  • участниками боевых и военных действий, гражданской и Великой отечественной войны, ветераны войны и т.д.;
  • военнослужащими, а так же гражданами, уволенными с военной службы по достижению предельного возраста пребывания на военной службе, имеющие общую продолжительность военной службы 20 лет и более;
  • гражданами, выполнявшими интернациональный долг в Афганистане и других странах, в которых велись боевые действия; 
  • членами семей военнослужащих, потерявших кормильца;
  • пенсионерами;
  • лицами, пострадавшими вследствие аварии на Чернобыльской АЭС и иных ядерных объектах, в соответствии с пп. 6,8,12 ст. 407 НК РФ;
  • собственниками хозяйственных строений или сооружений площадью не более 50 кв. м, расположенных на участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства и др.

Важно

Отныне налоговая льгота, равная всей сумме сбора, предоставляется только на один объект налогообложения, но каждого вида (квартира или комната, жилой дом или дача, коттедж, гараж или машиноместо, хозяйственное строение или сооружение) – независимо от количества оснований для применения налоговых льгот.

Если у налогоплательщика в соответствии с законодательством есть право на льготу, налог рассчитывается её с учётом. Её размер по налогу на имущество не регулируется и составляет 100 %. По транспортному налогу льгота составляет от 33 до 100 % в зависимости от категории налогоплательщика.

Порядок предоставления льгот носит заявительный характер, поэтому претендующим на льготу забайкальцам необходимо представить в налоговый орган заявление и подтверждающие документы.

Подробную информацию об установленных налоговых льготах в конкретном муниципальном образовании можно узнать, воспользовавшись информационным ресурсом «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам» раздела «Электронные услуги» сайта ФНС России www.nalog.ru.

768 млн. руб. - общая сумма к уплате в бюджет в Забайкальском крае

СЕЙЧАС НА ГЛАВНОЙ
Новости -

Жители Старой Куки: "Наши дети могут погибнуть из-за отсутствия моста"

Жители Старой Куки уже 2 года ждут постройки нового моста. Весной 2017-го строительная компания демонтировала старую конструкцию и началось возведение нового сооружения. Вбили несколько свай, даже установили пару перекрытий, но на этом бригада покинула объект. Вместо моста была сооружена временная переправа, которая регулярно уходит под воду. Летом приходилось передвигаться через реку, рискуя жизнью. Василий Нескромных:  «Нынче была вода большая, все размыло, полмесяца в брод люди ходили через речушку. Это сейчас она маленькая, а была большая. Приехали, временный мост сделали, через 3 дня дождь пошел, опять все размыло. Опять приехали, подделали». Заброшенная неогороженная стройка стала местом опасных детских игр. По временному мосту школьный автобус в эту часть села не ходит. Родителям приходится самостоятельно увозить детишек к месту учебы, либо провожать за руку до автобуса. А это целых полтора километра. Татьяна Борисова:  «Хотя бы автобус туда проезжал, у нас там тоже ведь дети живут. Вечером у меня дочь поздно возвращается со школы, хожу ее вот тут встречаю. Они бегают, они же дети.И вот эти штыри торчат. Страшно же. Их огородить хотя бы, лентой или забором. Потом скажут, мамаша, ты виновата, почему своего ребенка не встречала? А у меня их восемь. Не могу я каждого встречать». Работу над объектом вела региональная строительная компания «МНО». Генеральный директор – Марина Егоян. Стоимость проекта – 23 миллиона рублей, выделенные из краевого и муниципального дорожного фонда. Евгений Труфанов, начальник отдела транспорта, дорожного хозяйства и связи администрации муниципального района «Читинский район»:  «В рамках исполнения муниципального контракта окончание строительства мостового сооружения должно быть закончено 1 августа 2017 года. Этого не было сделано, на 1-е число производство работ выполнено на 5-10%. Кроме того, в результате проведения строительного контроля был выявлен ряд нарушений. Основное – это отклонение от проектной оси на 570мм, что являлось нарушением проектной документации. Ввода бы в эксплуатацию они не получили, если бы закрыли на это глаза. Так же были представлены документы к оплате с нарушениями. Администрацией была проведена строительно-техническая экспертиза и есть экспертное заключение. Мы в одностороннем порядке в лице администрации расторгли муниципальный контракт, однако подрядчик с этим не согласился и подал исковое заявление.» Судебные заседания откладываются, поэтому решение по строительству моста до сих пор не принято. Евгений Труфанов, начальник отдела транспорта, дорожного хозяйства и связи администрации муниципального района «Читинский район»: «Так же подрядчику было вынесено предписание об ограждении места строительства, дабы избежать травмирования детей или участников дорожного движения о конструкции, складируемые рядом со стройкой. Реакции никакой» Евгений Труфанов заявил- из 23х миллионов не было потрачено ни копейки: за недострой подрядчику платить не станут. Точную дату возобновления строительства не называют. Проблема остается и сколько времени жители будут ее заложниками- вопрос риторический.   Иван Тимофеев, Евгений Погорелый, Анатолий Мишаков, ЗабТВ