В Забайкальском крае начал работать экстерриториальный принцип при приеме заявлений на регистрацию прав на недвижимость. Теперь не нужно покидать регион, чтобы зарегистрировать объект недвижимости в любом уголке России, сообщили 26 января «Забмедиа» в пресс-службе забайкальского управления Росреестра.
«Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав безотносительно региона, где расположен объект недвижимости. Такая возможность предусмотрена для заявителя вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». С начала вступления в силу нового закона технология операций с объектами недвижимости по экстерриториальному принципу была успешно испытана Росреестром в пяти субъектах Российской Федерации. В настоящее время в Забайкалье для оказания услуги по регистрации прав по экстерриториальному принципу выделен отдельный пункт в офисе филиала Кадастровой палаты, расположенном в городе Чите по адресу: ул. Анохина, 63 (вход с перекрестка улиц Амурской и П. Осипенко)», - рассказали в пресс-службе ведомства.
Отмечается, что в случае подачи заявления по экстерриториальному принципу, регистрацию прав, сделок, ограничений и обременений проводит именно орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости. Регистрация проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема документов в бумажном виде и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора. В этом случае государственный регистратор также обязан провести проверку представленных документов на предмет отсутствия оснований для возврата заявления.
Кроме того, выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая проведение регистрации по экстерриториальному принципу, содержит информацию о государственном регистраторе, осуществившем регистрационные действия, и заверяется государственным регистратором по месту приема документов.
«Регистрационная надпись на документах проставляется государственным регистратором по месту приема документов и содержит слова «Регистрация осуществлена по месту нахождения объекта», а также наименование соответствующего территориального органа Росреестра», - уточнили в управлении.
