"Указ" для УК

Читинцы по-новому оплачивают услуги по содержанию подъездов и дворов

С 1 мая 2011 года изменилась оплата услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах. Постановлением городского управления регулирования цен и тарифов в размеры оплаты, а также в некоторые пункты прежнего документа внесены некоторые изменения.

Кроме изменений самого размера оплаты за содержание и ремонт многоквартирных домов, который, разумеется, увеличился, изменились и некоторые пункты старых Правил содержания общего имущества в многоквартирных домах.

- Например, в связи с тем, что многие читинцы уже давно пользуются кабельным телевидением, то по их же просьбам мы исключили из размера общей платы услугу за обслуживание надомных антенн. Точно также было решено отказаться от оплаты за обслуживание напольных электроплит – ведь многие уже давно заменили их на новые. Те, кто до сих пор пользуются антеннами и плитами, могут в индивидуальном порядке решить вопрос по оплате в своей управляющей компании, - уточнила начальник городского управления регулирования цен и тарифов Татьяна Гулько.

Кроме того, теперь за техническое обслуживание газового оборудования будут платить только те читинцы, которые пользуются самим ресурсом, т.е. газом. Впервые плату за эту услугу вывели из общей оплаты. Также жильцы, чьи муниципальные дома признаны аварийными (и тому есть документальное подтверждение), теперь будут платить лишь за текущее содержание, но не за наем жилого помещения.

Утвержден перечень и периодичность выполнения работ, которые обязаны выполнять все управляющие компании Читы. Например, кабину лифта УК обязаны убирать 5 раз в неделю, а площадки с 1 по 3 этажи – дважды в неделю. Если какая-то услуга выполняется нерегулярно, то жильцы дома могут требовать от УК перерасчет. А уж если руководство управляющей компании идет в отказ, то читинцы могут смело обращаться в суд – книжка по оплате считается договором между жильцами и УК.

- Стоит напомнить, что в суд лучше идти, не имея задолженности, - уточнила Татьяна Алексеевна. – А то у нас получается, что некоторые обратившие в суды граждане, недовольные качеством оказываемых услуг их управляющими компаниями, имеют многомесячные задолженности. Как-то две читинки, соседки по площадке, объявили их УК бойкот – не стали платить и все. Так не бывает. Все споры решаются цивилизованно.

Еще один наболевший вопрос затронула Татьяна Гулько – это сбор комиссионных, который производится с 1 апреля различными организациями, принимающими плату за жилищные услуги у населения. Пока это сделала одна УК - "Регион" .

- В тарифы уже заложена 3-процентная комиссия, поэтому повторное ее начисление незаконно, - сказала Татьяна Алексеевна.

Как оказалось, многие читинцы и не знают, за что несет ответственность их управляющая компания, предпочитая молча платить за услуги, возможно, даже и получаемые ими. Однако, как говорится, предупрежден, значит, вооружен, поэтому знать свои права необходимо. Иначе воплотится девиз всей российской системы ЖКХ – Живи, Как Хочешь.