Публичные неслушания

Жители Шилова,46 сошлись с «обманутыми дольщиками» на спорной территории.

25 августа во дворе дома №46 на улице Шилова состоялись повторные публичные слушания по вопросу передачи части территории краевого противотуберкулезного диспансера и краевой детской клинической больницы №2 под строительство многоэтажных жилых домов для «обманутых дольщиков».

- Перед руководством региона стоит единственная задача: решить проблему 250 «обманутых дольщиков», которой уже почти 6 лет. После проведенных 26 июня слушаний вместо трех предлагавшихся им ранее участков к освоению остался только один - территория читинской районной больницы по Курнатовского-Новобульварной. Продолжать попытки застройки бывших земель тубдиспанера, где размещена детская площадка Шилова,46 мы не будем. Сейчас просим разрешить возведение дома на Шилова-Коханского на территории краевой клинической больницы №2, - пояснил перед началом слушаний министр экономического развития Забайкальского края Сергей Новиченко.

К тому моменту, как он прибыл на место собрания, участники встречи уже  успели затеять словесную перепалку и во избежание эскалации конфликта в буквальном смысле разошлись по разные стороны упомянутой детской площадки. Однако, обступив министра и снова оказавшись плечом к плечу, они тут же начали «толкаться локтями».

- Почему мы не осваиваем земли, на которых первоначально должны были быть возведены дома дольщиков – по улицам Кайдаловская, Токмакова и Игодинская? – не без труда взяв вступительное слово, попытался предотвратить вопросы протестующей стороны Сергей Новиченко. - Потому что финансовые потребности строительства в данных местах значительно превышают возможности бюджета края. Только на прокладку теплосетей там потребуется порядка 250 млн рублей и это не считая остальных работ. Конечно, и помимо перечисленных адресов в Чите много условно пригодных для строительства зон, но тогда надо заниматься расселением ветхого жилья, а это тоже большие расходы. Естественно, оказавшись в таком положении, правительство первым делом обратило внимание на региональные земли, которые не потребуют дополнительных денежных затрат.  

Жильцы ничего не хотели слышать о «варианте, который с финансовой точки зрения облегчит решение вопроса обеспечения жильем «обманутых дольщиков». А вот самому Новиченко, несмотря на то, что он выступал лишь в качестве модератора слушаний, пришлось выслушать многое. Из толпы решительно настроенных собственников квартир одно за другим раздавалось: «в то время, как все страны борются за каждое зеленое деревце, вы хотите уничтожить целый кусок леса?!»,  «я встаю утром и мне солнышко в окошко светит, а если вы там дом построите, что я буду видеть?!», «зачем вы опять «сталкиваете лбами людей?», «в районе одна поликлиника, в школе №9 более 30 человек в классах»,  «здесь три очага инфекции в виде медучереждений, где уверенность в том, что после застройки санитарные нормы будут соблюдены и инфекция не выберется наружу?».

- Если бы в краевом бюджет были деньги на покупку квартир для этих людей, правительство давно бы всех расселило по уже существующим новостройкам. Но возможности приобретать помещения по рыночной стоимости, у нас нет, а в домах, возведение которых сейчас обсуждается, их отдадут дольщикам бесплатно. Однако застройщик не благодетель, он даром делать ничего не собирается, поэтому 30% от возведенных квартир перейдут в собственность «обманутых дольщиков», а остальные будут проданы, чтобы покрыть понесенные фирмой расходы, - терпеливо пояснял министр. 

С другой стороны справедливости требовали люди, которые в 2008 году отдали большие деньги за так и не построенные дома. Они снова и снова пытались донести до оппонентов, что до сих пор выплачивая кредиты за свои «воздушные замки», вынуждены ютиться по съемным углам. «Из-за неустроенности рушатся наши семьи!», «попробуйте поскитаться, у вас-то есть квартиры», «забыли: когда строился ваш дом, было вырублено не меньше деревьев!», «почему мы должны жить на КСК, если платили за квартиры в экологически чистых районах?», «данная территория принадлежит правительству края и если здесь не построят наши дома, то через некоторое время появится торговый центр или другой коммерческий объект».

- Мы готовы рассматривать любые варианты взаимодействия, и обещаем прислушиваться к вашему мнению, если разрешите начать строительство, - после бурных дебатов обратился к жителям Шилова, 46 Сергей Новиченко. –  Также соберемся, покажем вам проект и обсудим его. В процессе же сможете вносить свои замечания - выберете нескольких грамотных представителей от своего дома, которые будут общаться с застройщиком.

Обещания министра несколько смягчили гнев некоторых слушателей. Однако другие тут же заявили о намерении напрямую нажаловаться насчет предполагаемой вырубки деревьев президенту РФ, а кое-кто даже намекнул: «если мы сейчас начнем развивать версию: дольщики – лишь перекрытие для того, чтобы заполучить коммерчески привлекательную землю и очень выгодно продать 70% квартир, то добиваться разрешения на строительство придется очень долго».

К консенсусу, как и стоило ожидать, не пришли. В заключение слушаний собственники квартир подкрепили свой протест голосованием, а каждый из «обманутых дольщиков» подписал письменное предложение для мэра Читы разрешить возведение жилых домов на земельных участках по ул. Шилова-Коханского и ул.Таежная,1.

Подводя итог встрече, насчет конструктивности состоявшихся слушаний Сергей Новиченко сказал только: «По крайней мере, жители окрестных домов достаточно конкретно выразили свое мнение по поводу предположительной застройки». Что касается  перспектив «обманутых дольщиков», он предположил следующее: «Скорее всего, придется изыскивать другие площадки. Однако вариантов пока нет».

По поводу результатов слушаний собравшиеся справедливо отметили - даже не надо было подсчитывать голоса, чтобы понять: "за" застройку - 250 дольщиков, а "против" - жители как минимум двух многоэтажек.  Последние надеются, что мэр Читы, до которого доведут  информацию, примет это обстоятельство к сведению.Те же, кто оказался в меньшинстве, просто хотят верить, что им, наконец, предоставят возможность обрести собственную крышу над головой...