Нечистая сделка

Лариса Субботина еще в 1995 году купила квартиру по улице Новобульварная у своей знакомой. Около шести лет женщина прожила в ней и переехала в другую. Но продавать старую квартиру тогда, в 2001 году, женщина не стала - мало ли как могла повернуться жизнь? Но жизнь сама диктует правила игры, и в тот раз фортуна оказалась не на стороне Ларисы Субботиной. Свет в окне В конце июля прошлого года Лариса Субботина, проезжая мимо дома, где находилась ее квартира, увидела в окнах свет. Она уже не заходила туда около года, ключей никому не давала. Женщина заподозрила неладное и вызвала милицию. Каково же было ее удивление, когда дверь ее собственной квартиры открыл неизвестный ей мужчина. На вопрос, что он делает в ее квартире, мужчина спокойно ответил: "Я делаю здесь ремонт. А с чего вы решили, что это ваша квартира? Ее недавно купила моя сестра". После этого он по телефону вызвал сестру. Надежда Порошина тут же приехала со всеми необходимыми документами. Изо всех документов внимание Ларисы Субботиной привлек один - свидетельство о праве на наследство, по которому якобы она - Лариса Дмитриевна - после смерти завещала квартиру некоему Николаю Чернову. Такого "наследника" Субботина не знала, да и умирать пока не собиралась. Обе хозяйки квартиры поняли, что их обманули. История одного наследства Теперь вернемся к событиям, произошедшим несколькими месяцами ранее с "наследником", который лихо распорядился чужим имуществом. Николай Чернов был частым гостем в одной из шашлычных города. Хозяин - некий Хабиб - долгое время угощал посетителя в долг пивом и шашлыками. Когда кредит вырос до 15 тысяч рублей, он потребовал у Николая вернуть должок. Но как это сделать - Чернов не знал, пока к нему не обратился знакомый Хабиба - Рустам. Он знал о долге Чернова перед Хабибом, поэтому предложил ему провернуть одно дельце, после которого он не только расплатится с Хабибом, но и подзаработает. Выхода у Чернова не было, и он согласился, отдав Рустаму свой паспорт. Через неделю Рустам принес Николаю следующие документы: его паспорт, договор купли-продажи квартиры по улице Новобульварная между Ларисой Субботиной и Ириной Миронниковой, техпаспорт на данную квартиру и заверенное нотариусом свидетельство о праве на наследство по завещанию Субботиной на его - Чернова - имя. Рустам сказал, что Субботина - его тетка, она умерла еще в 2005 году и завещала квартиру ему. Но так как у него большие долги, он боится, что квартиру арестуют, поэтому продает ее через Чернова. Мужчины решили обратиться в агентство, но когда Рустаму там предложили снять копии с документов, он вдруг отказался от услуг. Чернову это показалось странным, но он промолчал. В другом агентстве им почти сразу нашли покупателя. Но тот, посмотрев документы, отказался - ему показалось странным, что нотариус Ингодинского района города Читы выдает свидетельство о праве на наследство квартиры в Центральном районе. Больше данный факт ни у кого не вызвал сомнения и квартиру с продажи не сняли. Через несколько дней агентство нашло новую покупательницу - Надежду Порошину. После сдачи документов в регистрационную палату Порошина передала Чернову первую часть денег - 800 тысяч рублей. Когда документы прошли правовую экспертизу, Порошина отдала ему остальные деньги - еще 500 тысяч рублей. С этой сделки Рустам заплатил Чернову 30 тысяч рублей и сказал, что Хабиб прощает ему долг. Больше они не виделись. "Мертвые души" Когда Надежда Порошина встретилась с "умершей" Ларисой Субботиной, они поняли, что без привлечения правоохранительных органов им не обойтись. Чернова нашли, задержали, и он написал явку с повинной. Николай понимал, что совершил преступление, но говорил, что пошел на это "из-за тяжелых жизненных обстоятельств". Во время расследования данного уголовного дела всплыло множество фактов подделки подписей и штампов. Выяснилось, что нотариус Черепанов никогда не выдавал свидетельство о праве наследования квартиры, переходящей по завещанию от Ларисы Суботиной к Николаю Чернову, его подпись и штамп, а также образец свидетельства - поддельны. Директор квартирного агентства, через которое была продана квартира, также рассказала, что документы не вызывали сомнений в подлинности - ни у нее, ни у юриста. Кстати, юрист хотел позвонить нотариусу Черепанову, чтобы узнать - действительно ли он выдавал свидетельство о праве наследования квартиры, но так и не сделал этого. Возможно, мошенничество открылось бы еще на раннем этапе. Специалист Управления Федеральной регистрационной службы по Читинской области и АБАО Оксана Зудина при проверке пакета документов о продажи квартиры знала, что до января 2007 года нотариусы Читы были распределены по районам города при оформлении свидетельств о наследстве. Тем не менее, она придала значения тому факту, что свидетельство на наследство квартиры в Центральном районе в 2005 году выдал нотариус Ингодинского района. Она была привлечена к уголовной ответственности за проявленную халатность, а руководитель ведомства выдал распоряжение о том, что сотрудники обязаны по письменным запросам или по телефону узнавать у нотариусов о подлинности выданных ими свидетельств перед тем, как будут заверять правовую экспертизу. Не вызвал сомнений и приложенный техпаспорт квартиры, который был подделкой. Оказалось, что в 2003 году его выдала техник Синицына, которая к тому времени уже давно не работала в данной организации. Подобная ситуация была и со справкой из паспортной службы - ее выдал в апреле 2007 года сотрудник, который уволился еще в 2005 году. К тому же печать была искусно подделана. Таким образом, квартира Субботиной была продана по поддельным документам, некоторые из которых выдали люди давно не работающие в организациях, выдающих справки. Николай Чернов, желая подзаработать и погасить долг, ввязался в эту незаконную авантюру. В январе текущего года суд приговорил его к трем годам лишения свободы с отбыванием наказания в колонии общего режима. Чернов подал кассацию, но ее отклонили. Имена и фамилии изменены. Материал предоставлен помощником прокурора Центрального района г.Читы В.Е. Емельяновой