Полтора миллиарда за воду и канализацию: кампус «Даурия» обрастает контрактами быстрее, чем строится

Кампус мирового уровня «Даурия» в Чите — один из главных проектов Забайкалья. 32 миллиарда рублей, пять вузов под одной крышей, старт строительства обещан уже в июне 2026 года. Самого строительства нет до сих пор. Зато контракты на инфраструктуру появляются один за другим. Последний — на 1 498 659 822 рубля. За водопровод и канализацию к пустырю.

Что написано в документах

ГБУ «Развитие коммунальной инфраструктуры Забайкальского края» утвердило задание на проектирование и строительство инженерной инфраструктуры для кампуса «Даурия». Полное название объекта: «Обеспечение инженерной инфраструктурой объекта «Современный университетский кампус мирового уровня». Создание водоснабжения и водоотведения объекта». Начальная максимальная цена контракта — 1 498 659 822 рубля. 

Протокол НМЦК подписан и.о. заместителя председателя правительства Забайкальского края — министром ЖКХ, энергетики, цифровизации и связи А.С. Чибисовым. Технический заказчик — ГБУ «Развитие коммунальной инфраструктуры Забайкальского края», директор Р.Г. Иванцов. Задание на проектирование датировано 29 мая 2026 года.

За что именно полтора миллиарда? Документы дают чёткий ответ.

Разработка проектной документации — 33 миллиона рублей. Строительство водопроводных сетей протяжённостью 7,4 километра — 320 миллионов. Строительство сетей водоотведения протяжённостью 6,4 километра — 86 миллионов. И главный по стоимости элемент — строительство канализационной насосной станции мощностью 275 кубометров в час — 789 миллионов рублей. Итого без НДС — чуть более 1,2 миллиарда. С учётом НДС и прогнозной инфляции — 1 498 659 822 рубля.

Срок строительства по заданию — 2027–2028 годы. Инженерные изыскания и документация по планировке территории — до 1 декабря 2026 года, проектная документация — до 1 сентября 2027-го, государственная экспертиза — до 20 октября 2027-го, строительно-монтажные работы — до 1 октября 2028 года.

Контекст, который меняет всё

О строительстве кампуса в Чите заговорили в 2022 году. Губернатор Осипов обещал: это будет «не просто кампус ЗабГУ», а пространство для пяти вузов региона — ЗабГУ, Читинской медакадемии, Забайкальского института железнодорожного транспорта, Читинского института БГУ и Забайкальского аграрного института. Площадь — 110 тысяч квадратных метров на участке 27,9 гектара на Романовском тракте. Стоимость — порядка 32 миллиардов рублей, из которых 16 — федеральные средства, остальное — региональный бюджет, президентская дальневосточная субсидия и деньги крупных инвесторов: «Мангазея», «Норникель», «Удоканская медь», «Хайлэнд Голд», «Корпорация Мосстройтранс».

В октябре 2025 года и.о. министра науки Наталья Викулова сообщила: строительство первого этапа начнётся в июне 2026 года, проектно-сметная документация к тому времени должна выйти из госэкспертизы. В январе 2026 года утвердили планировочные решения. Финансирование через краевой бюджет — к маю 2026 года направлено лишь 27,7 миллиона рублей из предусмотренных 286,7 миллиона.

Июнь 2026 года наступил. Реальных строительных работ на площадке нет. Нет котлована, нет свайного поля, нет фундамента. Есть пустырь на Романовском тракте и стремительно множащиеся контракты на инфраструктуру вокруг него.

Сначала электричество, теперь — вода

В начале июня, сразу после назначения нового куратора строительной отрасли края Алексея Емелюкова, появился конкурс на проектирование и строительство электроснабжения кампуса — 639 711 642 рубля, почти 640 миллионов. Срок завершения работ по электросетям согласно заданию — октябрь 2028 года. Сдача первых объектов самого кампуса тоже обещана в 2028 году. Это означает, что электричество к корпусам придёт одновременно с их сдачей — или позже.

Теперь появился контракт на водоснабжение и водоотведение — ещё полтора миллиарда. И здесь стоит остановиться на технических деталях, потому что они многое объясняют.

Задание на проектирование фиксирует: точки подключения к централизованным системам водоснабжения — водопроводная сеть по улице Брызгалова и перекрёсток улиц Олимпийской и Космонавтов. Протяжённость сетей водоснабжения — 5 390 метров. Точка подключения канализации — существующий коллектор в районе улицы Белика, 44. Протяжённость сетей водоотведения до самотёчной линии — 6 600 погонных метров.

Иначе говоря, кампус расположен там, где сейчас нет ни воды, ни канализации. Их нужно тянуть издалека, к существующим магистральным сетям. Стоит это, как теперь выяснилось, полтора миллиарда рублей — только за трубы и насосную станцию, без единого квадратного метра учебных или жилых площадей.

КНС за 789 миллионов

Отдельного внимания заслуживает канализационная насосная станция. По расчёту НМЦК, её строительство обойдётся в 789 065 954 рубля — больше половины всей суммы контракта. Мощность — 275 кубометров в час.

КНС предусмотрена комплексная, в блочно-модульном исполнении с наземным павильоном. Аварийные резервуары — не менее 70 кубометров. Автоматическая решётка, пескоуловитель, грузоподъёмные механизмы, система приточно-вытяжной вентиляции, газоочистное оборудование. Режим работы — круглосуточный, с удалённым управлением и диспетчеризацией. 

Четыре года разговоров — ноль квадратных метров

История кампуса «Даурия» к июню 2026 года — это четыре года обещаний и постоянно сдвигаемых сроков. 2022-й: концепция и первые заявления. 2023-й: контракт на проектирование с московскими «Открытыми Мастерскими» за 292 миллиона рублей. 2025-й: утверждение планировочных решений и обещание старта в июне 2026-го. Июнь 2026-го: реальных работ нет, зато есть конкурсы на электроснабжение и водоснабжение суммарно на 2,14 миллиарда рублей.

Деньги на инфраструктуру объявляются и уходят в конкурсы. Само здание остаётся на бумаге.

Здесь важна системная деталь: инженерные сети — это «длинный» инфраструктурный подряд, который можно отдать под конкурс сейчас и отчитаться об освоении бюджетных средств, пока основная стройка ещё не началась. Трубы в земле — осязаемый результат, даже если над ними нет ни одной стены.

Параллельный мир: ЗабГУ в руинах

На фоне полуторамиллиардного контракта на коммуникации к будущему кампусу особенно выпукло смотрится состояние ЗабГУ — одного из вузов, ради которых кампус строится.

Студенческое общежитие на Журавлева, 55 — в процессе ремонта, который должен был завершиться в мае 2025 года. Правое крыло здания эксперт признал требующим полной реконструкции или сноса. Студенты живут по пять-шесть человек в комнате в других корпусах. Несколько проректоров уволились или покинули Читу. Уголовное дело о «мёртвых душах» в приёмной кампании продолжается.

Университет, ради которого в том числе объявляется контракт на 1,5 миллиарда за водопровод, не может починить крышу общежития за 130 миллионов.

Кто строит и кто курирует

Технический заказчик контракта — ГБУ «Развитие коммунальной инфраструктуры Забайкальского края». Это государственное бюджетное учреждение, подведомственное правительству края, стало универсальным инструментом для крупных краевых строек. Именно через него идут сейчас оба инфраструктурных конкурса — на электроснабжение и на водоснабжение кампуса.

Для сравнения: история с лукодромом строилась через другой механизм. Там концессионер «Олимп-Спорт» Тютюнника сначала получил право на 1,8-миллиардный объект, затем доля в компании перешла к АО «Агентство территориального развития Забайкальского края», управление — к ООО «Забайкальская концессионная компания». Разные структуры — одна логика: концессионная обёртка, государственные деньги.

Новый куратор строительной отрасли Алексей Емелюков пришёл в Забайкалье с 1 июня 2026 года из Иркутска, где занимал пост министра строительства. Последнее, что он публично заявил перед отъездом, — предупреждение о «большой консервации» строек в 2026 году из-за недостатка финансирования. В Забайкалье его первые недели в должности ознаменовались двумя крупными конкурсами на инфраструктуру кампуса.

Итог

32 миллиарда — общий бюджет кампуса «Даурия». 1 498 659 822 рубля — стоимость только водопровода, канализации и насосной станции к пустырю, где он будет стоять. Ещё 640 миллионов — электросети. И это только начало: дороги, теплоснабжение, благоустройство, сами здания — всё впереди.

Октябрь 2028 года — заявленный срок завершения коммуникаций. Тот же 2028-й — обещанная сдача первых корпусов. Математика простая: трубы и провода придут к зданиям ровно тогда, когда сами здания должны быть готовы. Если здания успеют.