Кампус за 32 миллиарда и третий инфраструктурный контракт

Межвузовский кампус «Даурия» в Чите обещают строить с 2022 года. Проект стоимостью 32 миллиарда рублей, пять вузов под одной крышей, 5 тысяч студентов, 30 лабораторий — звучит как прорыв для Забайкалья. Но на деле пока есть только одно: контракты на инженерную инфраструктуру, которые множатся быстрее, чем строятся сами здания.

Вслед за почти 640 миллионами на электроснабжение и 1,5 миллиарда на водоснабжение и водоотведение, ГБУ «Развитие коммунальной инфраструктуры Забайкальского края» объявило новый конкурс — на этот раз на теплоснабжение будущего кампуса. Начальная максимальная цена контракта, согласно извещению, — 1 426 044 625 рублей (в расчёте НМЦК указана сумма 1 405 930 484,59 рубля с учётом прогнозной инфляции).

Что обещают за 1,4 миллиарда?

Согласно документам, подрядчик должен спроектировать и построить тепловую сеть протяжённостью от 500 до 1000 метров диаметром 500 мм от существующей тепловой камеры ТК-7-21-1-4 в микрорайоне Романовский до земельных участков с кадастровыми номерами 75:32:010223:939 и 75:32:010223:1454 — именно там и должен появиться кампус. Температурный график — 114/70°С, расчёт на прочность — 138/70°С. Трубопроводы рассчитаны на давление 16 кгс/см².

Кроме того, за эти деньги подрядчик должен будет построить повысительную насосную станцию (ПНС) в районе улиц Железобетонная и Туринская. Её необходимость, впрочем, ещё предстоит уточнить в ходе проектирования.

Тип прокладки теплосети — подземная, в непроходных каналах из железобетонных лотковых элементов. Мощность присоединяемого объекта — 25,046 Гкал/час (это тоже предстоит уточнить). Для сравнения: тепловая нагрузка для подключения всего кампуса, согласно ориентировочной схеме, оценивается в 26,57 Гкал/ч.

Сроки, которые уже вызывают вопросы

Согласно заданию на проектирование, сроки выглядят оптимистично:

- Инженерные изыскания и документация по планировке территории — до 1 декабря 2026 года.

- Разработка проектной документации — до 1 сентября 2027 года.

- Государственная эксперти — до 20 октября 2027 года.

- Разработка рабочей документации — до 20 ноября 2027 года.

- Строительно-монтажные и пусконаладочные работы — до 1 октября 2028 года.

Но, как показывает практика, даже эти сроки могут быть перенесены «по согласованию с заказчиком», но не позднее 1 октября 2028 года.

Кампус, который строят на бумаге

О строительстве кампуса в Чите заговорили ещё в 2022 году после поручения президента Владимира Путина по итогам Восточного экономического форума. С тех пор сменились несколько министров строительства, несколько кураторов стройотрасли, один губернаторский срок плавно перетёк в следующий. В 2023 году Чита вошла в третью очередь нацпроекта «Наука и университеты». Прошло три года.

В октябре 2025 года и.о. министра науки Забайкальского края Наталья Викулова сообщила, что строительство планируют начать в июне 2026 года — к тому времени проектно-сметная документация должна была выйти из госэкспертизы. Однако реальные работы так и не начаты.

В декабре 2025 года губернатор Александр Осипов пообещал на «Прямом разговоре» школьнице, что та успеет поучиться в кампусе. Первые объекты должны сдать в 2028 году. Если начать строить сейчас, за два года на пустыре нужно возвести 110 тысяч квадратных метров. 

А что с другими контрактами?

История повторяется: сначала контракты на инфраструктуру, потом — сами здания.

В июне 2026 года, сразу после назначения нового куратора строительной отрасли края Алексея Емелюкова, появился конкурс на проектирование и строительство электроснабжения кампуса — 639 711 642 рубля.

Следом — контракт на водоснабжение и водоотведение на 1 498 659 822 рубля: 33 миллиона на проектирование, 320 миллионов на водопроводные сети протяжённостью 7,4 километра, 86 миллионов на сети водоотведения протяжённостью 6,4 километра и 789 миллионов на строительство канализационной насосной станции мощностью 275 кубометров в час.

Теперь — теплоснабжение ещё на 1,4 миллиарда.

Итого только на три инфраструктурных контракта — более 3,5 миллиардов рублей. При этом самого кампуса по-прежнему нет.

Кампус-фантом

По документам, кампус «Даурия» должен стать центром притяжения для забайкальской молодёжи. В нём планируются гостиница, учебно-лабораторный комплекс, физкультурно-оздоровительный комплекс, конгрессно-выставочный центр и 30 лабораторий. Общая площадь — около 110 тысяч квадратных метров. Стоимость проекта — порядка 32 миллиардов рублей, из которых 16 — федеральные средства, остальное — региональный бюджет, президентская дальневосточная субсидия и деньги крупных инвесторов. Кампус рассчитан на 5 тысяч студентов, для проживания — 2,5 тысячи мест.

Что дальше?

Конкурс на теплоснабжение только объявлен. Когда найдут подрядчика — неизвестно. Когда он построит сети — тоже. Когда начнут строить сам кампус — большой вопрос.

А пока студенты ждут, когда на пустыре рядом с микрорайоном Романовский начнут возводить обещанные 110 тысяч квадратных метров. Или, как минимум, увидят первые трубы теплоснабжения, за которые власти уже готовы заплатить 1,4 миллиарда рублей.