Читинская администрация хочет отремонтировать кабинет за 6,8 миллиона: что скрывает смета?

Шесть миллионов восемьсот семьдесят одна тысяча рублей — именно столько планирует потратить администрация городского округа «Город Чита» на ремонт одного-единственного кабинета №304 в здании на улице Бутина, 39. 91,3 квадратных метра площади, четыре помещения и смета, которая вызывает вопросы.

Цена вопроса: 6,8 миллиона за 91 метр

Согласно конкурсной документации, речь идёт о ремонте кабинета №304, расположенного по адресу: г. Чита, ул. Бутина, д. 39 — в здании городской администрации.

Кабинет состоит из четырёх помещений общей площадью 91,3 м²:

• основной кабинет — 56 м²

• комната отдыха — 21,2 м²

• санузел — 12,5 м²

• помещение 4 — 1,6 м²

Таким образом, один квадратный метр ремонта обходится в 75 262 рубля. Для сравнения: средняя стоимость элитного ремонта в Москве — 50–60 тысяч рублей за «квадрат». В Чите — 75 тысяч.

Что входит в смету на 6,8 миллиона

Перечень работ впечатляет своим масштабом. Подрядчику предстоит:

Демонтажные работы — 378 тысяч рублей:

• разборка дощатых полов на 56 «квадратах»

• демонтаж облицовки стен из МДФ-панелей

• снятие дверных полотен и коробок

• демонтаж подвесных потолков на 91,3 м²

• снятие 34 светильников и трёх люстр

• демонтаж 7 радиаторов отопления

Общестроительные работы — более 4,1 млн рублей:

• устройство натяжных потолков (венецианская штукатурка и ПВХ-плёнка)

• отделка стен венецианской штукатуркой

• укладка ламината, паркета и ПВХ-плитки

• установка дверей скрытого монтажа

Электроснабжение — 517 тысяч рублей:

• прокладка новой электропроводки

• установка шинопроводов и светильников

• монтаж сплит-системы

Сантехнические работы — 440 тысяч рублей:

• установка новых радиаторов

• монтаж подвесного унитаза и раковин

• установка полотенцесушителя и смесителей

Авторский надзор — 11 тысяч рублей.

Гарантийный срок — 12 месяцев.

Венецианская штукатурка и «Экобрус»: роскошь на бюджетные деньги

Особого внимания заслуживают материалы, которые планируется использовать. Согласно смете:

• Венецианская штукатурка — отделка стен в санузле и комнате отдыха. Цена материала — 720 рублей за килограмм. Общая стоимость работ по венецианской штукатурке — более 1,1 млн рублей (отделка в два слоя и дополнительные слои).

• Экодоска (ламель) для ступеней — 1 483 335 рублей за 700 штук. Цена одной доски — 2 119 рублей.

• Натяжные потолки из ПВХ-плёнки — по всему кабинету.

• Керамогранит Орион грэй и другие элитные материалы для санузла.

Для чиновничьего кабинета — более чем достойный выбор. Но вопрос: насколько оправдано использование венецианской штукатурки и экодоски за 2 тысячи рублей за штуку в рядовом ремонте административного здания?

Двери по 11 тысяч и смесители по 11 тысяч

Смета пестрит дорогостоящими позициями:

• дверь скрытого монтажа — 11 221 рубль за штуку

• смеситель для раковины — 11 057 рублей

• светильник подвесной квадратный — 16 229 рублей

• шинопровод магнитный — 778 рублей за метр

Общая стоимость одних только светильников и электрооборудования — более полумиллиона рублей.

Цена вопроса

6,8 миллиона рублей — это не просто цифра в смете. Это почти 0,04% всего бюджета Читы на 2026 год, который составляет 16,069 млрд рублей. Казалось бы, доля крошечная. Но в этой доле — годовые расходы на содержание и ремонт нескольких социальных объектов.

Бюджет города на 2026 год свёрстан с профицитом 226 млн рублей. На жилищно-коммунальное хозяйство заложено 1,4 млрд, на поддержку национальной экономики — 1,38 млрд. И в этом контексте 6,8 млн на один кабинет — осознанный выбор приоритетов.

При этом ремонт кабинетов в здании администрации — не разовая акция. В мае 2025 года комитет по финансам администрации уже проводил закупку на ремонт кабинетов №218 и №220. Ремонт кабинетов №219, №221, №225, №226 также был в планах. 

Для сравнения: на капитальный ремонт трёх школ и одного детского сада в Чите выделено более 350 млн рублей. Там меняют окна, полы, системы отопления и канализации, электропроводку, отделывают стены. В одном таком учреждении — сотни квадратных метров, десятки кабинетов, тысячи детей. И всё это — за сумму, сопоставимую с годовым бюджетом на ремонт десятка чиновничьих кабинетов.

Что стоит за ценой

Средняя стоимость высококлассной отделки офисов в Москве в 2025 году достигала 367 932 рублей за квадратный метр. Ремонт кабинета в Чите обходится в 75 тысяч за «квадрат» — в пять раз дешевле московских премиум-стандартов. Для регионального центра это не запредельная роскошь.

Но дело не в сравнении с Москвой. Дело в том, что в смете есть позиции, которые сложно назвать необходимыми: венецианская штукатурка в санузле (более 1,1 млн рублей только на материалы и работы), экодоска по 2 тысячи рублей за штуку, натяжные потолки по всему кабинету. Это не «сделать прилично», это «сделать дорого».

Деньги есть — вопросов нет

Бюджет Читы на 2026 год — 16 млрд рублей. 6,8 млн на кабинет — капля в море. Формально всё законно: закупка проведена по 44-ФЗ, смета утверждена, торги объявлены.

Но когда на ремонт трёх школ выделяют 350 млн, а один кабинет обходится в 6,8 млн — возникает ощущение, что приоритеты расставлены не в пользу налогоплательщиков. Когда в бюджете на ЖКХ — 1,4 млрд на весь город, а на один кабинет — почти полпроцента от этой суммы — возникают вопросы о том, как считаются деньги.

Закон есть закон. Смета есть смета. Торги будут проведены. Кабинет отремонтируют. И, скорее всего, в нём будут принимать важные решения о том, как тратить городской бюджет.