Красивые цифры, но старые проблемы: Забайкалье в лидерах ДФО по промышленности

Росстат подвёл итоги первых девяти месяцев 2026 года. Дальневосточный федеральный округ снова впереди по индексу промышленного производства — плюс 6,6% к январю–сентябрю прошлого года.

Хабаровский и Забайкальский края делят третье место по ДФО с одинаковым показателем +9,5%, уступая только Амурской области (+20,5%) и Сахалину (+10,6%). Казалось бы, повод для гордости. Но если смотреть не на общий индекс, а на то, из чего он складывается, картина становится куда менее праздничной.

Промышленный рост Забайкалья 

Официально индекс промпроизводства в Забайкалье за январь–сентябрь — 9,5%. Однако по данным Минэкономразвития края за январь–август рост составлял 10,9% к аналогичному периоду 2025 года. Разница в полтора процентных пункта за один месяц — не катастрофа, но она показывает, насколько волатильна статистика. И главное — структура этого роста. По тем же данным, рост обеспечен прежде всего добычей полезных ископаемых: металлических руд — на 14%, угля — на 4,6%, прочих полезных ископаемых — в 2,4 раза. В обрабатывающих производствах увеличение составило лишь 2%. То есть регион наращивает вывоз сырья, а не создаёт рабочие места с высокой добавленной стоимостью. Для бюджета это неплохо, для экономики — вопрос, насколько устойчива такая модель, когда цены на сырьё на мировых рынках не в пользу производителя.

Строительный бум

Дальний Восток продолжает строить — и действительно делает это быстрее всех. Пока среднероссийский показатель объёма строительных работ снизился на 2,1%, ДФО прибавил 12,6%, а в деньгах это более 1,3 трлн рублей. Чукотка выросла в 2,2 раза до 55,6 млрд рублей, Хабаровский край прибавил 37,7%, Приморье — 19,8%, Бурятия — 9,4%. Забайкалье в эту статистику по объёму строительных работ не попало в лидеры, хотя в регионе реализуется свой крупный проект — «Дальневосточный квартал». Первая очередь ЖК «Рябиновая Роща» на 576 квартир должна быть введена до конца 2026 года, но это лишь первый шаг из 238 тыс. кв. м, запланированных до 2033 года.

Однако у этого строительного бума есть обратная сторона. Востокгосплан уже предупреждал: в 2026–2028 годах ожидается снижение объёмов строительных работ на фоне завершения активных фаз крупных проектов и отсутствия сопоставимых по масштабу новых строек. Иными словами, нынешние 12,6% — это во многом эффект низкой базы и нескольких мегапроектов, а не устойчивый тренд.

Жильё и «Дальневосточная ипотека»: рост есть, но купить нечего

По вводу жилья ДФО тоже лидирует: плюс 3,4% за девять месяцев, тогда как в Сибири — минус почти 25%. Лидеры — Хабаровский край (+28,3%, 526,7 тыс. кв. м), Амурская область (+15,3%) и Приморье (+8%, 1,1 млн кв. м). Магаданская область и ЕАО — в глубоком минусе (-57,4% и -49,9% соответственно), хотя там сказывается эффект низкой базы. Одним из драйверов называется «Дальневосточная ипотека». Но здесь и начинаются самые интересные вопросы.

Ещё в мае 2026 года аналитики отмечали: базового лимита в 6 млн рублей в ряде регионов ДФО уже не хватает для покупки квартиры, подходящей семье с детьми. По данным исследований, в Забайкальском крае по этой программе можно приобрести жильё площадью всего 40–50 кв. м. При этом признаки дефицита предложения на первичном рынке фиксируются в республике и крае. Получается парадокс: жильё строят, ипотеку дают, но купить на неё нормальную квартиру для семьи всё сложнее. Рост ввода жилья сам по себе не решает проблему доступности, если квадратный метр дорожает быстрее, чем индексируется лимит программы.

Что это значит для Забайкалья 

Забайкальский край формально в лидерах: третье место по промышленности в ДФО, +9,5%. Но если разложить этот показатель на составляющие, окажется, что рост держится на добыче, а обрабатывающая промышленность почти стоит на месте.

Строительный бум в масштабах ДФО регион пока не подхватил настолько, чтобы это было заметно в общероссийской статистике. «Дальневосточная ипотека» работает, но упирается в дефицит доступного жилья и ограниченные лимиты. А главное — у нынешнего роста есть горизонт: через два-три года крупные инвестпроекты в соседних регионах выйдут на финишную прямую, и тогда ДФО придётся искать новые драйверы, которых пока не видно.

Красивые проценты в сводках Росстата — это не повод расслабляться. Это повод задать вопрос: что останется от этих 9,5%, когда сырьевые рынки изменятся, а стройки закончатся?