Журналистов ZAB.TV и ZAB.RU не допустили на рабочее совещание по вопросу государственной оценки кадастровой стоимости в Забайкалье. Встреча под председательством министра экономического развития Александра Бардалеева прошла 4 марта в Чите.
Обсудить объективность оценки кадастровой стоимости пригласили государственную власть, региональные отделения федеральных ведомств и представителей от предпринимательского сообщества.
Участники совещания обсудили наиболее проблемный для бизнеса вопрос - ошибки при определении кадастровой стоимости объектов капитального строительства.
Проанализировав переоценку кадастровой стоимости объектов на 2021 год, бизнес-сообщество предупредило о росте кадастровой стоимости объектов в 2-6 раз, в ряде случаев в 13-18,5 раз. Кадастровая стоимость в 4 раза превышает реальную, рыночную, стоимость, сложившуюся в период проведения оценки и основанную на реально заключенных сделках.
Такая переоценка кадастровой стоимости приведёт к повышению налогообложения и аренды, что в свою очередь крайне негативно скажется на рентабельности бизнеса в Забайкалье. Бизнес-омбудсмен Виктория Бессонова не исключила вариант банкротства или ухода в тень субъектов МСП.
Более того, переоценку стоимости проводили без взаимодействия с бизнесом. В полной мере оценить последствия переоценки можно будет в апреле 2021 года - тогда наступит обязанность уплаты авансовых платежей налога на имущество организаций по новой кадастровой стоимости.
