Архитектор, член правления Забайкальской организации «Союз архитекторов России» Арина Шаравина разобрала проект реконструкции «читинского квартала» - работы планируется проводить в рамках мастер-плана. Своим мнением она поделилась с корреспондентом ZAB.RU.
По её словам, площадь «читинского квартала» составляет 8000 квадратных метров (0,8 га), что примерно в два с половиной раза меньше обычного квартала краевой столицы, расположенного в центре города.
«Пройдёмся по экспликации самих зданий Читинского квартала. В экспликации не указано – какие здания строящиеся, а какие существующие, какие реконструируются (это указывается на таком чертеже в обязательном порядке):
Отель. S (площадь) = 1550 кв.м. Проектируемое здание. Этажность здания не указана. А почему? Кстати, этажность не указана нигде, что весьма удивительно. Надо приблизительно высчитывать и самим догадываться об этом. Ладно, посчитаем. Площадь застройки здания на плане составляет около 450 кв.м. Следовательно, высота здания 3 или 4 этажа. На картинке перспективы квартала вообще невозможно ничего разобрать – какое там здание этот «отель». Какая-то каша из чёрточек и зелени.
Доходный дом. S (площадь) = 2022 кв.м. Проектируемое здание. Что такое «Доходный дом»? В дореволюционной России это вид многоэтажных домов, принадлежащих одному лицу, предназначенных для сдачи в аренду. В настоящее время понятие «доходный дом» не используется. Приняты такие понятия, как наёмный дом или арендный дом. Для чего это название – «Доходный дом»? Глаза запорошить старинно-нафталиновым колоритом? Наверняка – обычный жилой дом. Этажность здания не указана (см. замечание выше). Площадь застройки здания на плане составляет около 400 кв. м. Следовательно, высота здания не менее 5 этажей. Опять же, на перспективе этого не видно, потому что оно и не показано. А зачем, и так сойдёт.
Апарт-отель. S (площадь) = 1866 кв.м. Проектируемое здание. Что это за штука такая – апарт-отель? Гостиница, номера которой оснащены отдельными кухнями. Возможно, это тупо – жилой дом, который втюхивают под видом какого-то апарт-отеля. Площадь здания на плане составляет около 450 кв. м. Следовательно, высота здания не менее 4-х этажей.
Музей Читы. S (площадь) = 260 кв.м. Обозначено колером, как существующее здание, но «на спутнике» его нет, значит проектируемое? Судя по площади и «пятну» застройки – здание одноэтажное. Для музея такая площадь – это ничтожно мало, какой-то лилипутский музей.
Кофейня S (площадь) = 100 кв.м. Тоже малюсенькое, одноэтажное. Реконструируют что ли там что-то на углу. По их плану и обозначениям понять сложно. А я не Рихард Зорге, этого расшифровать не могу.
Ресторан. S (площадь) = 263 кв.м. ОКН «Жилой дом Шатовой И.Н.» (г. Чита, ул. Кастринская, 16) Объект культурного наследия регионального значения.
Ювелирный магазин. S (площадь) = 103 кв.м. ОКН «Дом жилой Войлошникова И.А.» (г. Чита, ул. Кастринская, 14) Объект культурного наследия регионального значения.
Терраса. S (площадь) = 118 кв.м. Что такое эта «терраса» и для чего она нужна – для меня загадка. Наверное, чай пить в середине января на «свежем» воздухе. Думаю – резерв территории для строительства чего-нибудь.
Лавка ремесленника. S (площадь) = 172 кв.м. ОКН «Дом жилой Смирновой В.П.» (г. Чита, ул. Кастринская, 12) Объект культурного наследия регионального значения.
Музей Нерчинска. S (площадь) = 126 кв.м. Зачем нужен Музей Нерчинска в «Читинском квартале»? Но надо же было что-то навыдумывать. Нерчинск – как первая столица Забайкалья? Да уж, музей… Одноэтажная «сараюшка»
Терраса. S (площадь) = 118 кв.м. Опять терраса (выше замечание)», - сказала архитектор.
Напомним, ранее администрация Читы опубликовала постановление о проведении аукциона на право реконструкции района исторической застройки на пересечении улиц Богомягкова, Ленина и Кастринской, известного как «бермудский треугольник». Проект реконструкции показали, но всего на десять минут.
