Эксперты Авито Недвижимости провели масштабный опрос «белых воротничков» по всей России и выяснили, каким должен быть идеальный офис. Результаты по Дальневосточному федеральному округу показывают: местные работники знают, чего хотят, и это не всегда совпадает с трендами столиц.
38% жителей ДФО мечтают работать в отдельно стоящем здании — это больше, чем в среднем по стране (33%). Бизнес-центры выбирают только 21%, что заметно меньше общероссийского показателя в 24%. Интересно, что за отдельные здания чаще голосуют работники старше 45 лет, а молодёжь до 24 лет предпочитает коворкинги и гибкие офисы.
Что касается района, то для 26% дальневосточников расположение вообще не принципиально — самый высокий показатель среди всех федеральных округов. Остальные разделились почти поровну: 24% хотят работать в деловом районе, 23% — в центре города, столько же — рядом с домом.
Дальневосточники оказались в числе самых требовательных к времени в пути: 80% хотят добираться до офиса максимум за 24 минуты. Для сравнения — в Москве и Петербурге на полчаса дороги рассчитывает только половина опрошенных. Видимо, сибирский характер не терпит долгих поездок на работу.
Приоритеты дальневосточников в окружающей инфраструктуре выглядят практично: 50% считают критически важным наличие кафе, ресторанов и столовых в пешей доступности. Ещё 40% хотят магазины, аптеки, банки и парковку для сотрудников рядом.
37% отметили важность остановок наземного транспорта, что логично для региона, где метро есть не везде. А вот озеленённая территория волнует только 26% — видимо, природы вокруг и так достаточно.
Внутри офиса дальневосточники ставят на первое место климат-контроль: 60% назвали вентиляцию и кондиционирование главным приоритетом. Это даже больше, чем в среднем по стране (57%). Сибирские морозы и жаркое лето, видимо, научили ценить комфортную температуру.
На втором месте — чистота и качественное обслуживание здания (55%), на третьем — большие окна и естественное освещение (42%). Молодые работники до 24 лет дополнительно требуют современный дизайн, достаточное количество лифтов и круглосуточный доступ.
Интересно сопоставить пожелания с реальным рынком. По данным Авито, в столицах три четверти запросов на покупку офисов приходится на кабинетный тип — классические офисы с отдельными кабинетами. При этом растёт интерес к крупным помещениям, что может говорить о возвращении к традиционному офисному формату после экспериментов с опен-спейсами.
Дальневосточные работники оказались довольно консервативными в своих предпочтениях: отдельные здания вместо модных бизнес-центров, короткое время в дороге, базовая инфраструктура рядом. Главный вопрос — готовы ли местные работодатели инвестировать в такие офисы мечты или сотрудникам придётся довольствоваться тем, что есть?
