Губернатор Забайкалья Александр Осипов поручил усилить контроль за управляющими организациями региона.
На совещании по прохождению отопительного сезона руководитель Госжилинспекции Елена Смородникова доложила, что завершены внеплановые проверки в отношении 26 управляющих компаний, обслуживающих 744 многоквартирных дома.
По результатам проверок возбуждено 34 административных производства. Основные нарушения — отсутствие актов готовности, а также отсутствие или несвоевременное получение паспортов готовности к зиме.
Отдельно Смородникова обратила внимание на информационные каналы управляющих компаний. В регионе создано 93 верифицированных канала управляющих и ресурсоснабжающих организаций, на них подписаны 19 214 человек. Однако, по словам главы Госжилинспекции, даже у крупных организаций сообщения о проводимых работах в этих каналах не публикуются. То есть формально каналы существуют, но фактически не используются для информирования жителей о ремонтах, авариях и сроках устранения проблем.
Губернатор в ходе совещания дал прямое указание: «Уведомляйте прокуратуру, действуйте своими мерами и привлекайте их к ответственности за нарушения: они нарушают требования оказания услуг. Судя по тому количеству инцидентов, которое было, большая часть из них происходит именно в зоне ответственности управляющих компаний. Это значит, что нам надо ещё дальше углублять и усиливать контроль над ними и привлекать их к ответственности».
Эта формулировка важна в контексте недавнего отчёта о снижении аварийности на 52%. Тогда губернатор объяснял проблемы с теплом в Чите неурегулированностью собственников ТГК-14. Теперь акцент смещается: значительная часть инцидентов, по словам Осипова, происходит именно в зоне ответственности управляющих компаний. Это означает, что даже при исправной работе котельных и ресурсоснабжающих организаций тепло может не дойти до квартир из-за бездействия УК.
Для жителей Читы и региона это означает, что жалобы на холодные батареи и некачественные услуги теперь будут рассматриваться с точки зрения ответственности управляющих компаний. Возбуждение 34 административных дел — это первый шаг. Однако, как показывает практика, штрафы для УК зачастую несопоставимы с ущербом, который наносится жителям, а устранение нарушений растягивается на месяцы.
