В правительстве РФ предлагают передать право оценивать кадастровую стоимость объектов недвижимости специально создаваемым бюджетным организациям (ГБУ) в регионах. Часть депутатов Госдумы РФ уже заявили, что это «коррупция в чистом виде». Парламентарии предлагают Минэкономразвития приостановить проведение кадастровой оценки в регионах, пока новый базовый закон не примут в доработанном виде. Инициативу прокомментировал председатель забайкальской краевой общественной палаты, предприниматель Денис Лукьянов.
- То, что закон нужен, не вызывает сомнения, но он должен быть справедливым. Кадастровая стоимость объектов недвижимости зачастую завышена, порой в несколько раз. Сегодня, в условиях кризиса, необходимо поддержать предпринимателей. Сейчас уже перестали строить новые объекты, собственники помещений оказались в трудной ситуации. Как следствие, упали цены на аренду. Когда нужно помочь тем, кто дает работу, у нас, к сожалению, помогают банковскому сектору, - сказал Денис Лукьянов.
Председатель общественной палаты отметил и постоянно меняющееся законодательство. «Сегодня это можно, а завтра нельзя. Только русский человек в таких условиях может заниматься предпринимательством. Поэтому я не удивляюсь тому, что мы инвестиционно не привлекательны для иностранцев», - добавил Лукьянов.
Напомним, 12 августа 2015 года был размещен проект Федерального закона «О государственной кадастровой оценке». В законопроекте предлагается ряд радикальных изменений: кадастровая оценка осуществляется специализированными бюджетными учреждениями; упраздняются Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, вместо них формируются Межведомственные коллегии при органе кадастрового учета на территории соответствующего субъекта Российской Федерации; в качестве еще одного аргумента для «оспаривания» результатов определения кадастровой стоимости предлагается использовать «мотивированное суждение о несоответствии определения кадастровой стоимости объекта недвижимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке»; исключаются требования по экспертизе отчетов об определении кадастровой стоимости, а также отчетов об оценке, выполненных в целях «оспаривания».
