Лакомый кусок

Площадь Декабристов хотят сделать торговой зоной?

Площадь Декабристов может кардинально измениться. На ее территории планируется построить подземный торговый центр (ТЦ). Об этом стало известно после состоявшегося 26 мая градостроительного совета, где рассматривалось проектное предложение по реконструкции площади Декабристов.

Новый облик площади

- Верхняя часть предусматривает только дендрологические и незначительные ландшафтные изменения. В нижней - от подпорной стенки до улицы Ленина - планируется разместить подземное торговое сооружение высотой в два этажа с подземной автостоянкой, - сказал главный архитектор Читы Владимир Старостин.

Кровля, по его словам, представляет собой ровную плоскость в двух уровнях с твердым покрытием тротуарной плиткой. На ней располагаются два офисных здания, фонари верхнего света подземных помещений, общественные туалеты, плоскостные площадки спортивного, игрового и развлекательного назначения, многоуровневые цветники с модульной структурой. Вдоль ул. Столярова и Островского предусмотрены открытые парковки по 15 автомобилей каждая.

- Спорными оказались предложения разместить по краям, вдоль улицы Ленина, двух офисных зданий. Диагональную аллею, с запада на восток, надо обязательно сохранить, тем более, что именно на ней когда-то располагалась церковь. Здесь или на вертикальной аллее может быть размещен памятник или часовня, - добавил главный архитектор города.

Аргументы против

Итак, планы, как говорится, грандиозные. Вот только многих читинцев они не устраивают. После того, как информация о планируемом строительстве торгового центра появилась в СМИ, возмущению граждан не было предела. Люди требовали и продолжают требовать оставить площадь Декабристов в покое. На днях коммунисты провели шествие, во время которого высказывались против данного проекта.

- Реконструкция площади Декабристов должна быть следующая - установка фонтана, увеличение площади зеленых насаждений. А строительство торгового центра повлечет лишь загазованность, появление большого количества мусора. Кроме этого, сузится сама площадь Декабристов, - сказал корреспонденту "Экстры" лидер читинского отделения КПРФ Владимир Логинов.

По его словам, коммунисты будут и дальше выступать против строительства на площади Декабристов торгового центра. Так, планируется, что 10 июня состоится пикет, а 17 июня - митинг, во время которых будет проводиться сбор подписей против строительства ТЦ.

Отрицательно к идее строительства ТЦ относится и известный архитектор Виктор Кулеш, который тоже привел несколько аргументов против.

Во-первых, по его словам, площадь Декабристов - это законченный в архитектурно-композиционном отношении фрагмент города, который создает особенность Читы наряду с площадями Ленина и Революции.

Вторым аргументом против строительства ТЦ наш собеседник назвал то, что территория площади Декабристов является зоной общественного пользования как место отдыха, и этот статус закреплен во многих документах.

- Кварталы вокруг площади переуплотнены, и, по сути, это единственное зеленое место, где отдыхают пенсионеры, молодые мамы, играют дети, - сказал архитектор.

По словам Кулеша, предлагаемая реконструкция площади Декабристов противоречит генплану, правилам застройки и землепользования, а также Градостроительному кодексу.

- Территория площади, которая по закону является территорией общего пользования, в случае застройки, а это около 40% территории, перейдет в частные руки. Спрашивается - чего ради мы за счет города должны делать частному лицу такие золотые подарки? - возмущается Кулеш.

Еще одним аргументом против строительства торгового центра, по его словам, является то, что раньше на территории площади стоял собор и находился погост.

- А закон четко гласит, что территория места погребения может быть использована только под зеленые насаждения, строительство зданий и сооружений запрещено. Я говорил с епископом, церковь также против строительства на погосте, - добавил Виктор Иванович.

История повторяется?

Как нам стало известно, инвестором строительства выступила фирма "АртСтрой". Ее директор, который является и автором проекта реконструкции площади, - Шаликов. Вот только как ему перепал этот, как сказал Кулеш, "лакомый кусок", неизвестно.

Оказывается, фамилия Шаликова хорошо известна сотрудникам Забайкальской краевой библиотеки им. Пушкина (расположена на площади Декабристов).

- Этот вопрос поднимался еще в 2006 году, мы отправляли мэру Читы Анатолию Михалеву письмо, подписанное жителями города и некоторыми почетными гражданами. В письме был выражен протест против намечающейся реконструкции площади Декабристов по проекту Шаликова. Там было сказано о том, что мы против коммертизации исторических мест города, о том, что есть вещи, которые по определению не подлежат продаже, - рассказали в библиотеке.

Напомню, это письмо было отправлено еще в 2006 году. Тогда площадь отстояли. Что будет сейчас - неизвестно, однако, как отметили в библиотеке, они не собираются опускать руки и начинают собирать по дворам вокруг площади подписи против застройки.

По проекту, от площади “оттяпают” около 40 процентов территории

Комментарий мэра:

- Торговый комплекс будет построен лишь под частью площади, на той стороне, которая ближе к дороге. На ней нет зеленых насаждений, поэтому парковая часть будет сохранена, - сказал мэр Читы Анатолий Михалев и добавил, что пока окончательного решения по реконструкции площади Декабристов нет. Градостроительный совет одобрил лишь концепцию.

- Предложить концепцию по реконструкции данной площади мог любой застройщик. Однако в очередь никто не выстраивался. Значит, пока есть только один проект - площадь будет отремонтирована, но под землей предполагается расположить торговый комплекс. Это поможет хоть как-то оправдать затраты на реконструкцию площади. Ни библиотека имени Пушкина, ни насаждения от этого не пострадают, - уточнил Михалев.

Он отметил, что в дальнейшем этот вопрос будет обсуждаться на градосовете и на общественных слушаниях.

P.S. Мнение читинцев о строительстве ТЦ

Нужно ли застраивать площадь Декабристов?

Ирина Куренная, историк Читы:

- Я категорически против этого! У нас этих торговых центров и так много, что даст еще один? У нас практически нет зеленых пространств, чем ценен каждый город, единственное, что есть, и то отбирают. Оставьте площадь в покое, оставьте людям зеленое пространство.

Тамара Жвакина, заведующая сектором «Региоанльный центр книжных памятников Забайкальского края» библиотеки им.Пушкина:

- Я, разумеется, против этой идеи. Как завсектором редкой книги считаю, что это для сохранности книжного фонда, особенно редких книг, скажется крайне отрицательно. Ведь будет загазованность, может, какое-то физическое воздействие во время проведения строительных работ. К тому же это историческое место, здесь было захоронение, как вообще говорить о какой-то стройке?

Наталья Нестеренко, депутат Читинской городской думы:

- Я сама не видела проект, но если на площади Декабристов будет реконструкция с европейским уровнем, то, может, и надо ее проводить. Если же просто разберут площадь, то я, естественно, категорически против. Если говорить про торговый центр, то их, на мой взгляд, в Чите и так много. Например, у нас есть замечательный ТЦ «Макси» с огромными площадями, большой автостоянкой и так далее. Я вообще считаю, что большие торговые центры надо вывозить за город, у кого есть машина, тот доедет, у кого нет – пойдет в небольшой магазин.