Гаражные войны

Читинца незаконно лишили земли под строительство четырех гаражей.Ветеран Александр Карев на протяжении многих лет является членом гаражного кооператива №27 по улице Ленина, 2. В 1996 году решением правления, он был избран на должность председателя. За годы руководства Александр Михайлович ни разу не допустил нарушений устава объединения, исправно следил за ведением бухгалтерии и требовал порядка от автолюбителей. Кроме этого, несмотря на все трудности и бюрократические проволочки, председателю удалось расширить границы родного кооператива, а заодно облагородить в центре города приличный кусок земли, на которой горожане устроили свалку.

С должности снять, участки отобрать!

За проделанную работу в апреле 2009 года вполне на законных основаниях правление кооператива принимает решение отблагодарить действующего председателя и выделяет ему на новой территории землю под строительство четырех гаражей.

- Я потихоньку начал осваивать выделенные мне участки. Сначала выстроил фундамент, затем привез керамзитобетонные и железобетонные плиты и перекрытия, - рассказывает Александр Михайлович.

Однако завершить стройку ему так и не удалось. В июне 2009 года ему стало известно, что решением правления он снят с должности председателя якобы за нетактичное поведение и лишен права на недавно полученные участки земли.

- Сказать честно для меня это было совершенно неожиданным. Ведь я, как полагается, оформил на новые участки членские книжки, заплатил вступительные взносы по 10 тысяч рублей за каждый гараж (в общем 40 тысяч рублей) и уже заплатил членские взносы на несколько месяцев вперед. И это не считая тех денег, которые я успел вложить в строительство гаражей, - сетует Александр Михайлович.

Новые хозяева для участков Карева нашлись быстро, причем двое из них даже не являлись членами кооператива.

Вновь определенные владельцы не стали тянуть время и быстро приступили к строительству гаражей, кстати, на фундаменте, приготовленном Каревым. Мириться с подобным произволом Александр Михайлович, естественно, не стал и обратился за защитой своей собственности в суд.

Суд, да пересуд

На рассмотрение Фемиды экс-председатель предоставил все документы, подтверждающие, что участок земли под строительство четырех гаражей принадлежит ему на законных основаниях и отбирать его никто не имел права. Кроме этого, пенсионер доказал, что был снят с должности руководителя кооператива и лишен земли незаконно.

-Дело в том, что правление принимало решение о моей отставке и изъятия земли без необходимого на то кворума, что запрещено действующим уставом кооператива. Кроме этого, я пригласил в суд свидетелей, которые подтвердили, что нареканий как председатель у членов гаражного кооператива я никогда не вызывал, нетактичного поведения не допускал, - говорит Карев.

В результате Ингодинский районный суд полностью удовлетворил иск Карева и признал решение правления кооператива №27 о снятии Александра Михайловича с должности председателя и лишения его выделенных земельных участков незаконным.

Но на этом судебные тяжбы пенсионера с родным кооперативом не закончились. Новые владельцы участков и представитель объединения обжаловали решение районного суда в кассационном порядке. И вот тут-то произошло самое интересное - судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда не встает на сторону Карева и отменяет решение первой инстанции.

- Главным аргументом ответчиков, стало то, что якобы районный суд не мог вмешиваться во внутреннюю деятельность кооператива. Но здесь речь идет о конкретном имуществе, которое у Карева забрали незаконно, - комментирует дело представительница Александра Михайловича в суде, адвокат Наталья Юдина.

На сегодняшний день, Карев намерен в надзорном порядке обжаловать решение кассационной инстанции, поскольку не хочет терять землю, которую заслужил по морали и получил по закону.

Добавим, что со слов Александра Михайловича у всей этой истории есть подоплека, суду которая неизвестна.

- Дело в том, что когда я стал председателем и выбил для кооператива новую землю, к нам пришел крупный застройщик для строительства сразу нескольких гаражей. Как председатель, я сразу заявил, что разрешу начать строительство только после того, как будет подготовлена необходимая для этого инфраструктура - электричество, водоотводы и т.д. Однако же застройщик захотел обойтись наименьшими затратами и не был согласен на выдвинутые мной условия. После случившихся разногласий меня сняли с должности председателя и строительство гаражей пошло полным ходом, - рассказывает Александр Карев. - По сути, произошел самовольный захват моей собственности (тех строительных материалов, которые были завезены и установлены на выданных участках) и я намерен идти вплоть до Страсбургского суда, чтобы защитить свои права.