Стройки нашего города

Прокуратура нашла много интересного в строительстве торгового центра в Чите.

Есть в нашем городе места, о которых не знает мэрия, но знает прокуратура. И места эти не где-то на окраине, а в самом центре Читы.

Почти два месяца редакция «Забмедиа.Ру» просила у городской администрации уточнить, что за торговый центр строят совсем рядом с центральным рынком, в треугольнике улиц Чкалова, Шилова и проспекта Белика. В ответ получали слово в слово одинаковые ответы из читинских комитета архитектуры и комитета по развитию инфраструктуры, где нам сообщали, что на указанном участке подготовительные работы к строительству торгово-офисного центра ведет ООО ПК «Электро».

После переписки дежурными фразами мы обратились в прокуратуру Забайкальского края с просьбой провести проверку законности возведения данного объекта. Оказывается, обратились не зря. На днях пришли результаты прокурорской проверки.

Стройка без разрешения? Запросто!

Оказалось, что в свое время ООО ПК «Электро» получило разрешение на выполнение лишь подготовительных работ к строительству. Это подразумевает устройство временных строений и сооружений, ограждение строительной площадки и тому подобные мероприятия. По факту же получалось, что строительство давным-давно начато, разрешения на него фирма не получила.

«Фактически на объекте ведутся работы по армированию фундаментной плиты, по устройству бетонной подготовки», - сообщили сотрудники прокуратуры.

Чиновники городской администрации, чьи кабинеты находятся в шаговой доступности к огороженной под стройку территории, предпочитали ничего не замечать, а на вопросы журналистов отмахиваться: нет информации.

Без госэкспертизы? Легко!

Дальше – больше. Прокуратура выяснила, что ООО ПК «Электро» не предоставило в инспекцию государственного строительного надзора необходимые по закону документы. В том числе – положительное заключение государственной экспертизы проектной документации. Пакет бумаг компания собрала и передала в инспекцию лишь 22 мая, то есть после выхода первого материала «Экстры» об «интересном» строительстве.

Строители и архитектурная ценность

Когда мы впервые приехали на место, то заметили на огороженной территории три старых деревянных дома с резными окнами и красивой старинной отделкой фасадов. За несколько дней до этого редакция как раз получила ответы из комитетов читинской администрации о том, что на территории будущего строительства начаты подготовительные работы, включающие в том числе снос строений и сооружений, попадающих в «пятно» застройки. В этом «пятне» деревянные домишки и находились.

Чуть позже выяснилось, что два ветхих здания из трех являются объектами архитектурной ценности и должны охраняться законом. Это дом по ул.Шилова, 3 – дом купца Иоанна Караваева, который, как говорится в некоторых источниках, при советской власти был раскулачен. Здание для Читы уникальное: по сути, оно является одноэтажным, однако с одной стороны дом разделен мансардой на два этажа. В начале апреля на первом этаже дома, по странному стечению обстоятельств, возник пожар. Тушили сначала работники из Китая, к тому времени уже выкладывавшие кирпичные стены в нескольких метрах от дома и имевшие в ветхие здания непосредственный доступ. Позже приехали пожарные.

Несколько слов нужно сказать и о втором объекте культурного наследия регионального значения. Это жилой дом с лавкой М.С.Рябцова, расположенный по ул.Чкалова, 178.

И дом Караваева, и лавка Рябцова были построены в 1910 году. Еще в 1993 году их внесли в список недвижимых памятников истории и культуры областного значения.

В «Электро» сотрудникам прокуратуры рассказали, что объекты архитектурной ценности будут перенесены, что разрешено законом. «Переселением» зданий по заданию компании-застройщика занимается специализированная организация ООО «Ардис».

Прокуратура направила в адрес министерства культуры Забайкальского края информацию о необходимости контроля за перемещением домов Караваева и Рябцова.

Легкая порка в наказание

Инспекция госстройнадзора выдала ООО ПК «Электро» предписание об устранении нарушений до 29 июня этого года. До составления актов об устранении выявленных недостатков продолжать работы на объекте строителям запретили.

В отношении главного инженера «Электро» Сергея Степина были составлены протоколы об административном правонарушении по ч.1 ст. 9.4. (нарушение обязательных требований в области строительства и применения строительных материалов) и ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ (нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, ввода его в эксплуатацию). Максимальное наказание по первой статье - предупреждение или штраф от одной тысячи до двух тысяч рублей (для граждан), от 20 до 30 тысяч рублей (для должностных лиц). Вторая статья предусматривает штраф от двух до пяти тысяч рублей для граждан и от 20 до 50 тысяч для должностных лиц.

Если бы к ответственности привлекли не главного инженера, а всю организацию (котлован копался явно не Степиным в одиночку), то штраф по двум предъявленным статьям составил бы 1 млн. 300 тысяч рублей либо приостановление работы компании на три месяца.

P.S. Вечером 5 июня мы навестили место стройки. Приостанавливать работы до устранения перечисленных недостатков там никто и не думал...