Революция на площади Революции

Быть или не быть бизнес-центру в Чите?

Как сообщало «Забмедиа.Ру», в Чите на площади Революции появится деловой центр. Эскизный проект новостройки подразумевает снос существующего административного здания и Дворца молодежи «Мегаполис», при этом сохраняя существующую скульптурную композицию.

Специальная комиссия, которую возглавили специалисты министерства территориального развития Забайкальского края, признала состоявшимся первый этап конкурса на реконструкцию площади. Принято решение о проведении второго этапа конкурса, чтобы привлечь большее количество участников. За лучший эскизный проект предусмотрена премия в 400 тысяч рублей.

Министр территориального развития Забайкальского края Александр Бутырский заявил, что одной из главных причин для сноса существующего на площади здания, более известного как «Пентагон», стала его аварийность. «Реконструировать здание - очень дорого», - отметил Бутырский. 

По мнению заслуженного архитектора России Виктора Кулеша, выступившего на страницах «Забмедиа.Ру» с открытым письмом к власти и общественности,  конкурс показал, что «такие вопросы с наскока, волюнтаристски решать нельзя. Если уж в таком сооружении есть у кого-то из частников нужда, то необходимо объявлять конкурс, прежде всего, на поиск оптимального места его размещения. Там, где он образует новый городской ансамбль, там, где возникнет более рациональная транспортная схема, которая будет работать на разгрузку центра, там, где эти сооружения будут способствовать появлению новых рабочих мест в «спальных» районах, где сейчас негде руки приложить». Виктор Кулеш уверен, что «во избежание принятия ошибочных решений, необходимо в случае продолжения проталкивания идеи сноса существующих административного и зрелищного зданий, которым еще стоять да стоять, провести публичные слушания для того, чтобы выяснить позицию горожан по этому вопросу».

Редакция портала «Забмедиа.Ру» попросила высказаться о проблеме известных людей Читы.

Наталья Константинова, кандидат исторических наук, ученый секретарь Забайкальского краеведческого музея:

«Считаю целесообразным реконструировать здание так называемого «пентагона», улучшив в целях удобства эксплуатации: расширить коридоры, может быть  за счет них сократить количество полезных площадей; разумеется, инженерные конструкции - это по части спецов; желательно, если возможно, улучшить экстерьер. Здание, однозначно, не сносить. Надо улучшать то, что есть. И вообще, такие решения: сломать, а на месте построить новое - только вызывают насмешку и неуважение в отношении наших проектировщиков и градостроителей. Однозначно, за такими решениями стоит корыстный интерес. Ничего, кроме смеха не вызывает ситуация, когда застраиваются уже имеющиеся зеленые зоны со ссылкой на то, что есть городской план озеленения: спилить крепкие деревья, на их месте построить здание, устроить автостоянку, а рядом ткнуть мелкие кустики, которые еще 10 лет надо лелеять, чтобы получить зеленую зону. Ничем, кроме как вредительством, такие меры назвать нельзя».

Марина Савватеева, председатель комиссии по развитию институтов гражданского общества, общественным инициативам и информационной политике Общественной палаты Забайкальского края:

«Информация о сносе вызывает недоумение. Оба здания являются краевой собственностью, находятся в пригодном для эксплуатации состоянии, несут большую социальную нагрузку. И вдруг кто-то без общественного обсуждения решает ликвидировать эти дорогостоящие объекты и на этом месте построить коммерческое здание, создающее большую транспортную нагрузку и другие градостроительные проблемы. Бюджет Забайкальского края имеет максимальный дефицит, государственный долг края около 9 млрд. рублей, не хватает средств на выплату зарплат врачам и учителям, обеспечение сирот жильем и многое, многое другое. И при этом мы готовы разрушить многомиллионные  объекты? Возникает вопрос – кому это выгодно. Сейчас пока рано говорить, не зная победителя конкурса эскизов, но основания подозревать коррупционную составляющую имеются. Схема уже хорошо в Чите отработана, даже заведены уголовные дела. В удобно расположенном месте общественного пользования  (в ущерб интересам горожан, за взятки) строиться огромное здание. Затем часть этого помещения сдается в аренду органам власти (РСТ, министерство культуры, центр государственных услуг, арендуют в таких зданиях помещения, например минкульт платит в год 4 млн. арендной платы). Полагаю, что в новом здании на улице Богомягкова нынешние обитатели тоже должны  будут платить новому собственнику аренду, или перекочевать на окраину».

Юрий Кон, декан строительного факультета ЗабГУ:

«Конечно, безболезненно ничего убрать невозможно. Надо рассматривать и «плюсы», и «минусы». Но необходимо признать, что административное здание на площади Революции – никчемное. Мы приглашаем инвесторов для развития края, а на  главной магистрали, связывающей центр города и аэропорт, портит вид здание, которое не зря в народе называют «курятником». Я думаю, коль мы хотим видеть Читу такой, как должна выглядеть краевая столица, надо принимать и такие, пусть непопулярные решения. Я, как строитель, декан строительного факультета, за прогресс, за то, чтобы молодежь из Забайкалья не уезжала, а бизнес-центр – это развитие, это будущее, это надежда». 

Геннадий Богданов, директор «Экспресс-издательства»:

«Такое впечатление, что отцов города не мама родила, а магазинная касса. Уже становится неловко за город, сверх всякой меры перенасыщенный всевозможными торговыми центрами, магазинами, бутиками, продающими один и тот же неважнецкий ширпотреб. У нас нет столько покупателей, чтобы заполнять торговые залы. Однако как дьявольское наваждение строятся новые, возбуждая законное недоумение. Вот и до площади Революции добрались. Понятно, сегодня новые веяния в обществе и к тем, кто свергал старую власть немало вопросов. Тем не менее, все это было, история зафиксировала те давние события в монументе на площади. Сначала как благодарность за сделанное, а теперь памятник хорош в качестве предупреждения, чтобы этого не случилось впредь. Это одна сторона дела. Куда более важная, на мой взгляд, проблема озеленения города, необходимость иметь площади для отдыха и массовых мероприятий. Можно подумать, у нас негде строить. Дома вылезли на проезжую часть. Из одиннадцати парков, которыми славилась старая Чита, остался «пшик». Давайте и дальше закатывать наши легкие асфальтом, заливать бетоном. Покажем, как в погоне за псевдосозиданием можно извратить саму суть городской застройки. В других городах градоначальники поумнее. Торговые центры выносят на окраины. Выигрывают люди, имея удобные магазины, сеть развлечений, неограниченную парковку. Город не задыхается от тесноты и токсинов. Раздвинь одно плечо  - стройся хоть до Бургени. Обрати взгляд на долину Ингоды - простор аж дух захватывает. Но так застраивать город могут все, только не мы. Нам бы и площадь Ленина пора приспособить под очередной торговый центр. Горько и стыдно! Если не можем одуматься от поспешных решений, так хотя бы очухайтесь, люди!»

Олег Петров, председатель  Забайкальской краевой общественной писательской организации:

«Модернизировать, безусловно, надо, потому как это никакая не площадь, а площадка. Облагородить ее, превратить в уютную зеленую рекреацию для отдыха горожан - вот, что там надо сделать на мой взгляд. Мамочки с колясочками, ребятня с мороженым. Отрезать кустарниковой стеной и красивой оградой от улиц Ленина и Богомягкова (от выхлопных газов и шума авто). Виктор Кулеш приводит здравые доводы, с ним нельзя не согласиться. «Пентагон» не так стар, чтобы его сносить. И доводы Виктора Ивановича о переселении (о затратах) важны, если не определяющие. Еще бы осуществить наивную мечту - довести численность чиновничьего аппарата в крае и Чите хотя бы до параметров советского времени, а то абсурд крепчает: территория края не увеличилась, промышленность кратно уменьшилась (мягко выражаясь!), территориальных КПСС/ВЛКСМ-структур нет, а управленческий аппарат из одного здания (как практически было, за небольшим исключением) расползается по всему краевому центру со скоростью ОРВИ. И еще - памятник «борцам» на площади не надо трогать. Не надо трогать Историю! Бизнес-центры можно в других местах городить. Например, на территории нынешних Кузнечных рядов или в районе частного сектора вокруг бывшего универмага «Радуга» на Чите-1. Да мало ли у нас в относительном центре Читы «оазисов» ветхого жилья. Особенно внутри городских кварталов, например, на улице Угданской, около спорткомплекса «Багульник», где какое-то мелкое, сомнительное строительство поползло. А чего бы к этому спорткомплексу бассейн, например, не пристроить - и школе Олимпийского резерва, и СОШ № 1, и жителям со всей округи он был бы кстати - быстро бы окупился при толковом использовании. В общем, общественные слушания по пл. Революции необходимы! Только будут ли? Ныне, как вижу, лозунг один: что «бабла» быстро не приносит - это ни к чему». 

А вот некоторые комментарии, оставленные жителями города под письмом Виктора Кулеша:

«Конкурс - это прикрытие. На самом деле готовится площадка для очередного торгового центра. Дадим отпор хапугам!».

«Очень хорошо, что снесут: значит при строительстве многие заработают...Пока строят, арендаторы разбегутся в другие места и опять многие заработают...В общем всем хорошо...Строительство - вообще вещь хорошая!».

«Площадь Революции - место с клеймом уныния и серости, именно она ограничивает возможности роста центра к району Мемориала. По ней даже люди не хотят ходить, пропадает много места для гармоничного развития личности и удовлетворения ее материальных потребностей».

«Это не административное здание, а САРАЙ периода развитого социализма».

«Почему нельзя просто снести «пентагон», раз уж он такое убожество? Зачем обязательно строить на этом пятачке? Снесите и стройте в другом месте, места полно в Чите. А здесь сделайте действительно реконструкцию площади, с фонтанами, скамейками, клумбами и т.д. Люди вам спасибо скажут!».

«Ни о каком благом деле для города и горожан речь не идет. Этот район - сосредоточие мест для торговли. И на площади Революции тоже будет торговый центр и более ничего. И по транспорту. Мало пробок в районе Ся Ян? Там же хуже, чем на улице Бутина возле площади Ленина!».

Обсуждение темы продолжается.

Добавим, что 21 января в 16 часов по адресу Чита, ул. Богомягкова, 23, кабинет 235 состоится рабочее совещание членов Общественной палаты Забайкальского края с представителями органов власти, бизнеса и общественности для согласования дальнейших действий в интересах жителей Читы.