Председатель думского комитета по вопросам собственности Сергей Гаврилов из фракции КПРФ рассказал ТАСС о самых опасных мошеннических схемах вокруг капремонта и списания долгов. Аферисты активно эксплуатируют незнание россиянами своих прав и обещают невозможное за большие деньги.
«Если звонят с предложением законно вычеркнуть строку капремонта из платёжки за вознаграждение, перед собеседником аферист по статье 159 УК РФ», - предупредил депутат. Никакого федерального закона об освобождении всех собственников от этой строки не принималось и не готовится.
Обязанность платить закреплена статьёй 169 Жилищного кодекса и привязана к квартире навсегда. При покупке жилья долг прежнего владельца автоматически переходит к новому собственнику. Это неприятная реальность, которую мошенники используют для наживы.
Полное освобождение от взносов на капремонт получают только неработающие пенсионеры старше 80 лет, Герои России и СССР, владельцы квартир в новостройках первые 3-5 лет после ввода дома. Половинную компенсацию дают ветеранам, инвалидам первой и второй групп, семьям с детьми-инвалидами.
Но все эти льготы оформляют в органах соцзащиты по месту жительства, а не по звонку от «специалистов».
Не менее опасна история про государственные программы массового списания задолженностей. «Программ, по которым гражданину раз в пять лет якобы прощают долги или автоматически обнуляют просрочку, в природе не существует», - подчеркнул Гаврилов.
Долги по кредитам, микрозаймам, ЖКХ, налогам и штрафам обнуляются только через банкротство физлица в арбитражном суде или через внесудебное банкротство в МФЦ при сумме обязательств от 25 тысяч до миллиона рублей.
Настоящий юрист не звонит первым и не разыскивает должника по базам. Реальная процедура списания никогда не запускается через ссылку из СМС или код подтверждения.
Красные флаги: просьба предоплаты в 30-100 тысяч рублей, обещания 100% гарантии, ссылки на «закрытую программу Минфина», самодельные квитанции с доплатой наличными в подъезде, договоры с размытыми формулировками без конкретных действий и сроков.
Все реальные шаги инициирует сам гражданин: льготы по капремонту оформляют в соцзащите, реструктуризацию кредита обсуждают с банком, на внесудебное банкротство подают через МФЦ бесплатно.
Юриста проверяют через реестр адвокатских палат и базы «СудАкт», кредитора - через реестр Банка России, где по итогам 2025 года числится свыше двух тысяч нелегальных компаний.
