5 марта на заседании постоянной комиссии градостроительства, ЖКХ, транспорта и связи думы Читы депутаты потребовали от городского комитета архитектуры объяснить: каким образом вместо медучреждения, значащегося в документах по аренде участка на улице Коханского,14, там был построен торговый центр «Спутник». Об этом сообщает присутствовавший на заседании корреспондент «Забмедиа».
- Выделение участка проводилось в установленном порядке через департамент госимущества и земельных отношений Забайкальского края. Когда оттуда в управление архитектуры поступил запрос, он звучал следующим образом: «Земельный участок под размещение аптечного комплекса». По параметрам земельного участка, мы тогда пояснили, что такой комплекс слишком большой для аптечного магазина – туда можно перевезти все аптеки города. На это нам сказали: есть правила застройки и землепользования, ответьте в соответствии с правилами. Мы ответили: да, заявленное предприятие соответствует основному виду разрешенного использования. После в администрацию Читы неоднократно поступала заявка от собственника данного торгового центра об изменении целевого назначения территориальной зоны. Мы каждый раз отказывали, - пояснил главный архитектор города Александр Михайлов.
Он отметил, что сейчас этим вопросом занимаются правоохранительные органы, региональные и федеральные структуры, которые обладают соответствующими полномочиями.
- Это нецелевое использование территории, которая эксплуатируется как торговая зона без соответствующих документов, а также – недополучение налогов в городскую казну, поскольку торговля и аптечная деятельность облагаются совершенно разными ставками. Поэтому, я так понимаю, прокуратура и заинтересовалась данным случаем, - дополнил представитель читинского комитета по имуществу Анатолий Спивачук.
- Мы считаем в муниципальном бюджете каждую копейку. Неужели нет возможности изъять этот участок? – возмутился председатель комиссии Николай Галкин.
- Прецедента по изъятию земельного участка из пользования получателя в подобных случаях на территории краевого центра нет. Но мы работаем и с прокуратурой, и с ФСБ, и с УБЭП. Кроме того, в случае необходимости в суд могут обратиться и депутаты, и представители горадминистрации, - ответил Спивачук.
Однако присутствовавшие пришли к выводу, что сначала будет правильным дождаться решения арбитражного суда по уже поданному иску департамента госимущества и земельных отношений Забайкальского края. Как ранее сообщало «Забмедиа», ведомство потребовало, чтобы владелец ТЦ «Спутник» - ООО «МаксиКо» - расторгло договор аренды и возвратило данный земельный участок.
Напомним, территория улицы Коханского предназначена исключительно для размещения медицинских учреждений. Строительство объектов коммерческого и иного назначения на ней запрещено.
