С 1 июля 2016 года вступило в силу Постановление управления регулирования цен и тарифов Читы, которое устанавливает размер платы за помещение в многоквартирном жилом доме, то есть за жилищные услуги. Документом впервые введена степень благоустройства в многоквартирных домах – коэффициент 0,85, сообщили «Забмедиа» в пресс-службе городской администрации.
- Сразу хочу отметить, что постановление касается только тех собственников и жителей домов, которые или не выбрали способ управления, или не определились с размером платы на своих домах, проведя общее собрание жителей. И для тех, кто по решениям и протоколам общего собрания принимает данный размер платы для начисления у себя на доме за жилищные услуги. В случаях, когда открытый конкурс по выбору управляющей компании состоялся, этот размер платы управляющие компании применять не могут, - пояснила начальник управления Татьяна Гулько.
По ее словам, до принятия документа поступали жалобы от собственников о том, что управляющие организации применяют размер платы по тому или иному коэффициенту для всего дома (например, коэффициент 0,9, тем самым завышая размер платы для тех, кто проживает в секциях без лифтов).
- По Жилищному кодексу размер платы у нас является единым на одном доме. Поэтому мы и ввели этот новый коэффициент благоустройства 0,85. Если собственники на общем собрании решили, что начисление за жилищные услуги для каждой секции управляющая организация будет осуществлять в соответствии со степенью благоустройства (в подъездах где есть лифты по К – 0,9, где не – по 0,8), а не по общему размеру платы (к-0,85), то это их право, - отметила Гулько.
В среднем, по ее словам, по городу рост размера домовой платы с 1 июля получается не более 10%, но по отдельным многоквартирным домам, к примеру, со степенью благоустройства 0,6- рост 11%, единица-4.4%.
- Это связано с тем, что 0,6 – это, в основном, трехэтажные, старые дома, их текущее содержание получается дороже, потому и нормативы, по которым производится расчет размера платы, выше, соответственно и размер платы по ним больше. Коэффициент 1 – это новостройки с мусоропроводом, поэтому рост поменьше, - заключила Татьяна Гулько.
