Законопроект о компенсационном фонде дольщиков был принят Государственной думой. По мнению инициаторов такой фонд поспособствует созданию надежного рынка жилья и обеспечит гарантии будущим дольщикам, желающим вложить средства в строительство многоквартирных домов. Об этом сообщает «Lenta.ru»
«Размер обязательных отчислений застройщиков в компенсационный фонд будет установлен на уровне 1,2 процента от стоимости договора долевого участия. Будет пересматриваться не чаще, чем один раз в год», - уточняется в тексте сообщения.
«Lenta.ru» отмечает, что закон ограничивает застройщика в совершении операций, которые не связаны с реализацией проекта строительства жилья. Также документ устанавливает принцип «одна компания — одно разрешение на строительство». Это означает, что девелопер может создать проектную компанию, которая занимается одним объектом. Специально для этой фирмы будет открыт отдельный счет в уполномоченном банке, через который будут проводиться все финансовые операции, связанные с конкретным проектом.
«Принятый закон также ужесточает финансовые требования к застройщику. В частности, обязывает его поддерживать достаточность собственных средств на протяжении всего срока строительства в размере 10 процентов от планируемой стоимости проекта. Более серьезные требования будут применяться к органам управления строительной компании и ее учредителям. Кроме того, вводится обязательное банковское сопровождение деятельности застройщика», - информирует издание.
