26 мая – Международный день соседей. Придумал этот праздник в 1999 году какой-то добрый парижанин, который, стремясь противостоять разобщённости между людьми, поставил цель - научить жителей быть хорошими соседями. Мы расскажем вам о читинском доме, каких, казалось, в нашем городе много. Отличие одно – люди в нём живут неравнодушные.
Соседство – дело взаимное
Двор на улице Онискевича, 10, конечно, удивительный. Чистый, ухоженный. Лавочки, песочница, качели. Деревьев много. Клумбы, на которых уже многолетники взошли. Вроде, обычная пятиэтажка, но если посмотреть на окна в подъездах, можно увидеть непривычное: занавески на окнах. Поднимаюсь по лестнице наверх - чисто, тюль разноцветный, на подоконниках комнатные цветы, на стене - «Неизвестная» Крамского. От этого в подъезде по-домашнему светло и уютно.
- Ой, это вы ещё нашу настоящую чистоту не видели, - смеётся Людмила Молодченко. – Лена, уборщица наша, сейчас как раз подъезд «генералит». У нас генеральная уборка два раза в год – «с зимы» и «в зиму». Вот и сегодня её задача и панели отмыть, и окна, а шторки мы уже третьи меняем. Местные уже к этому привыкли, а вот посторонние люди удивляются.
Людмила Васильевна Молодченко – «старшая по дому». Несколько лет назад на законодательном уровне появилась такая «должность», наделённая правами и обязанностями. «Как и Совет дома, - добавляет моя собеседница, - орган коллективный, созданный для контроля над управляющей компанией. А УК наша – «РУЭК-Восток». Руководителю Александру Викторовичу Прокопенюку надо должное отдать, средства находит, помогает дом в порядке держать».
Хорошая УК – это здорово. Но без таких людей, как Людмила Молодченко, дело не сдвинется. Она следит за техническим состоянием помещений общего пользования. Она умело сотрудничает с дворником, сантехниками и даже с участковым. Она и конфликтные ситуации решает: приняла на себя, не поддаваясь эмоциям, функции третейского судьи.
И за семь лет (столько Людмила Васильевна в своём доме «старшая») ей удалось сделать практически невозможное: победить в коммунальных войнах, превратить двор в красивое место отдыха и доказать соседям, что чистота и порядок зависят только от них самих.
- Мы с соседями давно так живём. Повесили шторки на одном этаже, другие увидали и тоже решили последовать нашему примеру. Чистым можно сделать абсолютно любой дом, главное - чтобы в нём жили те, кто с большим энтузиазмом будет этим заниматься. А соседи у меня замечательные, - продолжает Людмила Васильевна.
Конечно, есть и в её доме такие, кого совершенно не интересует, что происходит за порогом их квартиры – порядок или мусор, окурки, надписи на стенах… Но больше других - неравнодушных, стремящихся создать уют и красоту, заражающих своим энтузиастом других жильцов, которые раньше о благоустройстве даже не думали.
- Раньше-то как было? Всё сама. Грязный пол на лестничной площадке отмыть – сама. Цветы высадить во дворе (вон у меня рассады полный балкон) – тоже сама. Но народ потихоньку подтянулся. Один стол и лавочки соорудил, другой саженцы привёз, третий штакетник покрасил. И пошло… А сейчас уже никого уговаривать не надо: собрались, со «старшей по подъезду» (есть в этом доме и такая «должность») обсудили и приняли решение. Недавно вот спонсора нашли и обрезку деревьев организовали – оформили деревца в виде шаров: листья появятся, красиво будет. В ближайшие дни краску в УК получим и покрасим всё, что нужно, цветы на клумбах высадим, - улыбается моя собеседница.
Соседей не выбирают
Беседа наша часто прерывается. То телефон звонит – Людмила Васильевна кому-то задание даёт. То дверь входная открывается – уборщица за горячей водой пришла. А вот и чайник на кухне закипел: «Без чая, - говорит, - какой разговор?».
- Самое главное - научиться принимать коллективные решения. Лучше, конечно, за чашкой чая, - философствует Людмила Молодченко. - Ведь соседей не выбирают, значит, нужно учиться дружить. А это большой труд души и дело не одного дня: понять, принять, найти компромисс – это тоже соседство. Взаимовыручка, опять же. Кто-то приболел – один сосед в магазин сбегает, другой в аптеку. Братство соседское – благо большое.
Законы, необходимые для организации жизни дома, Людмила Васильевна знает. Но учиться продолжает – ходит на семинары, которые организует краевая Общественная палата.
- Вот видели, у нас на первых этажах расположились ломбард, магазин, почта, обувная мастерская? Есть у них реклама на фасаде, установлены кондиционеры? Будьте любезны, внесите за это определённые суммы на счёт дома. Деньги невеликие, но копейка к копеечке, глядишь, нам на какой-то ремонт прибудет. А ведь немногие жители многоквартирных домов про это знают.
По поводу оплаты капитального ремонта у неё тоже мнение есть: «30 лет надо деньги копить на ремонт! Ну, ребята, извините, это нецелесообразно. Мы «спецсчёт» открыли, так нам с него на замену в подвале труб наши же деньги не дают! Счёт на капитальный ремонт надо делать при УК. Мы могли бы тогда и жильцов спросить, тех, кто не платит, и контролировать, направлять средства на решение наших же проблем. А сейчас куда деньги улетают?».
Молодченко с соседями не только благоустройством занимаются. Дом, а ему уже 43 года, накопил традиций. На Новый год во дворе ёлка наряжена. Горка для ребятишек залита. Масленица подошла – значит, будет праздник с блинами и плюшками. К началу осени Совет дома думает ярмарку организовать – дачников много, пусть урожаем похвастают.
- А выставки детского рисунка? Это такое чудо! – ахает Людмила Васильевна. – Когда мы попросили в районной администрации стенды, на них рисунки наших деток поместили, так жильцы из соседних домов и просто прохожие поглядеть приходили.
Главная её беда - вандалы. «То лавочки раскурочат, то у деревьев верхушки сломят. Вот сейчас штук пять надо убрать – новые посадить. А лебеди? Вырезали наши умельцы из шин лебедей, раскрасили – такая красота! Нет же, приходят мамочки с ребятишками – не наши, чужие. Мамаша по телефону разговаривает, а ребёнок ломает. Начнёшь говорить, в ответ получишь: «Тебе какое дело?». А моё дело самое прямое – дом защищать. Хотя очень обидно».
Не зря в народе говорят, что ближний сосед – лучше дальней родни. Думаю, жильцы этого дома на улице Онискевича вместе со своей «старшей» все проблемы решат, потому что дружные. Людмила Молодченко уверена: сосед соседу, как и в давние времена – товарищ и брат.
- Ведь люди-то, горожане наши, истосковались по добрососедским отношениям, - говорит она. - Люди ищут тепла, участия, красоты и за пределами своей квартиры. И найдут, если будут объединяться на общие дела.
…Провожая меня, Людмила Васильевна во дворе планами делится: «Вот здесь, посмотрите, новая песочница будет. Здесь корабль установим – «Алые паруса», а тут – цветочки посадим. Летом приезжайте, когда всё расцветет, у нас тут такая красота».
А потом кричит вдогонку: «Вы в газете-то с праздником моих соседей поздравьте! И скажите, мол, всё у нас получится: вместе мы – сила!».
Статья опубликована в газете «Экстра» №21 от 24 мая 2017 года
