Застройщиков будут штрафовать за отказ от долевого строительства

В Госдуму внесены поправки в закон о долевом строительстве, способствующие, по мнению некоторых депутатов, привлечению средств граждан, сообщают "Ведомости". По предложению первого зампреда фракции Валерия Рязанского и других депутатов, на другие схемы привлечения средств на стадии строительства жилья, кроме закона о долевом строительстве, необходимо наложить запрет. За нарушение данной нормы предлагается ввести штрафы: до 50 тысяч рублей для должностных лиц и до миллиона рублей - для компаний. После череды скандалов с "обманутыми дольщиками", закон о долевом строительстве был призван защитить права граждан, инвестирующих в жилье на стадии строительства. Однако риски для граждан минимизировать удалось, а для строителей привлечение средств населения стало более сложным и менее выгодным, нежели другие законные схемы (договоры соинвестирования, о предварительной купле-продаже или через куплю-продажу векселя с его погашением за счет квартиры). По мнению депутатов, эти схемы плохо защищают частных инвесторов, а ситуация с финансированием строительства может вызвать новую волну "обманутых дольщиков". Впрочем, строителям пока выгоднее брать кредит у банков, чем привлекать средства у граждан, делая скидку в 20-25 процентов от стоимости квартиры и иметь риск требования возврата средств. Поэтому заинтересовать застройщиков в работе по договорам долевого строительства решено освобождением их от НДС. Разработчики закона считают, что для бюджета эта " потеря" будет несущественной, а для строителей – это ощутимое подспорье.