Уменьшить размер налога на имущество можно, оспорив кадастровую стоимость. Об этом Забмедиа 10 октября рассказали в забайкальском Управлении Росреестра.
«При Управлении Росреестра по Забайкальскому краю с 2012 года действует комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, что может позволить гражданам и предпринимателям, при наличии оснований, уменьшить размер налоговых отчислений и арендных платежей», - отметили в ведомстве.
Кадастровая стоимость является базовой величиной для исчисления налога на землю, а также на имущество юридических и физических лиц, на основании решения правительства Забайкальского края.
По состоянию на 1 октября 2017 года в комиссию регионального Росреестра поступило 219 заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости (в аналогичном периоде прошлого года – 160). 129 заявлений поступило от юридических лиц и 90 заявлений от физических лиц. Подавляющее большинство заявителей обратились за пересмотром кадастровой стоимости земельных участков. По итогам рассмотрения, 131 заявление удовлетворено, кадастровая стоимость определена в размере рыночной стоимости. Еще 14 заявлений находятся на стадии рассмотрения.
Необходимо напомнить, что региональное Управление Росреестра не проводит государственную кадастровую оценку недвижимости: земельных участков и объектов капитального строительства, а лишь вносит в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости, полученные в результате такой оценки. Однако, в соответствии с федеральным законодательством, комиссия Управления пересматривает результаты определения кадастровой стоимости, если у правообладателей есть сомнения в ее правильности.
