Путин подписал закон о правилах сноса «самостроя»

Общество, 21:13, 5 августа 2018 / 10
Путин подписал закон о правилах сноса «самостроя»
Фото: favoriteodessa.co

Президент РФ Владимир Путин подписал закон, регулирующий правила сноса «самостроя» и защиты прав добросовестных собственников таких строений. В частности, документ уточняет понятие «самовольная постройка» - постройка может быть признана самовольной, только если нарушены требования, установленные на момент начала ее создания и действующие на момент выявления самовольного строительства, пишет «Интерфакс».

- Если собственник объекта не знал и не мог знать о действии установленных ограничений по использованию земельного участка (например, о нарушении расстояний до трубопроводов), действовал добросовестно, осуществляя строительство, получил необходимые разрешения, при этом в публичном доступе (в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН)) сведений о зоне нет - тогда объект не будет являться «самовольной постройкой», - пояснил ранее председатель комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников.

Также в отношении постройки, признанной самовольной, вводится механизм приведения ее в соответствие с установленными требованиями: либо на основании решения органа местного самоуправления, если объект находится в охранной зоне или нет разрешения на строительство, нет правоустанавливающих документов; либо на основании решения суда - в любых случаях.

Согласно действовавшим до сих пор нормам, такая постройка должна быть снесена в срок от трех месяцев до одного года.

- После принятия законопроекта у правообладателя появится возможность привести самовольную постройку в соответствие с установленными требованиями - на это отводится срок от шести месяцев до трех лет, в результате, на такую постройку может быть оформлено право собственности, - сказал Крашенинников.

Определяется, что суд или орган МСУ сможет принять два вида решений по самострою: решение о сносе принимается, если постройку невозможно привести в соответствие с установленными требованиями и если пристройку можно исправить (решение о сносе или приведении в соответствие с установленными требованиями). В последнем случае выбор остается за владельцем земельного участка - он либо сносит объект, либо приводит его в соответствие.

Также закон сужает полномочия органов местного самоуправления и повышает гарантии судебной защиты граждан. Определяется, что самовольная постройка может быть снесена только в судебном порядке, а не по решению органа местного самоуправления, в случаях, если право собственности на постройку зарегистрировано в ЕГРН, если постройка является жилым домом, в том числе многоквартирным, садовым домом, и если постройка создана до вступления в силу Градостроительного кодекса 1998 года (14.05.1998), Земельного кодекса (30.10.2001) и отсутствуют необходимые документы на объект или на землю.

Ограничены также случаи, в которых может применяться административный снос строения, в дополнение к существующим запретам для органов местного самоуправления вводится запрет на административный снос на частных землях, единственное исключение - если сохранение самовольного строения, возведенного на частной земле, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Также вводится механизм принудительного изъятия земельного участка у собственника, который не исполнил требование о сносе самовольной постройки в установленный срок, в качестве меры противодействия недобросовестным застройщикам.

Важные и оперативные новости в telegram-канале "ZAB.RU"
ban
КОММЕНТАРИЕВ: 10
Даты по убыванию
  • Даты по убыванию
  • Даты по возрастанию
Вы отвечаете на комментарий №
avatar
captcha
Введите число, изображенное на рисунке
CTRL + Enter
Время модерации комментариев – с 08:00 до 24:00 (по местному времени). Поступившие в иные часы будут обработаны в начале рабочего дня.
  • 1002334
    ну да не давно все видели как в москвидосии сносили ЗАКОННО наш закон что дышло или как в польше у кого больше тот и пан
    Ответить
    5
    2
  • 1002310
    Токмакова 50 и выше захват земли леса . Надо снести все и восстановить лес.
    Ответить
    14
    0
  • 1002311
    во всех принимаемых законах, отбирание у людей его частной собственности, самое главное - земли
    если участок куплен человеком, то государство не гарантирует, что он твой, он вроде бы и твой,
    но есть 100 нюансов у тебя его забрать, якобы, во благо, только во благо кого?
    нет в этой стране ни какой гарантии...
    Ответить
    16
    1
  • 1002282
    самые плохие законы-в России,но этот недостаток компенсируется тем,что их никто не выполняет.Стоит ли сотрясать тогда воздух?
    Ответить
    17
    1
  • 1002271
    Очередная бессмысленная чушь. Путин бы лучше благосостоянием граждан занялся. А то во внутренней экономике разруха - люди нищают, безработица, посёлки и деревни вымирают, а этот сидит какой - то ерундой занимается, да в другие страны катается, своё эго потешить.
    Ответить
    35
    2
  • 1002266
    Пусть этот закон внимательно изучит барыга Давыдов.То,что он отжал плутовским методом участок в санитарной зоне,еще не дает ему право что-то там строить.Ходи,дыши,наслаждайся!Хотя при нашей краевой власти и правоохранителях этому деятелю все могут позволить.Тут уж надо держать "ушки на макушке"!
    Ответить
    23
    1
    • 1002308
      Законы у нас в стране не исполняются и данный указ будет способствовать только развитию коррупции.
      Ответить
      13
      1
  • 1002256
    Насколько я понимаю, на строительство вертикали разрешение не выдавалось, названное строение создает угрозу жизни и здоровью граждан. Значит, застройщик был (и есть) недобросовестный, а самострой подлежит сносу.
    Ответить
    18
    1
  • 1002244
    в землянки загоняют
    Ответить
    13
    2
  • 1002241
    Так держать, мочи лоха хи хи ха ха....
    Ответить
    8
    6