Стало известно, что будет представлять из себя торгово-офисный центр на ул. Бутина, рядом с остановкой «Багульник». Выяснилось, что это здание будет состоять из двух этажей, подвала и чердака. Площадь – 1366 квадратных метров.
- Разрешение на строительство офисного центра у предпринимателя Колесникова есть. Все документы в полном порядке, правоустанавливающие документы на земельный участок оформлены в установленном порядке, зарегистрированы в регистрационной палате. Придомовые земли объект не занимает. Земля муниципальная, не разграничена, была не занята, на этом участке разрешается строительство торгово-офисных зданий, - рассказала 28 июня корреспонденту «Забмедиа.Ру» начальник отдела разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию управления архитектуры Читы Зоя Кулагина.
По ее словам, проект торгово-офисного центра согласован главным архитектором города, более того, градостроительный план земельного участка согласован и утвержден комитетом по развитию инфраструктуры города.
- Главный архитектор города не согласует проект, если будут какие-то нарушения по его размещению. Все расстояния, в том числе и до ближайшего жилого дома, выдержаны, - добавила Кулагина.
Она отметила, что обычно жильцов смущает период строительства. «По завершении делается благоустройство и, как правило, жители потом благодарят строителей, которые не только благоустраивают свою территорию, но и облагораживают прилегающую территорию, которая десятками лет не трогалась», - подчеркнула собеседница агентства.
Зоя Кулагина добавила, что проект экспертизу не проходил:
- Статья 49 Градостроительного кодекса регламентирует объекты, которые должны пройти экспертизу и которые ее не проходят. В данном случае объект площадью менее полутора тысяч квадратных метров и не более двух этажей не подлежит экспертизе.
Также, по ее словам, градостроительный кодекс в данном случае не предусматривает и общественные слушания:
- Если бы микрорайон застраивался или какой-то квартал, а это ведь отдельно стоящий объект, который по градостроительному кодексу не подлежит обязательному обсуждению. Если бы офисный центр строился на придомовой территории, тогда – да, а так как это свободный участок, то никаких там согласований с жильцами не требуется.
Кулагина добавила, что снос деревьев согласовывался в комитете ЖКХ города. Вырубка «компенсируются финансово и дополнительными насаждениями».
Ранее предприниматель Сергей Колесников в беседе с корреспондентом «Забмедиа.Ру» ответил и на обвинения в том, что офисный центр строится на месте сквера:
- В течение последних восьми лет там никакого сквера не было. Там был разломанный асфальт, стоял павильон, где продавался алкоголь и находятся лотки, с которых торгуют фруктами. К слову, павильон нам никогда не принадлежал.
Насчет вырубки деревьев в ходе строительства центра собеседник агентства сказал следующее:
- Были срублены шесть деревьев, которые располагались в зоне фундамента стоявшего там ранее павильона. Проектом предусмотрено озеленение, и мы все возместим. Это будет красивое, модное место. Само здание будет достаточно красивой формы.
Сергей Колесников подчеркнул, что помех для движения автомобилей по Бутина новое здание создавать не будет. А инсоляция рассчитана по нормам. Кроме того, по словам предпринимателя, нормам будет соответствовать и количество парковочных мест у двухэтажного здания.
- Прошу жильцов потерпеть. Мы планируем закончить строительство в ноябре, - добавил он.
Колесников также рассказал, что первоначально планировалось построить трехэтажное здание, потом решили уменьшить этажность до двух.
