С 1 января 2014 года изменится порядок предоставления имущественных налоговых вычетов. Изменения связаны, в первую очередь, с тем, что граждане теперь могут получать налоговые вычеты по расходам на приобретение нескольких объектов жилья (в пределах установленного размера – 2 млн. руб.), а не одного, как было ранее, сообщили «Забмедиа.Ру» специалисты УФНС России по Забайкальскому краю.
- Ранее налогоплательщикам не всегда удавалось использовать свой налоговый вычет полностью. Например, приобретенный объект недвижимости (дом или квартира) мог стоить дешевле 2 миллионов рублей, но после использования вычета остаток от 2 миллионов на следующий объект не переходил, а теперь его можно использовать при покупке другого объекта недвижимости, - пояснили в пресс-службе налоговой службы.
Согласно разъяснениям Минфина России по новым правилам имущественный налоговый вычет может быть предоставлен при соблюдении двух обязательных условий:
• налогоплательщик ранее не получал имущественный налоговый вычет;
• документы, подтверждающие возникновение права собственности на объект, либо акт о передаче (при приобретении прав на объект долевого строительства) должны быть оформлены после 1 января 2014 года.
Таким образом, жители края, купившие после 1 января 2014 года дом, собственную квартиру или комнату и не пользовавшиеся ранее правом на получение имущественного налогового вычета, смогут получить имущественный налоговый вычет на несколько объектов недвижимости. До внесения изменений в статью 220 НК РФ вычет давался только один раз и лишь на один объект. Сумма вычета осталась прежней – 2 миллиона рублей.
Также новый закон ограничивает размер имущественного вычета по уплаченным процентам суммой 3 миллиона рублей, ранее данное ограничение отсутствовало. Ограничение касается процентов по целевым займам (кредитам), полученным после 1 января 2014 года и фактически израсходованным на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации объектов недвижимости.
