В июне в Чите СК ООО «ГолдГеоПром» объявила о начале строительства абсолютно нового в дизайнерском плане, имиджевого и комфортного жилого комплекса в районе Каштакской дорожной развязки. Корреспондент портала ZAB.RU побывал на строящихся объектах «Солнечного города», где дизайнер-проектировщик Алексей Антипенко и заместитель директора ООО «Голдгеопром» по строительству Сергей Милованов рассказали о своей замечательной работе и о том, что увидят жители и гости города через некоторое время.
Сергей Милованов, заместитель директора ООО «Голдгеопром» по строительству
Выпускник строительного факультета Томского инженерно-строительного института. По своей специальности «инженер-строитель» работает с 1982 года.
- Сергей, какие строительные технологии использует «Солнечный город» на своих объектах?
- Здесь особой новизны нет. Их сегодня практикуют многие строительные организации в той или иной степени – это железобетонное монолитное домостроение. Если посмотреть на конструкцию домов «Солнечного города», то они максимально будут выполнены из монолитного железобетона - как наружные стены, так и внутренние. В чем отличие этих домов? Как правило, ведущее число стройобъекты нашего города имеет прямоугольную или квадратную форму. Чем будет отличаться «Солнечный город»? Это будут одноподъездные здания - в середине лифтовая, холл и расходящиеся в разные стороны квартиры. Десять квартир на одной площадке. Дома не будут прямоугольными, а квартиры не будут типовыми – зашел, прямо, перпендикулярно и всё. В нашем жилом комплексе будет несколько разновидностей квартир, что позволит интересно реализовать дизайнерские задумки с меньшими затратами на благоустройство.
Также уже были сделаны инженерно-геологические изыскания проектировщиков за нашей площадкой под строительство школы на 800 мест, которую проектирует «Читагражданпроект». Когда будет разыгрываться тендер на строительство, мы будем участвовать и, возможно, будем строить эту школу.
- Сергей, на каком этапе находится сейчас строительство?
- Уже закончились работы по возведению каркаса дома №3, готов 17 этаж.
Ведутся работы по остеклению фасада энергоэффективными панорамными окнами из ПВХ, прокладываются электрические сети, монтируется отопительная система.
«Солнечный город» подготовил специальное предложение для иногородних покупателей, которые планируют переехать в Читу, либо хотят приобрести квартиру для своих детей или как выгодное вложение денежных средств. Чтобы воспользоваться предложением, достаточно позвонить в офис продаж по телефону 8 (3022) 730-777 и сказать кодовое слово «ОБЛАСТЬ». Компания предусмотрела отдельный ценовой сегмент на жилье, а также подарки!
Алексей Антипенко, дизайнер-проектировщик ООО «Голдгеопром»
- Алексей, чем интересен «Солнечный город», и чем он будет отличаться от других жилых комплексов Читы?
- В первую очередь, он интересен более дружественным подходом к человеку. То есть, мы больше ориентированы на комфорт и потребности в наше время. Наша компания, как застройщик, делает значительный упор на благоустройстве домов и прилегающей к ним территории. Можем сказать, что в «Солнечном городе» будет лучше и комфортнее, чем во многих раннее возведенных микрорайонах города. Какая сегодня существует проблема во дворах города? Дворы используются, в большей мере, как парковка, и в центре небольшая детская площадочка. То есть, по факту, двор - это огромная территория, занятая машинами. И, получается, вечером жильцам некуда выйти. «Солнечный город» ответственно отнесся к планировке придомовой территории. У нас не будет машин во дворах – для этих целей будет создан наземный автопаркинг с видеонаблюдением. У нас будет много зелени, несколько детских площадок, скамеек, качелей, дорожек.
Подъезды будут яркие и светлые. В них для отделки будет использоваться напольная плитка. Потолки - не шпатлевка, а реечные потолки «Грильято». Человек, подойдя к лифту на первом этаже, увидит информацию о номерах квартир, расположенных на том или ином этаже. В каждом подъезде будет два бесшумных высокоскоростных лифта - грузовой и пассажирский. Отсутствие машинного отделения гарантирует отсутствие шума.
- Сколько времени потребовала работа над проектом? Спорили, когда рассматривали те или иные предложения, идеи?
- Я бы не сказал, что были какие-то споры. Мы начали работать над проектом в мае 2018 года. Взяли старую разработку, по которой были построены два каркаса, и начали адаптировать.
Изначально нацеливались на то, чтобы жилье было максимально светлое, чтобы планировка была продумана изначально – чтобы собственники после оформления сделки не стояли и не «ломали голову», куда поставить диван, шкаф и так далее. То есть, планировка квартиры проектировалась исходя из того, где и какую мебель вероятнее всего захочет поставить владелец. Мы, грубо говоря, подгоняли стены под интерьер – где будет стоять диван, где шкаф, где кровать. Иными словами, при разработке проекта специалисты «Солнечного города» пошли немного от обратного. Обычно у нас строится «коробка» здания, затем нарезаются жилые помещения, подъезды, шахты лифтов и так далее, а дальше люди сами додумывают, как можно обставить свои «квадраты». В офисе продаж «Солнечного города» всегда можно посмотреть свою будущую квартиру с приблизительной расстановкой мебели – наши специалисты всё расскажут и покажут.
Человек может купить квартиру с ремонтом. Это еще одно приятное предложение. Для каждой квартиры на типовом этаже у нас разрабатывается дизайн-проект – с определенным цветом стен, окнами, расстановкой мебели. Именно такой изначальный вариант мы будем предлагать покупателям – вариант «готовой квартиры». Если у клиента будут особые пожелания, дизайн квартиры будем дорабатывать под его вкус. А можно купить квартиру с предчистовой отделкой, с белыми зашпатлеванными стенами, и реализовать в ней самые желанные и необычные дизайнерские идеи. Можно купить вместе с ремонтом, тогда дизайн-проект будет дорабатываться.
- Получается, что у вас будет несколько «стартовых» планировок с дизайном, рассчитанным на широкую аудиторию?
- Да, у нас несколько вариантов. Что касается планировок - на каждом этаже будут располагаться и небольшие студии, и однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные квартиры. Аудитория разнообразная, начиная от одиноких людей и заканчивая семьями с обширным диапазоном требований.
- Очень интересно. Алексей, а какую «картинку» увидят читинцы и гости города в итоге – по завершении строительства? Визуально, чем будут отличаться дома «Солнечного города» от тех новостроек, которые уже есть в нашем городе?
- Визуально… Яркий оранжевый фасад, при производстве которого будут применены композитные панели и штукатурка Ceresit. Это немецкая технология. Она интересна тем, что на внешнюю стену дома монтируется очень плотный слой утеплителя, на него ставится специальная сетка, и сверху наносится декоративная фактурная штукатурка. Таким способом сегодня отделывают здания крупные застройщики на Западе.
Интересным и абсолютно свежим в дизайнерском решении будет сплошное остекление балконов - от потолка до пола. У нас будут и большие окна, и французские окна, известные тем, что «уходят» в пол. За счет увеличенных балконных блоков с низкими батареями и подоконниками мы достигнем большей освещенности в помещении.
Хочется акцент сделать на парке, работы над проектом которого уже идут. Он займет территорию от линии электропередач до каштакских дач. Детские площадки, вело- и прогулочные дорожки, искусственный водоем…
Есть согласие ЗабЖД продлить малую железную дорогу. Она когда-то здесь была. Мы хотим ее продлить, чтобы она не заканчивалась на улице Ковыльной, а сделать конечную остановку, вокзал здесь, в «Солнечном городе».
- Максимальная и минимальная квадратура квартир «Солнечного города»?
- От 24 до 76 квадратных метров. В первом случае – это «студия», во втором – «трешка».
Подробнее о «Солнечном городе» можно узнать, обратившись в офис продаж на Ленина, 21, телефон - 8 (3022) 730-777. Специалисты компании расскажут о строящемся жилом комплексе, помогут подобрать оптимальный вариант квартиры по вашему запросу и оформить бронь. По желанию клиента в офисе продаж может быть подготовлен дизайн-проект, на котором вы увидите, как будет выглядеть ваша новая уютная квартира. Хотите быть в курсе строительных работ? Застройщик организует экскурсию на стройку, где будущие собственники смогут воочию посмотреть, как происходит возведение домов.
Жилой комплекс «Солнечный город» - это новый уровень комфорта и счастья!
С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте компании sunchita.ru.
На правах рекламы
