Ипотека доступна только 10-15 процентам населения

В масштабах страны выявлена одна негативная тенденция: чем ниже заработки и уровень доходов в регионе, тем выше ставки по ипотеке. К такому неутешительному выводу пришли на днях специалисты Центробанка. Они посчитали, что, если кредит в рублях в Ямало-Ненецком автономном округе, где средняя зарплата составляет 41 тысячу рублей, можно получить под 11,4% годовых, то в Забайкалье, где заработки населения гораздо ниже, ставка достигает 14% в год. По замыслам властей, со временем ипотека должна стать одним из основных механизмов решения жилищной проблемы, сообщает НГ. На государственном уровне поддержка развития ипотеки осуществляется в первую очередь в рамках реализации федеральной целевой программы «Жилище» на 2002–2010 годы. Одна из ее подпрограмм предполагает предоставление единовременной безвозмездной и безвозвратной субсидии на оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Однако реальное число граждан, которые могут воспользоваться господдержкой при взятии ипотечного кредита, остается крайне незначительным. Ставки по ипотечному кредиту в рублях в среднем сегодня достигают 12–13%, тогда как наиболее распространенным условием кредитования остается внесение первоначального взноса 20–30% стоимости жилья. Сочетание этих условий с низким платежеспособным уровнем населения и быстрым подорожанием жилья делает ипотеку доступной не более чем для 5–10% населения.