Бурятия не готова к увеличению объемов строительства – такое заявление прозвучало на «круглом столе» по экономическому развитию республики. Застройщиков особо тревожит приближение запрета на долевое строительство в стране, также им непонятно, почему они должны платить ТГК-14 за подключение новых домов, учитывая, что компания получит новых плательщиков за тепло. Сюжет об этом вышел на «Baikal Atv».
Один из застройщиков в ходе «круглого стола» предложил привлечь в строительство как инвесторов ресурсоснабжающие организации.
- Грубо говоря, у нас 18-этажный дом строится, там более 100 квартир, т.е. чтобы подключить, надо заплатить за подключение ТГК, надо заплатить за подключение электроснабжающей организации, но они потом получают себе стабильного плательщика, т.е. мы должны им заплатить за то, чтобы сделать бизнес? - возмутился генеральный директор ООО «Антарктида» Виктор Гусляков.
«По данным Госкомстата, более половины жителей Улан-Удэ нуждаются в улучшении жилищных условий. Казалось бы, вот оно «непаханое поле» для застройщиков, но не тут-то было. В прошлом году наши строительные компании сдали не более ста тысяч квадратных метров жилья – против 1 миллиона в той же Иркутской области», - также отмечается в сюжете.
- И всё это усугубляет тем, что у нас заканчивается действие федерального закона 214, что означает конец долевому строительству и переход на проектное финансирование. Что это означает? Я думаю, многие уже знают. Коротко. Что больше застройщик не может взять долевые средства, а может взять деньги на строительство только в банках, - прокомментировал генеральный директор «Бургражданстрой» Владимир Хусаев.
При этом новый механизм работы не обговаривался ни с финансовыми организациями, ни с Минстроем Бурятии.
Глава Бурятии Алексей Цыденов дал поручение в вопросе разобраться и еще раз встретиться, на этот раз, в более широком кругу.
- Первое - группу создаем, второе – с банками собираемся. И большое совещание с застройщиками, и с участием всех ресурсоснабжающих организаций, - добавил Цыденов.
Подводя итог «круглого стола», президент ТПП Бурятии Петр Ертанов отметил: «Это очень важная встреча, т.е. начиная от встречи с главы республики, мы уже будем идти по отраслевому направлению, это и министры экономики, строительства, и т.д. Это только первый шаг, первое такое мероприятие».
Между тем, в Забайкальском крае ситуация пока развивается без каких-либо изменений, по заранее известному сценарию, подобные «круглые столы» не собираются, а до 1 июля 2019 года (когда будет запрещено заключение новых договоров долевого строительства) осталось крайне мало времени.
