Конституционный Суд РФ признал, что размер платы за отопление квартиры, оборудованной счетчиком, нужно рассчитывать, исходя из показаний этого счетчика. Причем независимо от того, оборудованы ли такими приборами все остальные квартиры в многоквартирном доме. Об этом сообщается на сайте Госинспекции Забайкальского края.
«Ранее суды общей юрисдикции не осмеливались прийти к такому выводу: попытки пересчета платы за тепло по показаниям квартирного индивидуального прибора учета были безуспешны, равно как и попытки оспорить формулы расчетов платы, предусмотренные Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354. Эти формулы разрешали рассчитывать плату за отопление по своему счетчику только тем собственникам, которым посчастливилось иметь сознательных соседей - то есть если все квартиры в доме «поголовно» оборудованы исправными теплосчетчиками. Если хотя бы одна из сотни квартир оказывалась без счетчика - неважно, по какой причине, - все квартиры начинали платить за тепло «по показаниям» общедомового теплосчетчика, раскиданным по квартирам пропорционально их площади. Получалось, что законопослушные и бережливые соседи оказывались в невыгодном положении», - поясняет инспекция.
Госдуме и правительству России было предписано внести изменения в нормативные акты, в том числе, предусмотреть порядок определения платы за коммунальную услугу по отоплению по показаниям квартирных счетчиков тепла в тех многоквартирных домах, в которых есть общедомовой теплосчетчик, но не все помещения оборудованы индивидуальными счетчиками тепловой энергии. Постановлением правительства РФ от 28 декабря 2018 года Правила были скорректированы.
«Согласно редакции Правил, действующей с 1 января 2019 года, если в многоквартирном доме установлен коллективный (общедомовый) прибор учета тепловой энергии и хотя бы одно, но не все помещения оборудованы индивидуальными счетчиками, плата за отопление рассчитывается на основании показаний индивидуального и коллективного приборов учета», - отмечается в сообщении.
