Цены на жилье в России могут упасть в случае реализации нацпроекта «Жилье и городская среда». Об этом 11 июля сообщили «Известия» со ссылкой на аналитическую записку «Проблемы и риски кредитного финансирования жилищного строительства», опубликованную Банком России.
«По данным экспертов, текущий объем потенциального спроса на покупку недвижимости на первичном рынке с использованием ипотеки может быть удовлетворен в течение 7–9 лет в случае достижения целевых показателей национального проекта. Нацпроект «Жилье и городская среда» предполагает увеличение ежегодного объема жилищного строительства до рекордных 120 млн кв. м к 2024 году», - сказано в сообщении.
Аналитики полагают, что реализация таких планов может столкнуться с ограничениями со стороны предложения нового жилья и со стороны спроса. Кроме того, финансирование проектов с достаточным уровнем кредитоспособности может столкнуться с кредитными ограничениями, так как за шесть лет банки должны будут нарастить объем кредитования жилищного строительства более чем в 10 раз. Это сделает строительную отрасль крупнейшим банковским заемщиком, при этом все кредитные риски также упадут на банки, что потребует эффективного и грамотного управления.
