Уполномоченный по защите прав предпринимателей при президенте РФ Борис Титов в ходе совещания с руководителями крупнейших российских торгово-развлекательных центров выступил за постепенное открытие ТРЦ. Он считает, что в них проще контролировать соблюдение эпидемиологических требований в условиях коронавируса. Об этом сообщило Моллы.ru.
По мнению омбудсмена, формат ТРЦ максимально способствует соблюдению противоэпидемических требований. Именно в большом молле можно установить общий санитарный регламент для всех арендаторов и следить за его выполнением, считает он. Ульяновская область стала первой в этом направлении, именно там разрешили открыть торговые центры при условии ведения чек-листов на основании рекомендаций Роспотребнадзора. Титов планирует рекомендовать всем губернаторам думать об открытии ТРЦ в первую очередь.
«Торгово-развлекательные центры стали одним из тех элементов, из которых складывается качество жизни. Пока что никто не понимает, что будет через несколько месяцев, какой формат торговли будет преобладать: ТРЦ с кинотеатрами и океанариумами или же бабушки с ящиками вдоль дорог. Но, с моей точки зрения, ориентироваться однозначно нужно на первый вариант. И если льготы от государства предоставлены арендаторам, то справедливо пойти на схожие шаги и в отношении арендодателей», – продолжил Титов.
Главная проблема на данный момент заключается в том, что затраты владельцев ТРЦ остались на высоком уровне, на фоне падения платежей со стороны арендаторов. Торгующие непродовольственными товарами были включены в список наиболее пострадавших отраслей, но в отношении владельцев коммерческой недвижимости никаких льгот пока не принято.
Наибольшее беспокойство это вызывает у бизнесменов, чьи торговые центры строились на кредитные деньги. Выплачивать долг по кредиту приходится в прежнем графике, несмотря на то, что денежный поток упал почти до нуля. По данным Титова, совокупный портфель кредитов, взятых на строительство торговых центров, сегодня составляет 1 триллион рублей.
Борис Титов поддержал срочные меры поддержки торговой недвижимости в виде предоставления каникул по налогам на имущество и землю, а также включения в государственные программы реструктуризации кредитов. Он также пообещал обсудить данные меры с министром промышленности и торговли Денисом Мантуровым. Кроме этого, команда омбудсмена работает над списком ТРЦ, которые можно включить в перечень системообразующих компаний.
